Las promotoras presentarán en Sima 2008 atractivas ofertas para impulsar la demanda de vivienda
Fuente: CONSUMER.ES
A los regalos de coches, garajes o servicios de mantenimiento se sumarán ventajas relacionadas con el pago de las hipotecas
Las promotoras e inmobiliarias que participarán en el Salón Inmobiliario de Madrid 2008 (Sima) presentarán ofertas muy seductoras para atraer a futuros compradores de vivienda. A los regalos de coches, garajes o servicios de mantenimiento, con que las empresas sorprendieron al mercado el pasado año, se sumarán en esta ocasión ventajas relacionadas con el pago de las hipotecas.
La crisis del sector se dejará notar en Sima, que se celebrará en la Feria de Madrid ente el 8 y el 12 de abril. Este año el número de expositores ha caído en más de 100 respecto a 2007, según informó Eloy Bohua, director de la muestra. La bolsa total de pisos en España a la venta será de 120.000, unos 40.000 menos que hace un año.
Bohua adelantó que las ofertas en Sima 2008 “estarán mucho más pegadas al pago de las hipotecas”. Así, se tentará a los compradores con recortes en el coste de los préstamos hipotecarios, pagos a cargo de las promotoras durante el primer año y toda una retahíla de condiciones ventajosas en los contratos de crédito. Asimismo, habrá regalos por cada compra, jardineros y electricistas gratis, y plazas de garaje a coste cero.
Los expositores de Sima 2008 traerán además muchas ofertas en la costa cantábrica; una zona que se presenta como la alternativa al Levante y a la costa andaluza. Las segundas residencias en Galicia, Asturias y Cantabria, así como en zonas del interior, ofertadas este año doblarán las de 2007. También se tratará de dar salida a 113 millones de metros cuadrados de suelo.
La oferta internacional, por su parte, crecerá este año un 25%, hasta las 40.000 casas, principalmente en países de Europa del Este, Latinoamérica y Marruecos.
“SIMAcities mostrará los proyectos más significativos, planes y estrategias de futuro de las ciudades”
Fuente: SimaPress - Gonzalo León, responsable Oficina de Prensa SIMA08
Entrevista a Juan Ramón Sánchez, director de SIMAcities, Feria de ciudades que se celebrará dentro del marco de la décima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid
SIMAcities amplía la oferta de su predecesor, el foro SIMACiudades. ¿En qué consiste esta nueva iniciativa de Planner Reed y qué objetivos persigue?
SIMAcities surge al amparo de la mayor feria inmobiliaria del mundo, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA], que se celebrará del 8 al 12 de abril de 2008.A lo largo de las nueve ediciones de SIMA celebradas hemos constatando una demanda creciente por parte de las ciudades expositoras, nacionales y extranjeras, y de empresas e instituciones públicas para disponer de un área expositiva diferenciada dentro de SIMA, así como su interés por contar con un programa especializado de conferencias y presentaciones para abordar los temas que les afectan y proponer nuevas soluciones. SIMAcities es la plasmación de esta inquietud.
¿Qué instituciones y empresas colaboran con SIMAcities?
El año pasado contamos con la participación activa del Ayuntamiento de Madrid y otras instituciones como el Institut Català del Sòl [Incasol]. En esta nueva edición colabora también el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, a través del programa Ciudad Digital, y el Instituto de Empresa de Madrid, con quien desarrollaremos conjuntamente una sesión dedicada a las Estrategias de Desarrollo Urbano [EDU].
¿Qué temas se tratarán en las sesiones de SIMAcities?
Por segundo año consecutivo se celebrará una sesión dedicada a las Ciudades AVE, en la que estudiaremos la influencia que las estaciones del AVE tienen en el territorio sobre pequeñas localidades que viven al amparo de otros centros urbanos, como el Ayuntamiento de La Granja de San Ildefonso con respecto a Segovia, entre otros.
Como novedad, se llevarán a cabo sesiones dedicadas a las Estrategias de Desarrollo Urbano [EDU] y a las Viviendas de Protección Oficial [VPO].
SIMAcities contará con una superficie expositiva propia en SIMA08. ¿Qué tipo de expositores estarán presentes en esta área y qué oferta pretenden potenciar?
El área está dirigida fundamentalmente a las ciudades. En este entorno tienen cabida no sólo los ayuntamientos, sino también las comunidades autónomas, a través de sus respectivas consejerías, los institutos públicos para la gestión del suelo y de la vivienda y otras entidades supramunicipales como las comunidades de municipios con objetivos comunes en ordenación del territorio. En cuanto a la iniciativa privada, habrá un hueco destacado para todas aquellas empresas implicadas en el desarrollo y la gestión urbana, como promotoras, constructoras y empresas de servicios.
Tanto el programa de SIMAcities como su área expositiva en SIMA08 otorgan gran importancia a la VPO. ¿Considera que este tipo de viviendas son imprescindibles en el desarrollo de las ciudades?
En SIMACities nos hemos planteado colaborar con administraciones y demás agentes involucrados en el fenómeno de las VPO, habilitando un espacio propio donde poder exponer las actuaciones y políticas en dicha materia, y organizando un foro que abarcará las políticas municipales y autonómicas, así como el trabajo de arquitectos y promotores públicos y privados.
Estamos en conversaciones con responsables de suelo y vivienda de Cataluña, País Vasco, Galicia, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid, para promover su intervención en el foro de VPO. En cuanto al área expositiva, ya han confirmado su presencia el Institut Català del Sòl [Incasol]; Arpegio, la empresa pública para la gestión de suelo de la Comunidad de Madrid; el Instituto Valenciano del Suelo [IVVSA], dependiente de la Generalitat Valenciana; y la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo [EMVS] del Ayuntamiento de Madrid.
Por cuarto año consecutivo se convocan los Premios Cumbre de Ciudades.¿Ha habido alguna modificación en las categorías con respecto a anteriores ediciones?
Los premios reconocen las iniciativas municipales y el compromiso de sus regidores con el futuro de sus ciudades. Hemos introducido algunos cambios, así, la categoría de Política Municipal de Vivienda agrupa este año cualquier actuación dirigida a la promoción de vivienda en el municipio, la categoría de Rehabilitación de Casco Histórico pasa a llamarse Redefinición de Espacios Urbanos, dando cabida a las diferentes políticas de rehabilitación, y hemos creado la categoría Investigación Urbana, que premiará los trabajos que aporten soluciones creativas que anticipen los principales aspectos que conformarán las ciudades del futuro. Por su parte, la categoría Tendencias premiará el esfuerzo de las ciudades por sumarse al reto de la administración electrónica en el programa Ciudad Digital del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
