“Una de las principales metas de la Comunidad de Madrid es generar un clima de confianza para los inversores”
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
Esperanza Aguirre ha inaugurado hoy oficialmente el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, junto a la consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño; la consejera de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, Beatriz Elorriaga; el presidente de Planner Reed, Antonio González-Noaín; el director de SIMA, Eloy Bohúa, y de otras personalidades. En su discurso ha destacado la importancia de la feria y las propuestas de la Comunidad de Madrid para potenciar el sector de la vivienda y facilitar el acceso a ella por parte de los ciudadanos.
Durante la presentación se ha hecho un repaso a la situación actual del sector y se han dado las claves para superar la actual fase. “Ante el cambio de ciclo actual del sector, debido a la subida de tipo de interés y la pérdida de poder adquisitivo de los españoles, las Administraciones y los poderes públicos deben aunar esfuerzos para que la construcción de vivienda protegida sea rentable para las empresas y, al tiempo, colmen las necesidades de vivienda de los más jóvenes”, comenta la presidenta.
Por su parte, Antonio González-Noaín, presidente de Planner Reed, ha señalado que, a pesar del cambio de ciclo, el Salón Inmobiliario Internacional sigue siendo la mayor cita inmobiliaria y que, además, contribuye a la imagen de marca de la Comunidad de Madrid.
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SIMA, un escaparate para los promotores nacionales e internacionales
Fuente: SimaPress - María Alonso, jefa de Prensa
Variedad de contenidos y novedades para atraer a un público cada vez más exigente son las claves de la décima edición de la feria. SIMA mostrará una vez más la oferta en primera vivienda, segunda residencia y vivienda protegida así como la oferta de suelo no sólo en España sino fuera de nuestras fronteras. Asimismo, para facilitar la labor de comercialización, SIMA pone en marcha este año un portal web con la oferta inmobiliaria de sus expositores. Así, durante sus cinco días de duración, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid se convierte en una gran plataforma para la comercialización de viviendas y en una herramienta de marketing y comunicación.
El foro SIMAcities analiza la vivienda protegida y las Estrategias de Desarrollo Urbano
Fuente: SimaPress - María Alonso, jefa de Prensa
SIMAcities nace como una iniciativa para dar respuesta a la creciente demanda de un área expositiva diferenciada dentro de SIMA y de un programa especializado de conferencias por parte de las ciudades, empresas e instituciones expositoras de la feria. Se crea así por primera vez en 2008 SIMAcities, que contará entre otras actividades con dos sesiones informativas, una dedicada a las Estrategias de Desarrollo Urbano (EDU) y otra a la Vivienda de Protección Oficial (VPO).
Estrategias de Desarrollo Urbano (EDU)
El foro SIMAcities sobre Estrategias de Desarrollo Urbano (EDU), organizado en colaboración con el Instituto de Empresa, profundizará en el papel de las EDU como complemento a los Planes de Ordenación Municipal [POM] y los Planes Estratégicos Urbanos [PEU], aportando una visión más amplia que combina la delimitación del objetivo estratégico de una ciudad con la definición de proyectos urbanísticos que sirvan de esqueleto para alcanzar dicho objetivo. El objetivo de esta sesión es realizar una presentación del concepto y metodología de las EDU.
Las EDU se configuran como un proceso estratégico por el cual una ciudad elabora un profundo análisis de su estado actual y sus tendencias y lo utiliza para definir un número de acciones que contribuirán a cambiar sus resultados en un periodo de tiempo determinado.
En términos generales y en el contexto de España, las EDUs se podrían situar como un punto intermedio entre Planes Estratégicos y Planes de Ordenación Municipal: parten de un enfoque estratégico que analiza la ciudad desde el punto de vista de la globalización económica y el desarrollo sostenible, al que añaden la perspectiva territorial. En este contexto, las EDUs establecen una serie de líneas directrices en materia del territorio urbano que contribuirán a alcanzar los objetivos acordados en el largo plazo. En un momento donde las complejidades urbanas requieren cada vez más la estructuración de proyectos a través de alianzas público-privadas, las EDUs son herramientas de creación de consenso en los principales actores locales se implican de forma activa para alcanzar objetivos comunes en materia de desarrollo local.
Las EDUs cuentan con amplio respaldo a nivel internacional, y la organización Cities Alliance, miembro del Banco Mundial, ha liderado en los últimos años el proceso de sistematización y desarrollo de EDUs en ciudades de todo el mundo. La sesión presentará ejemplos de EDUs en ciudades nacionales e internacionales.
Vivienda de Protección Oficial(VPO)
Por su parte el foro SIMAcities sobre Vivienda de Protección Oficial (VPO), que se complementará con un área expositiva, surge tras la importancia adquirida en los últimos años por este tipo de viviendas en el mercado y por la evolución de los modelos de gestión del suelo.
Este foro ha sido creado para el análisis exhaustivo de la vivienda protegida, para abarcar temas relacionados con las políticas municipales y autonómicas, así como con el trabajo de arquitectos y promotores públicos y privados. Durante la sesión se analizarán además los modelos de gestión pública, privada y mixta, el diseño y equipamiento del mercado, y su evolución, que ha sido sorprendente a lo largo de los últimos años, tanto en los modelos de gestión de la promoción pública, como en su diseño y equipamiento, alcanzando un elevado estándar de calidad e innovación.
SIMAcities, un espacio para las ciudades
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Las ciudades se han convertido en verdaderas protagonistas de muchos de los contenidos de la feria. Por eso, SIMA08 organiza el primer SIMAcities, un área dedicada a las ciudades y la oferta en vivienda protegida, y un completo programa de conferencias, organizado junto al Instituto de Empresa. La primera sesión de SIMACities estará dedicada al estudio de las Estrategias de Desarrollo Urbano.
El objetivo de esta sesión es realizar una presentación del concepto y metodología de las Estrategias de Desarrollo Urbano (EDU). Una EDU es el producto de un proceso estratégico por el cual una ciudad conduce un profundo análisis de su estado actual y sus tendencias, y lo utiliza para definir un número de acciones que contribuirán a cambiar sus resultados en un período de tiempo determinado. En términos generales y en el contexto de España, las EDUs se podrían situar como un punto intermedio entre Planes Estratégicos y Planes de Ordenación Municipal: parten de un enfoque estratégico que analiza la ciudad desde el punto de vista de la globalización económica y el desarrollo sostenible, al que añaden la perspectiva territorial. En este contexto, las EDUs establecen una serie de líneas directrices en materia del territorio urbano que contribuirán a alcanzar los objetivos acordados en el largo plazo. En un momento donde las complejidades urbanas requieren cada vez más la estructuración de proyectos a través de alianzas público-privadas, las EDUs son herramientas de creación de consenso en los principales actores locales se implican de forma activa para alcanzar objetivos comunes en materia de desarrollo local.
Las EDUs cuentan con amplio respaldo a nivel internacional, y la organización Cities Alliance, miembro del Banco Mundial, ha liderado en los últimos años el proceso de sistematización y desarrollo de EDUs en ciudades de todo el mundo. La sesión presentará ejemplos de EDUs en ciudades nacionales e internacionales.
