Madrid, Málaga y Alicante comercializán el 48% de la oferta presente en SIMA
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
Casi la mitad de la oferta inmobiliaria en SIMA08 está localizada en las provincias de Madrid, Málaga y Alicante. En total son 56.572 viviendas nuevas repartidas en estas tres regiones y estarán disponibles la mano de diferentes promotoras participantes este año en SIMA. Estas cifras muestran la importancia del salón para Madrid, pero también la fuerza del sector residencial en la costa Mediterránea.
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La feria de las ciudades
Fuente: SimaPress- Gonzalo León, responsable Oficina de Prensa SIMA08
SIMAcities contará por primera vez con un área expositiva propia en SIMA. Las ciudades participantes mostrarán sus planes urbanísticos y su oferta de vivienda protegida.
El área expositiva de SIMAcities en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, que se celebrará entre los próximos 8 y 12 de abril, se situará en el pabellón 8 de Ifema. Diversos ayuntamientos e instituciones mostrarán a los visitantes sus futuros planes urbanísticos y su oferta de vivienda protegida. Participan como expositores en SIMAcities, entre otros, los ayuntamientos de Madrid y Málaga; los institutos para la gestión del suelo de la Comunidad de Madrid, la Comunidad Valenciana y la Generalitat de Catalunya [Arpegio, IVVSA e Incasol, respectivamente], y los portugueses Vilanova de Gaia y Apor, la agencia para la modernización del municipio de Porto.
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Sesión especializada en Escandinavia, Bélgica e Italia
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
El 11 de abril se celebrará una sesión informativa dentro del Programa Profesional que analizará el recorrido de la oferta inmobiliaria en mercados maduros. En el caso de este encuentro, será posible contar con la opinión de expertos familiarizados con el sector en Escandinavia, Bélgica e Italia.
Estas reuniones, dirigidas a los inversores en conocer la situación y los retos de invertir en estos países europeos, están englobadas en un programa especializado del IPP en Europa, en el que se hará un extenso recorrido por lo diferentes países europeos y sus opciones para los inversores.
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El éxito de Panamá
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
José Boyd, presidente de Acobir e Iván Carlucci, anterior presidente de la asociación, presentarán junto a Julio Noval, presidente del Grupo Mall, las expectativas de invertir en Panamá y las facilidades que los inversores españoles podrán encontrar en el país centro americano.
Acobir, la asociación panameña de corredores y promotores de bienes raíces, cuenta con amplia experiencia en guía a inversores internacionales que quieran adentrarse y ampliar su negocio en Panamá. Este país, conocido entre los profesionales inmobiliarios de todo el mundo como un paraíso para la rentabilidad, todavía tiene capacidad para seguir respondiendo a las expectativas de los inversores
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Daniel Martínez Echaveguren asume la dirección de Expansión Internacional de Planner Reed
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
Daniel Martínez Echaveguren, director general de Planner Reed, empresa organizadora de SIMA, retomará temporalmente las funciones de dirección del departamente de Expansión Internacional de la compañía. El actual director de este área, Santiago Herreros de Tejada, dará por concluido su trabajo en la compañía al término de la edición del Salón Inmobiliario de este año.
“Durante estos cinco años en Planner Reed, hemos cerrado 150 acuerdos de colaboración, hemos desarrolado una red comercial en más de 20 paises y hemos desarrollado proyectos feriales fuera de España como SIMA USA, pero lo que más valoro de estos años en la compañía es el gran numero de personas que he conocido, tanto dentro de la organización, como fuera de ella, y las relaciones personales que he establecido con ellos”, comenta Santiago.
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Landco Development único representante de Houston, Texas en SIMA08
Fuente: SimaPress - Teresa Martínez, Oficina de Prensa de SIMA08
Landco Development, prestigiosa compañía de desarrollo de bienes raíces con base en Houston, Texas, será la única firma inmobiliaria representante de la ciudad de Houston en SIMA08, a realizarse del 8 al 12 de abril de 2008 en la ciudad de c. Landco Development estará ubicado en el Pabellón 10, con un puesto de colores vivos y espacios abiertos, con el número 10C25.
Landco Development, LLC se enfoca en lograr inversiones estratégicas con planes detallados que garanticen rentabilidad del proyecto en un tiempo razonable. Del mismo modo, desarrolla proyectos nuevos que contribuyen en mejorar la calidad de vida y la necesidad del inversionista.
“SIMA es una gran herramienta para abrirse a mercados globales. Por primera vez proyectos de la ciudad de Houston estarán presentes y estamos orgullosos de abrir esta puerta,” dijo Javier Reyes, Presidente Ejecutivo de Landco Development.
Landco Development presentará varios proyectos, incluyendo Rodeo Palms Estates, una comunidad cerrada con estilo de vida propio, con todas las atracciones que un proyecto de lujo debe tener. Este condominio es único, donde los compradores pueden utilizar la tierra a su mejor conveniencia, estructurando el espacio a la comodidad de poder vivir a la afueras de la ciudad pero con un sentido urbano, a sólo 20 minutos del centro de la ciudad.
Además de Rodeo Palms, Landco Development estará presente con Magnolia Greens, una comunidad con estilo de vida pacifico con terrenos de 1/3 de acre, contarán con amenidades como el campo de golf Sanctuary Golf Course and Resort. Magnolia Greens es uno de los proyectos incluidos en el complejo Sanctuary Wellness Village, que es una ciudadela spa con piscinas medicinales, decoración hindú, centro médico y centro comercial, todo rodeado con un ambiente de relajación y confort.
La sede principal de Landco Development, está localizada en Houston, Texas, con oficinas en Miami, Ciudad de Méjico y Madrid.
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Gestesa presenta “La Torre Gestesa Chamartín” en SIMA08
Fuente: SimaPress - Teresa Martínez, Oficina de Prensa de SIMA08
La promotora Getesa, que participa por sexto año consecutiva en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA08], nos presenta este año sus proyecto enclavado en Madrid capital, “La Torre Gestesa de Chamartín”, un singular edificio de 164 viviendas exclusivas de 1, 2 y 3 dormitorios en planta y tipo dúplex, distribuidos en 20 plantas más ático y planta baja diáfana, con sus correspondientes trasteros y garajes, además de traernos una cartera de 21 promociones distribuidas a lo largo de la geografía española, de las cuales muchas podrán adquirirse a través de la formula “tarifa plana”, una cuota mensual que evita el pago de grandes sumas de dinero en concepto de señal o de entrada. Por otro lado también podrán encontrar en su stand situado en el pabellón 2, viviendas de protección oficial y una amplia oferta internacional situada en lugares tan diversos como Hungria y Polonia.
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“Libro de Estilo de los Sectores de Actividad Económica”
Fuente: SimaPress -Gonzalo León, responsable Oficina de Prensa SIMA08
El Institut Català del Sòl [Incasòl] presentará el próximo 10 de abril en el marco de SIMA el “Libro de Estilo de los Sectores de Actividad Económica”. La jornada será inaugurada por el director de Incasòl, Miquel Bonilla, y la presentación del libro correrá a cargo del subdirector, Lluis Berenguer.
El “Libro de Estilo de los Sectores de Actividad Económica”, elaborado por Incasòl, empresa pública adscrita a los departamentos de Política Territorial y Obras Públicas y de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat de Catalunya, es un documento instrumental que ayudará a resolver con criterios uniformes el desarrollo urbanístico y de gestión de los nuevos sectores destinados a actividad económica, con la finalidad de manterner la coherencia, la unidad y la personalidad de Incasòl ante cada nuevo sector.
Tras la presentación del libro, Emili Mas, gerente de Incàsol, moderará una mesa redonda sobre la gestión de los Sectores de Actividad Económica, en la que participarán José Miguel Artaza Artabe, director gerente de Sprilur [Gobierno Vasco]; Carlos José Medina Fernández, director de proyectos de Arpegio [Comunidad de Madrid]; Consuelo González García, gerente del Instituto Gallego de Vivienda y Suelo; y Rodolfo Pérez Neira; director de Suelo de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía.
Por otra parte, al igual que en anteriores ediciones, Incàsol contará con un stand propio en SIMA08, que estará ubicado en el pabellón 6 [stand 6A40] y en el que presentará el Programa de Suelo de la Generalitat de Catalunya.
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El mercado argentino será analizado dentro del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid
Fuente: SimaPress - Sara Recuenco, Oficina de Prensa SIMA08
SIMA albergará el seminario “Argentina, su mejor alternativa para invertir” en el que se realizará un análisis del mercado de real estate local y se comentarán casos de éxitos.
Este seminario tendrá lugar el martes 8 de abril y será convocado por La Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la República Argentina - CEDU, entidad que engloba a los principales desarrolladores de la Argentina.
La jornada consta de dos ponencias. La primera contará con la presencia del Exmo. Sr. Embajador de la República Argentina en España D. Carlos Bettini, Exmo. Sr. Embajador y Subsecretario de Comercio Internacional D. Luís María Kreckler, Sr. D. Enrique Meyer, Secretario de Turismo, Sra. Dña. Luciana Pagani, Directora de la Agencia Nacional de Desarrollo de Inversiones.
Por otra parte, la segunda ponencia denominada: “La madurez del mercado argentino: Oportunidades para el inversor internacional” estará compuesto por D. Damián Tabakman, la Presidenta del Banco Hipotecario Sra. Dña. Clarisa Estol, y el Presidente de DYPSA -Desarrollos y Proyectos- Sr. D. Issel Kiperszmid. El Sr. Ing. Eduardo Gutiérrez, presidente de CEDU, moderará el seminario.
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“La domótica y la construcción sostenible son dos ejes fundamentales para la vivienda del futuro”
Fuente: Simapress- Teresa Martínez, Oficina de Prensa de SIMA08
Entrevista con Stefan Junestrand, Dr. arquitecto y responsable del portal CASADOMO.com.
Cuando se trata de domótica y el hogar digital, eres la persona de referencia en este país ¿cuál ha sido tu trayectoria?
Soy arquitecto de profesión y cuando terminé mi carrera en Suecia empecé a realizar proyectos de arquitectura y diseño relacionados con la integración de las nuevas tecnologías en el ámbito del hogar y el trabajo, como un nuevo nicho. Mi trabajo despertó mucho interés, no sólo en el mundo de la arquitectura, sino también en el sector tecnológico. Y como resultado del mismo pronto empecé a trabajar en paralelo en varios centros de I+D+i (Center for User Oriented IT Design y después el Interactive Institute) como responsable del área del hogar digital. Entonces, en los noventa, éramos pioneros en la integración entre la tecnología y el diseño arquitectónico de la vivienda. Además desarrollé varios proyectos de I+D en la Escuela de Arquitectura en Estocolmo (KTH) donde inicié mi tesis doctoral sobre la arquitectura del hogar digital, que terminé en el año 2004, después de una docena de artículos científicos publicados sobre el tema.
¿También has escrito abundante material sobre los conceptos de domótica y hogar digital y das conferencias sobre estos temas tanto en España como fuera?
Sí, aunque me gustaría destacar el libro titulado “la domótica y el hogar digital” que escribí hace un par de años y que, por cierto, ahora se va a editar como el primer libro en formato digital sobre el tema. Y, evidentemente, he escrito también numerosos artículos, tanto científicos como más populares, para revistas, periódicos, webs, conferencias, etc.
Además soy ponente habitual de eventos, tanto de empresas privadas como en conferencias, jornadas, seminarios y por supuesto también en varios ámbitos académicos, como los Masters en Hogar Digital. Aunque tengo que reconocer que, por falta de tiempo, no puedo colaborar tanto como me gustaría con este tipo de iniciativas.
Pero la mayoría del sector te conoce por tu trabajo en el portal CASADOMO.com, ¿cómo nació el proyecto y cómo definirías el portal?
Sí, es cierto, en el ámbito inmobiliario la mayoría de la gente me conoce como fundador y responsable de CASADOMO.com, que es el portal referencia en el sector de la domótica y hogar digital en España.
Cuando vine a España en 1999 y comencé a trabajar en el sector como arquitecto, me di cuenta de que no existía apenas información on-line sobre domótica. Se planteaba entonces la necesidad de un buen canal para la información y la promoción de la misma, dirigido a los profesionales del sector. Mi gran experiencia sobre el uso de nuevas tecnologías e internet, obtenida en mis años en los centros suecos de I+D+i, fueron la base para sacar adelante un portal especializado en estos temas y que vio la luz en el año 2000. Desde entonces CASADOMO.com no ha parado de crecer, y ahora cuenta con más de 40.000 miembros y cerca de 5 millones de páginas vistas al año, todo un record tratándose de un medio especializado.
¿Pero, exactamente, qué ofrece CASADOMO.com?
CASADOMO.com es el primer portal y el principal “medio de comunicación” en el mundo de habla española con información sobre domótica y el hogar digital. CASADOMO.com contiene toda la actualidad del sector, con noticias diarias, artículos, entrevistas y varios canales y servicios. También dispone de guías de empresas, productos, ferias y eventos, formación del sector. CASADOMO.com publica varios “newsletters” de forma diaria y semanal y tiene más de 40.000 miembros. Ofrecemos, de forma totalmente gratuita, la mejor y más actualizada información sobre domótica y el hogar digital para todos los profesionales del sector. Además contamos con el patrocinio de las empresas y agentes más representativos del sector.
¿También habéis creado CONSTRUIBLE.es, un portal sobre la construcción sostenible?
Con la experiencia de CASADOMO y después haber identificado el sector de la construcción sostenible como otra de las áreas donde hacia falta un nuevo canal de información para el sector profesional, lanzamos en el año 2006 el portal CONSTRUIBLE.es. Mi socia, Inés Leal, también arquitecto y responsable del portal CONSTRUIBLE.es, ha realizado en estos años un trabajo magnífico logrando situar CONSTRUIBLE.es como la principal referencia on-line en temas de construcción sostenible, arquitectura bioclimática , energías renovables, etc.
CONSTRUIBLE.es contiene toda la actualidad diaria del sector de la construcción sostenible, con noticias diarias, artículos, entrevistas y varios canales y servicios, todo de forma gratuita. El portal cuenta con más de 33.000 miembros y 3 millones de páginas vistas al año, crece a un ritmo muy fuerte y goza de un posicionamiento excelente con unas previsiones muy positivas, paralelas al enorme interés por estos temas.
Además me gustaría destacar que Inés Leal ganó el Premio Asprima en el año 2007 por su artículo titulado “Actores implicados en el proceso de la Construcción Sostenible” que resume una parte de la filosofía de CONSTRUIBLE.es, lo que avala la calidad del portal.
Y en esta nueva edición de SIMA, CASADOMO y CONSTRUIBLE colaboran por sexto año consecutivo en la promoción de SIMAfutura y los Foros MINT.
Si, por sexto año consecutivo colaboramos con SIMA, siempre promoviendo aquellas iniciativas que consideramos innovadoras y que incluyen los temas que tratamos. Nuestro compromiso con SIMA consiste en la realización de una amplia promoción de SIMAfutura y los Foros MINT dentro de nuestros portales mediante un abanico de actividades como banners, anuncios destacados, etc.
CASADOMO y CONSTRUIBLE juegan el papel de “portales colaboradores” de SIMAfutura y los Foros MINT, donde además vamos a realizar varias actividades dentro de SIMA. Destaca nuestro stand en el área SIMAfutura donde principalmente promoveremos la suscripción gratuita a nuestros portales. Y por otro lado, Inés Leal será la encargada de moderar el Foro MINT de Energía que se celebra dentro de SIMA el día 10 de abril a las 10.00.
Y quiero comentar que, para nosotros, es una satisfacción constatar que SIMA desde sus inicios ha tenido la misma visión del sector que nosotros, es decir que la domótica y la construcción sostenible son dos ejes fundamentales para la vivienda del futuro.
¿Y qué es el Estudio MINT-CASADOMO que se va a presentar en SIMA?
El Estudio MINT-CASADOMO 2008 es un nuevo estudio de mercado anual sobre Nuevas Tecnologías en la Promoción Inmobiliaria Residencial en España que realizamos desde CASADOMO.com en colaboración con el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid.
El objetivo del estudio es recoger anualmente las principales tendencias sobre construcción sostenible y hogar digital en la promoción de nuevas viviendas. Cada año se dedica una atención especial a una aplicación concreta en la promoción inmobiliaria y este año se abordarán los temas relativos a las alarmas y la domótica, por lo cual el estudio de este año se denominará “Estudio Mint-CASADOMO 2008: alarmas y domótica en la promoción inmobiliaria residencial”.
El estudio se organiza en torno a tres ejes fundamentales: La posición/opinión del promotor inmobiliario, La posición de los fabricantes y la valoración del usuario final.
Y los primeros resultados del estudio se presentaran en SIMA 2008, en la jornada de Foro MINT del 11 abril 2008 a las 10.00. El informe final será distribuido gratuitamente a través de CASADOMO.com y SIMA a partir de mayo 2008.
¿También se van a entregar en SIMA los “Premios CASADOMO 2008″ que se han convertido ya en el evento referencia dentro del sector?
Los “Premios CASADOMO” que nacieron hace tres años con el objetivo de promover la domótica y el hogar digital dentro del sector inmobiliario siempre despiertan un gran interés, y sin duda se han convertido en el evento de referencia de su tipo dentro del sector. Este año hemos nominado 56 productos, sistemas y proyectos en 16 categorías, y entre ellos queremos destacar las categorías “Promoción Inmobiliaria Plurifamiliar” y “Promoción Inmobiliaria Unifamiliar”.
Los Premios CASADOMO se entregarán en el Salón Inmobiliario de Madrid el 11 de abril a las 13:00 y después de los mismos se servirá un cóctel en el Hall Norte. Comentar además que es un honor contar en esta edición con Telefónica como colaborador oficial de los Premios CASADOMO 2008 y, por supuesto, con el apoyo una vez más de SIMA. Los premios serán entregados por un gran número de personas ilustres y representativas de las principales organizaciones del sector. Están invitados a la entrega todos asistentes profesionales de SIMA, los nominados, invitados especiales, prensa y todas aquellas personas interesadas en el mundo de la domótica y el hogar digital.
¿Y como gran experto en temas de domótica y el hogar digital resulta inevitable terminar con una reflexión personal de cómo se encuentra el sector?
Para empezar, España es un país con una magnífica oferta en domótica, seguridad y telecomunicaciones para el hogar digital, con un nivel tecnológico muy alto y variado.
Y me atrevo a afirmar que España cuenta con un mayor volumen de sistemas instalados que ningún otro país en Europa. Esto evidentemente depende del gran número de viviendas que se han construido en los últimos años.
Ahora, cuando se reduce el número de nuevas viviendas construidas, aparecen tanto nuevas oportunidades como elementos no tan positivos. Es obvio que la diferenciación dentro del sector inmobiliario va a aumentar, y allí la domótica, la seguridad y las telecomunicaciones pueden ayudar al promotor a ofrecer un producto diferenciado. Por otro lado los actores que quieren salir ganando tienen que mejorar aún más su modelo de negocio, es decir crear un la cadena de valor, de la cual se puede beneficiar de la introducción de las nuevas tecnologías en el hogar, desde el fabricante hasta el usuario final, pasando por el proyectista, el instalador y el promotor inmobiliario.
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