Las promotoras presentarán en Sima 2008 atractivas ofertas para impulsar la demanda de vivienda
Fuente: CONSUMER.ES
A los regalos de coches, garajes o servicios de mantenimiento se sumarán ventajas relacionadas con el pago de las hipotecas
Las promotoras e inmobiliarias que participarán en el Salón Inmobiliario de Madrid 2008 (Sima) presentarán ofertas muy seductoras para atraer a futuros compradores de vivienda. A los regalos de coches, garajes o servicios de mantenimiento, con que las empresas sorprendieron al mercado el pasado año, se sumarán en esta ocasión ventajas relacionadas con el pago de las hipotecas.
La crisis del sector se dejará notar en Sima, que se celebrará en la Feria de Madrid ente el 8 y el 12 de abril. Este año el número de expositores ha caído en más de 100 respecto a 2007, según informó Eloy Bohua, director de la muestra. La bolsa total de pisos en España a la venta será de 120.000, unos 40.000 menos que hace un año.
Bohua adelantó que las ofertas en Sima 2008 “estarán mucho más pegadas al pago de las hipotecas”. Así, se tentará a los compradores con recortes en el coste de los préstamos hipotecarios, pagos a cargo de las promotoras durante el primer año y toda una retahíla de condiciones ventajosas en los contratos de crédito. Asimismo, habrá regalos por cada compra, jardineros y electricistas gratis, y plazas de garaje a coste cero.
Los expositores de Sima 2008 traerán además muchas ofertas en la costa cantábrica; una zona que se presenta como la alternativa al Levante y a la costa andaluza. Las segundas residencias en Galicia, Asturias y Cantabria, así como en zonas del interior, ofertadas este año doblarán las de 2007. También se tratará de dar salida a 113 millones de metros cuadrados de suelo.
La oferta internacional, por su parte, crecerá este año un 25%, hasta las 40.000 casas, principalmente en países de Europa del Este, Latinoamérica y Marruecos.
SIMA comercializará 42.668 viviendas en mercados extranjeros
Fuente: SimaPress - María Alonso, jefa de Prensa
El gran incremento de la oferta residencial en la décima edición de SIMA viene de la mano del producto residencial extranjero, que crece ocho puntos porcentuales respecto a la anterior edición, hasta alcanzar el 25% de la oferta de la feria y 42.668 unidades. Latinoamérica continúa a la cabeza en el número de viviendas, con algo más de 21.000, el 53% de la oferta de fuera de nuestro país, mientras que han ganado mayor peso los mercados de Europa del Este, sobre todo Hungría, Polonia, Rumanía y Bulgaria, cuyas promociones ya representan el 32% del área internacional. “En los últimos años, Europa del Este ha experimentado un importante desarrollo económico, que, a su vez, ha sido determinante para la evolución de sus respectivos mercados inmobiliarios. Además, la creciente demanda de residencia por su población y la progresiva equiparación de sus ratios económicos a los de la media de los países de la Unión Europea aseguran unas rentabilidades imposibles de alcanzar en mercados europeos más maduros”, explica Santiago Herreros de Tejada, director de Expansión Internacional de SIMA.
La oferta no residencial despega en SIMA08
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
La décima edición de SIMA tiene como novedad el aumento de la comercialización de productos no residenciales. Fruto de la creciente internacionalización de la feria, es el notable aumento de la oferta no residencial internacional fuera de nuestras fronteras y que se justifica tanto por la presencia de expositores internacionales como de promotores españoles que con desarrollos en el extranjero, sobre todo en Latinoamérica y en los antiguos países de Europa del este.
Destaca el aumento de la oferta hotelera con un total de 177 inmuebles, terminados o en fase de construcción, que suman 22.461 habitaciones. Este dato supone quintuplicar la oferta de la anterior edición. El 30% de los hoteles ofertados corresponden a la categoría de cuatro estrellas.
En cuanto a la oferta de locales, de las 76 promociones que se comercializarán durante la feria, el 21% son locales de más de 5.000 metros cuadrados, mientras que el 18% se sitúa entre los 250 y los 500 metros cuadrados. La mayoría se encuentra en Madrid, Guadalajara y Barcelona. En lo que respecta a las oficinas, la media supera los 1.000 metros cuadrados de superficie.
El total de promociones de oferta no residencial en SIMA08 supera en un 3% la de la anterior edición. La feria comercializará este año 640 promociones no residenciales pertenecientes a 36 expositores diferentes. En cuanto a la distribución geográfica de la oferta, la provincia con mayor oferta no residencial es Madrid con un 10%, seguida de las Islas Baleares con un 9,5 % y Guadalajara con el 7,5%.
El IPP ofrece dos sesiones temáticas para inversores en Brasil y Europa del este
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Los workshops, moderados y guiados por expertos y consultores especializados en los temas de las sesiones, serán una herramienta para los inversores que quieran adentrarse en estos mercados. En el caso de Brasil, las opiniones vendrán de mano de personalidades como Marta Suplicy, ministra de turismo de Brasil, o Joao Batista Crestana, presidente de Secovi-SP, que ofrecerán, respectivamente, las claves para de la inversión inmobiliaria para el turismo y el estado del mercado inmobiliario en el país.
Siguiendo en la línea de promover los mercados emergentes, el workshop dedicado a Europa del este, hará una estimación de las nuevas posibilidades que tienen países como Rumanía y Bulgaria tras su entrada en la Unión Europea, así como la situación del sector en países de la región de los Balcanes. Para ello, estarán presentes durante los días de las sesiones Illias Papageorgiadis, CEO de More International Invest en Rumanía y Javier Ortiz de Artiñano, consultor inmobiliario para la zona de los Balcanes.
