Europa del este, en el punto de mira
Fuente: SimaPress - María Alonso, jefa de Prensa
Los mercados emergentes de Europa del Este son también otro objetivo de promotoras e inversores españoles. Países como Polonia o Bulgaria ofrecen oportunidades de negocio y rentabilidades elevadas para el inversor más experto. Bulgaria será en SIMA uno de los mercados con mayor presencia. “Bulgaria es un país que ha conseguido con éxito, la transición de una dictadura a un sistema democrático. Además, es miembro de la Unión Europea y la estabilidad macroeconómica y el crecimiento sostenido son las características esenciales de su economía emergente”, explica Santiago Herreros de Tejada. Empresas como Inmoban o Bulgaria House participarán en la décima edición de SIMA.
Pero, sin duda, el verdadero protagonista de Europa del este en SIMA será Rumanía, un país con alrededor de 22 millones de habitantes y el más grande de la región de los Balcanes. Por su tamaño, puede decirse que es el candidato para convertirse en el líder del área. De hecho, ya se ha convertido en un centro más destacado y en destino para inversores, entre otras cosas, debido a que es una localización clave en el mapa europeo. “Rumanía es miembro de la Unión Europea pero comparado con otros países miembros, los precios del sector inmobiliario siguen siendo todavía bajos. Nosotros también contamos con gran potencial en el sector residencial; el 90% de los rumanos tienen en mente en adquirir nueva vivienda en los próximos diez años, mientras que el 40% de hecho llevarán a cabo esta idea”, apunta Ilias Papageorgiadis, director general de More Internactional Invest.
SIMA representa una oportunidad clave para muchas empresas que llevan tiempo trabajando en Europa del este. “Sabemos la gran repercusión que tiene este certamen y reúne todos los requisitos que nosotros valoramos como plataforma de negocio. Nuestro objetivo en SIMA es ampliar nuestra cartera de clientes. Actualmente estamos desarrollando nuestra quinta promoción en el mercado rumano, uno de los grandes atractivos inmobiliarios del momento y creemos que seremos una gran aportación a la numerosa lista de expositores este año en el certamen”, explica Yolanda Moreiro de Corus Land. Para otras empresas la feria se convierte en una plataforma de negocio puente entre diversos mercados. “Estaremos en SIMA porque es la mayor feria inmobiliario del mundo y un puente entre los mercados de Europa, Asia y Latinoamérica”, explica Laurentiu Bujdoveanu, director general de Moscopolis Business Agency de Rumanía.
Una de las presencias más destacadas procedente de Rumanía será la del Ayuntamiento de Bucarest que participará con un stand de 198 metros cuadrados, en el que el consistorio mostrará los principales proyectos urbanísticos de la ciudad, tanto para el área comercial como para el residencial. De esta forma, los promotores interesados en desarrollar su negocio en Europa del este podrán examinar de primera mano las propuestas inmobiliarias de la capital rumana, además de poder contar con oferta de compra de suelo, edificios y otras promociones urbanísticas.
La oferta residencial de Europa del este [Polonia, Bulgaria, Hungría y Rumanía] en esta edición de SIMA08 representa el 32% del total de promociones en mercados extranjeros que se comercializarán en SIMA08.
Cómo invertir en mercados emergentes
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid organiza por primera vez los Microforos SIMA sobre inversión en mercados emergentes destinados al inversor particular. Se trata de sesiones breves, de aproximadamente una hora, preparadas y dirigidas por uno o dos expertos, que tras la exposición abrirán un pequeño debate en el que los asistentes podrán hacer las consultas que deseen. Los microforos tendrán lugar del 8 al 11 de abril en la sala 118 del Centro de Convenciones Norte de Ifema. Los expertos de Ernst & Young, Uria Menéndez, H.I Grupo, ámbito Empresarial, Cremades y Calvo Sotelo, Properazzi y Benedetti analizarán las particularidades fiscales, jurídicas y de conyuntura económica que caracterizan a cada uno de los siguientes mercados: Hungría, Rumanía, Albania, Croacia, Bosnia, Montenegro, Polonia, República Dominicana, Brasil, Colombia, México, Argentina, Panamá y Florida.
