SIMA comercializará 42.668 viviendas en mercados extranjeros
Fuente: SimaPress - María Alonso, jefa de Prensa
El gran incremento de la oferta residencial en la décima edición de SIMA viene de la mano del producto residencial extranjero, que crece ocho puntos porcentuales respecto a la anterior edición, hasta alcanzar el 25% de la oferta de la feria y 42.668 unidades. Latinoamérica continúa a la cabeza en el número de viviendas, con algo más de 21.000, el 53% de la oferta de fuera de nuestro país, mientras que han ganado mayor peso los mercados de Europa del Este, sobre todo Hungría, Polonia, Rumanía y Bulgaria, cuyas promociones ya representan el 32% del área internacional. “En los últimos años, Europa del Este ha experimentado un importante desarrollo económico, que, a su vez, ha sido determinante para la evolución de sus respectivos mercados inmobiliarios. Además, la creciente demanda de residencia por su población y la progresiva equiparación de sus ratios económicos a los de la media de los países de la Unión Europea aseguran unas rentabilidades imposibles de alcanzar en mercados europeos más maduros”, explica Santiago Herreros de Tejada, director de Expansión Internacional de SIMA.
La oferta de suelo de SIMA08 se duplica con respecto a la anterior edición
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
La edición de SIMA de este año será la que más oferta de suelo haya tenido en los últimos años. 113,6 millones de metros cuadrados serán ofertados por distintos expositores, lo que supone más del doble que en 2007. La distribución geográfica del suelo que se comercializará en la feria está repartida entre España, distribuida a su vez en 30 provincias y otros seis países.
Del total de la oferta de suelo en SIMA08, 11.841.110 metros cuadrados, el 12%, se localiza en mercados extranjeros, en Rumanía, Hungría Andorra, Méjico, República Dominicana y Costa Rica. “Este incremento de productos no residenciales en la feria responde tanto al objetivo que nos habíamos planteado de una mayor diversificación en el segmento no residencial y así responder a las necesidades de la demanda de suelo, oficinas o naves industriales, como al aumento del perfil profesional de la feria”, explica Eloy Bohúa, director de SIMA.
La oferta de suelo de SIMA08 se duplica con respecto a la anterior edición
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
La edición de SIMA de este año será la que más oferta de suelo haya tenido en los últimos años. 113,6 millones de metros cuadrados serán ofertados por distintos expositores, lo que supone más del doble que en 2007. La distribución geográfica del suelo que se comercializará en la feria está repartida entre España, distribuida a su vez en 30 provincias y otros seis países.
Del total de la oferta de suelo en SIMA08, 11.841.110 metros cuadrados, el 12%, se localiza en mercados extranjeros, en Rumanía, Hungría Andorra, Méjico, República Dominicana y Costa Rica. “Este incremento de productos no residenciales en la feria responde tanto al objetivo que nos habíamos planteado de una mayor diversificación en el segmento no residencial y así responder a las necesidades de la demanda de suelo, oficinas o naves industriales, como al aumento del perfil profesional de la feria”, explica Eloy Bohúa, director de SIMA.
Cómo invertir en mercados emergentes
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid organiza por primera vez los Microforos SIMA sobre inversión en mercados emergentes destinados al inversor particular. Se trata de sesiones breves, de aproximadamente una hora, preparadas y dirigidas por uno o dos expertos, que tras la exposición abrirán un pequeño debate en el que los asistentes podrán hacer las consultas que deseen. Los microforos tendrán lugar del 8 al 11 de abril en la sala 118 del Centro de Convenciones Norte de Ifema. Los expertos de Ernst & Young, Uria Menéndez, H.I Grupo, ámbito Empresarial, Cremades y Calvo Sotelo, Properazzi y Benedetti analizarán las particularidades fiscales, jurídicas y de conyuntura económica que caracterizan a cada uno de los siguientes mercados: Hungría, Rumanía, Albania, Croacia, Bosnia, Montenegro, Polonia, República Dominicana, Brasil, Colombia, México, Argentina, Panamá y Florida.
El ayuntamiento de Bucarest estará presente en SIMA08
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
El Ayuntamiento de Bucarest, Rumanía, estará presente este año como expositor en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. En un stand de 198 metros cuadrados, el consistorio mostrará los principales proyectos urbanísticos de la ciudad, tanto para el área comercial como para el residencial. De esta forma, los promotores interesados en desarrollar su negocio en Europa del este podrán examinar de primera mano las propuestas inmobiliarias de la capital rumana, además de poder contar con oferta de compra de suelo, edificios y otras promociones urbanísticas.
Rumanía, nuevo destino de los inversores
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Por primera vez en SIMA, Rumania estará presente en la feria. Entre otras, ya han confirmado su presencia cuatro empresas, Moscopolis Business Agency, More Internacional Invest, Impact Developer and Contractor, Alden Rei Consulting, que mostrarán su oferta. Rumanía, recién entrado en la Unión Europea, ofrece multitud de oportunidades para los inversores. El impulso económico que está experimentando este país se traduce también en un mayor volumen de operaciones en el mercado inmobiliario.
“En comparación con otros países de la Unión Europea, los precios de la vivienda siguen siendo bajos”, comenta Laurentiu Bujdoveanu, director general de Moscopolis Business Agency. “Hemos conseguido grandes beneficios en los últimos cinco años, además de que aún contamos con gran potencial de crecimiento y SIMA representa un puente a Europa y la entrada para los mercados inmobiliarios en Latinoamérica”, concluye.
“Hemos elegido SIMA como plataforma para entrar en España”
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Entrevista con Ilias Papageorgiadis, director general de More Internactional Invest, Rumanía.
- ¿Cuáles son las razones que les han motivado para participar en SIMA08?
- Nuestra compañía es uno de los líderes en la promoción inmobiliaria en Rumanía. El mercado inmobiliario en Rumanía continúa ofreciendo oportunidades para los inversores mientras que otros mercados europeos han reducido sus expectativas. Por este motivo, hemos creado una estrategia para promocionar nuestra compañía y al dinámico mercado rumano entre nuestros “key clients”. Hemos elegido SIMA como plataforma para entrar en España, ya que es uno de nuestro principal público objetivo.
- ¿Qué objetivos se han propuesto conseguir durante la feria?
- Principalmente, queremos convertirnos en una compañía reconocida y entrar en la mente de los inversores interesados en Rumanía como una de las tres empresas líderes. Mostraremos las oportunidades y explicaremos el gran potencial y las razones que convierten al país en “el destino correcto para estar presente”. Además, nos gustaría aprovechar esta oportunidad para compartir con los inversores españoles nuestro particular modo de trabajar con los clientes, de entenderles y de servirles.
- ¿Por qué Rumanía es un buen destino para invertir?
- Rumanía es un país grande con alrededor de 22 millones de habitantes y el más grande de la región de los Balcanes, por su tamaño puede decirse que es el candidato para convertirse en el líder del área. De hecho, ya se ha convertido en un centro neurálgico y en destino para inversores, entre otras cosas, debido a que es una localización clave en el mapa europeo.
Rumanía es miembro de la Unión Europea pero comparado con otros países miembros, los precios del sector inmobiliario siguen siendo todavía bajos. Nosotros también contamos con gran potencial en el sector residencial; el 90% de los rumanos tienen en mente en adquirir nueva vivienda en los próximos diez años, mientras que el 40% de hecho llevarán a cabo esta idea.
Otra de las grandes ventajas de invertir en Rumanía es que la legislación, la fiscalidad y el urbanismo son relativamente nuevos, flexibles y prácticos. Con más de 200.000 habitantes, Rumanía tiene la capacidad suficiente para satisfacer las inversiones alrededor de todo el país, no solo en Bucarest.
Por ultimo, pero no por ello menos importante, en Rumanía es realmente fácil para los inversores extranjeros entrar en el mercado, invertir y conseguir márgenes de beneficio para poder desarrollar la inversión y sin complicaciones.
El IPP ofrece dos sesiones temáticas para inversores en Brasil y Europa del este
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Los workshops, moderados y guiados por expertos y consultores especializados en los temas de las sesiones, serán una herramienta para los inversores que quieran adentrarse en estos mercados. En el caso de Brasil, las opiniones vendrán de mano de personalidades como Marta Suplicy, ministra de turismo de Brasil, o Joao Batista Crestana, presidente de Secovi-SP, que ofrecerán, respectivamente, las claves para de la inversión inmobiliaria para el turismo y el estado del mercado inmobiliario en el país.
Siguiendo en la línea de promover los mercados emergentes, el workshop dedicado a Europa del este, hará una estimación de las nuevas posibilidades que tienen países como Rumanía y Bulgaria tras su entrada en la Unión Europea, así como la situación del sector en países de la región de los Balcanes. Para ello, estarán presentes durante los días de las sesiones Illias Papageorgiadis, CEO de More International Invest en Rumanía y Javier Ortiz de Artiñano, consultor inmobiliario para la zona de los Balcanes.
Nuevo Pabellón Internacional
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
El área internacional de la feria ha sido uno de los espacios que ha experimentado un mayor crecimiento en los últimos años. Este creciente incremento de expositores unido al aumento en el número de visitantes internacionales ha derivado en la creación de un pabellón Internacional que acoja toda la oferta de mercados extranjeros. Por ahora, ya hay expositores de: Panamá, Brasil, República Dominicana, Colombia, Chile, Argentina, México, Turquía, Bulgaria, Hungría, Rumanía, Reino Unido, Estados Unidos, Emiratos Árabes y Egipto.
Los visitantes de SIMA08 encontrarán así en un mismo pabellón toda la oferta de primera y segunda residencia internacional.
SIMAUSA Showcase reunió a 38 expositores de 10 países
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
La segunda edición de SIMAUSA Showcase reunió durante tres días, del 13 al 16 de noviembre, a 38 expositores de 10 países diferentes en la cita de referencia para los profesionales del sector en Estados Unidos, la convención y feria anual de la NAR (National Association of Realtors).
El área de SIMAUSA contó con la participación de 38 expositores de México, Panamá, Dubai, Tailandia, Nicaragua, Honduras, República Dominicana, Rumanía, España y Costa Rica. La convención anual de la NAR cuenta además con 200 programas profesionales celebrados en el marco de la feria.
