Estrategias de negocio para superar el cambio de ciclo
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
“La refinanciación es la única alternativa para la mayor parte de las empresas inmobiliarias, tanto para las que tienen problemas financieros como para las que quieran conseguir unas condiciones más favorables de financiación. Son los deberes del sector para los próximos dos o tres meses”, ha señalado Mikel Echavarren, consejero delegado de Irea en la segunda ponencia de la Conferencia Inmobiliaria de Madrid, Estrategias de negocio para superar el cambio de ciclo.
Otra clave del reflote es que las empresas estén dispuestas a realizar descuentos en la venta de las viviendas, a ceder parte del control de la empresa a las entidades financieras y a vender activos, incluso las joyas de la corona. Ante esta situación, algunos promotores están adoptando soluciones que no hacen más que empeorar la situación. “Muchas empresas intentan vender lo invendible, como suelos en la costa, y creen en la expansión internacional como única alternativa”, ha señalado Echavarren.
Otra palabra que se oirá mucho en los próximos meses es la concentración. “Es momento de pensar en la concentración para crear economías de escala y facilitar la refinanciación de la deuda”, ha indicado el presidente de Iberdrola Inmobiliario. Opinión que comparte Elena Pisonero, responsable de Infraestructuras y sector Público de KPMG España.
salón inmobiliario de madrid, sima, sima-zentrica sima, salón inmobiliario de madrid, sima-zentrica
Rumanía, nuevo destino de los inversores
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Por primera vez en SIMA, Rumania estará presente en la feria. Entre otras, ya han confirmado su presencia cuatro empresas, Moscopolis Business Agency, More Internacional Invest, Impact Developer and Contractor, Alden Rei Consulting, que mostrarán su oferta. Rumanía, recién entrado en la Unión Europea, ofrece multitud de oportunidades para los inversores. El impulso económico que está experimentando este país se traduce también en un mayor volumen de operaciones en el mercado inmobiliario.
“En comparación con otros países de la Unión Europea, los precios de la vivienda siguen siendo bajos”, comenta Laurentiu Bujdoveanu, director general de Moscopolis Business Agency. “Hemos conseguido grandes beneficios en los últimos cinco años, además de que aún contamos con gran potencial de crecimiento y SIMA representa un puente a Europa y la entrada para los mercados inmobiliarios en Latinoamérica”, concluye.
