“Tengo la convicción de que SIMA atraerá ciertamente, a más inversores”
Fuente: SimaPress - Sara Recuenco, Oficina de Prensa SIMA08
Entrevista a Romeo Chap Chap, presidente del Consejo Consultivo de SECOVI-SP. Chap Chap participará como moderador en el Workshop dedicado a Brasil que se celebrará el 9 de abril dentro del Programa Internacional de SIMA08.
¿Qué oportunidades de negocio ofrece Brasil al inversor español?
Los españoles ya han descubierto el nordeste brasileño, donde están realizando considerables inversiones en el sector turístico-hotelero. Dentro de este sector existen otras regiones, aún prácticamente desconocidas y que pueden ser de interés para los inversores españoles, sobre todo en lo referente al ecoturismo.
Pero además de éstas, nuestro país ofrece otras muchas posibilidades. Brasil es un país por construir y precisa de diferentes tipos de desarrollos inmobiliarios como viviendas libres, hoteles, polígonos industriales, campos de golf etc. Asimismo, las grandes metrópolis, además del la inversión en segmentos residenciales, ofrecen muchas más opciones, como la inversión en centros comerciales, espacios dedicados a la realización de eventos o los transportes.
¿De qué otros países provienen sus inversores?
Hemos recibido recientemente representantes de Reino Unido, Estados Unidos, Portugal, Irlanda y Alemania interesados en establecer negocios inmobiliarios en Brasil. En lo que se refiere a las inversiones ya realizadas en el país, los españoles y los portugueses ocupan la posición mas destacada.
¿Cuál es la proporción de españoles con respecto al total de inversores extranjeros? ¿Piensa que éste número se incrementará tras la feria?
De acuerdo con los datos del Ministerio de Turismo, Brasil cuenta hoy con inversiones españolas de 40 billones de dólares. Brasil es el primer país de América y el segundo del mundo en recibir inversión española. Además de los 40 billones ya aplicados en Brasil, se estima para los próximos años que el turismo brasileño reciba unos 5 billones de dólares provenientes de inversores españoles. El interés de los españoles en Brasil como destino turístico, crece cada año. En 2006 España fue el país que más aumentó la emisión de turistas a Brasil (22%), alcanzando los 211.741 visitantes. Por otra parte tengo la convicción de que SIMA atraerá ciertamente, a más inversores.
Brasil lleva varios años participando en SIMA ¿cuál fue el motivo inicial?
Brasil tiene mucho que ofrecer a los inversores extranjeros en el campo inmobiliario. SIMA es, sin duda, uno de los mayores eventos dedicados al sector en el ámbito mundial, razón por la cual decidimos participar y divulgar las oportunidades que ofrecemos. En resumen, SIMA proporciona a sus participantes un rico aprendizaje y un poderoso networking.
SIMAcities reúne a seis alcaldes
Fuente: SimaPress - Teresa Martínez, Oficina de Prensa de SIMA08
El 26 de febrero tendrá lugar la segunda edición del foro Ciudades Ave en el Instituto de de Formación Municipal de Madrid. Los alcaldes de las nuevas ciudades AVE, Cáceres Valladolid, Segovia, Guadalajara, Cuenca y Málaga se reunirán con un grupo de expertos para analizar los efectos de los nuevos trazados del AVE en la planificación urbanística de las ciudades.
El trabajo se dividirá en dos bloques, uno institucional que contará con la participación de Pilar Martínez, delegada del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid así como las intervenciones del alcalde de Valladolid, Javier León de la Riva, la alcaldesa de Cáceres, Carmen Heras de Pablo y el alcalde de Segovia, Pedro Arahuetes que centrarán su exposición en como está afectando la llegada del AVE al crecimiento y cambio urbanístico de sus ciudades, y otro de carácter mas teórico que contará de una charla coloquio moderada por Ignacio Niño, coordinador general de la Oficina de Estrategia y Acción Internacional “Madrid Global” del Ayuntamiento de Madrid y en la que participaran profesionales como Gildo Seisdedos, director del Foro de Gestión Urbana del Instituto de Empresa, José Luís Esteban Penelas, Director de Proyectos de ESAYASA e Ignacio Alcalde, director general de la Fundación Metrópoli.
Ya en 2007 se celebró el foro Ciudades AVE, en esta ocasión este se centro en dos temas, los 100 primeros kilómetros circundantes a Madrid y en las nuevas experiencias de Segovia, Toledo y Guadalajara. Nuevos destinos ocupan este año la cita, que darán lugar, seguramente, a nuevas conclusiones.
El IBC amplía sus contactos profesionales
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
El IBC permite concentrar en un punto del área expositiva el intercambio de información y de oportunidades para su negocio entre visitantes profesionales del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. Además del espacio físico que se sitúa dentro del pabellón 10, existe una versión online del IBC. Desde este sitio virtual accesible desde www.simaexpo.com/ibc es posible registrarse para tener acceso a una base de datos de los profesionales acreditados presentes en la feria. De esta forma se fomentan los encuentros entre profesionales y las posibilidades de extender el negocio dentro y fuera de las fronteras.
Planos en instantes desde la PDA
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
El funcionamiento de este innovador programa es bastante sencillo, solo con introducir las medidas de una habitación en una PDA es posible obtener planos. Creando varias habitaciones se podrá construir un verdadero plano de la planta de una casa. De esta forma podrá mostrar in situ un esquema del un inmueble por lo que podrá mostrarlo de forma más intuitiva a los posibles compradores. “Tras el éxito que ha obtenido este software en el Reino Unido, nos gustaría lanzarlo al resto de países de Europa”, dice Joe Parry, director de Desarrollo de Negocio de The Mobile Agent. La compañía ha desarrollado la aplicación en diferentes idiomas , la cual será presentada en SIMA08. Para ver un ejemplo visual del programa pulse aquí.
Andorra se promociona en SIMA
Fuente. SimaPress - Teresa Martínez, Oficina de Prensa de SIMA08
Andorra volverá al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA] en 2008. Dos expositores serán los protagonistas de este espacio.
Por un lado, la inmobiliaria “Nou Aire” estará presente en al feria por segundo año consecutivo. Para ellos, esta es la forma de cubrir su necesidad de promocionarse a nivel internacional.
Por otro lado la empresa inmobiliaria “CISA Andorra” completará la presencia de Andorra en la edición 2008. Desde Cisa Andorra opinan que SIMA será el mejor medio para promocionarse tanto en la Comunidad como fuera de ella. La empresa comercializará productos de primera y segunda residencia, así como promociones de alto standing.
Centenario de lujo para Punta del Este
Fuente: SimaPress - María González, Oficina de Prensa SIMA08
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA08] contará por segundo año consecutivo con la presencia de Punta del Este. Los visitantes de SIMA podrán acercarse a este paraíso uruguayo a través del grupo Destino Punta del Este que ofrecerá más de 2.000 viviendas, edificios premium, hoteles y resorts ubicados en los lugares más privilegiados.
Destacan promociones de lujo como Imperiale Luxury Condominiums, Yoo Punta del Este, El puertito Boating Village o Veramansa, un desarrollo residencial de 16 edificios con espectaculares áticos que alojan 144 apartamentos y un sector de 20 parcelas de 1.000 metros cuadrados para la construcción de villas. El complejo cuenta con servicio de transporte privado, dos lagunas interiores, parador propio en la playa, 3 piscinas con vista al mar, spa, sauna y gimnasio entre otras dotaciones.
Tras un siglo de vida desde su fundación, Punta del Este se ha convertido un uno de los destinos preferidos por los turistas de todo el mundo. Su emplazamiento único rodeado de playas paradisiacas y zonas naturales y sus características climatológicas han impulsado el desarrollo de esta zona. Por este motivo, Punta del Este ha pasado a ser foco de inversión inmobiliaria de primera línea por parte de numerosas empresas extranjeras.
46 promotores internacionales participan por primera vez en SIMA
Fuente: SimaPress - María Alonso, jefa de Prens
Los nuevos expositores de SIMA reflejan no sólo la variedad de su procedencia en el conjunto del territorio nacional, sino también el decidido proceso de internacionalización que SIMA experimenta desde hace tres ediciones. La décima edición la feria asistirá a su definitiva consolidación como espacio de negocios global, con expositores del Lejano Oriente [Vietnam, Filipinas, Tailandia, Malasia o Singapur] y de países con un fortísimo crecimiento residencial [China, Emiratos Árabes Unidos o Suráfrica].
Casi un tercio de las empresas de SIMA08 participan por primera vez en la feria
Fuente: SimaPress - Fernando Urías, Director de Comunicación
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA08] sigue siendo para las promotoras la herramienta eficaz con la que contrarrestar el bajón en las ventas residenciales. Un convencimiento que confirma casi un tercio de las 251 empresas que, a fecha de hoy, estarán en la décima edición de SIMA y que por primera vez acuden a la mayor feria del sector que se celebra en España. A falta de mes y medio para que abra sus puertas, del 8 al 12 de abril en Ifema, SIMA ya tiene una contratación neta de 39.110 metros cuadrados. En total, los actuales 72 nuevos expositores de la feria ocuparán 4.382 metros cuadrados, el 11,2% de la superficie total contratada hasta el momento, de los que 2905 (66%) corresponden a empresas nacionales y 1.477 (34%), a internacionales. El stand medio del expositor internacional nuevo roza los 45 metros metros cuadrados, mientras que el del nacional supera por poco los 75 metros cuadrados.
Además, los nuevos expositores de SIMA reflejan no sólo la variedad de su procedencia en el conjunto del territorio nacional, sino también el decidido proceso de internacionalización que SIMA experimenta desde hace tres ediciones. Así, de las 72 nuevas incorporaciones, poco más de la mitad –38 empresas, el 53%– son españolas y el resto, extranjeras. “Hoy, las empresas promotoras y los clientes de la feria, ya sean corporativos o particulares, se mueven en un escenario global. También el comprador español ha alcanzado la madurez necesaria para buscar oportunidades en mercados muy distantes del suyo de origen, por lo que el SIMA es un marco magnífico para concretar operaciones de compra-venta, que, por otra parte, se ven facilitadas por los novedosos medios de inversión”, puntualiza Santiago Herreros de Tejada, director de Expansión Internacional de Planner Reed, empresa promotora de SIMA.
Para Emiliano Kruger, director de Tecnoimagen, la participación en ferias, sobre todo en tiempos de incertidumbre, constituye una de las mejores soluciones a la hora “hacer marketing y ventas” , de conseguir nuevos clientes y de dar a conocer una empresa, “razones por las que hemos decidido acudir a SIMA por primera vez”. En la misma línea se expresa Miriam Carcedo, coordinadora de Mirados Bribur Morgado para SIMA08, para quien una feria como SIMA, “es una buena estrategia de marketing”. La mayor capacidad de convocatoria de SIMA, frente a otras ferias inmobiliarias competidoras, es para María José Itarte, directora Comercial de Jelbe, motivo más que suficiente para estar en la feria. “Que sea la mayor cita inmobiliaria de España es definitivo. Estamos convencidos que con nuestra participación en SIMA, por primera vez, contamos con una herramienta de marketing que propiciará y generará contactos internacionales que impulsarán nuestras ventas”.
La necesidad de darse a conocer, sobre todo si se trata de una empresa nueva, es otro de los estímulos que anima a estar en SIMA. “Después de asistir como visitantes en las últimas ediciones, nos hemos lanzado a exponer porque estamos seguros de que, aunque quizá éste no sea el año más propicio para el sector, SIMA puede ser una buena herramienta de trabajo”, concluye. “De lo que no tenemos ninguna duda es que SIMA se configura como la plataforma idónea para dar a conocer nuestros productos, especialmente dirigidos a promotores inmobiliarios”, puntualiza Marco Martínez. Esta oportunidad de negocio es la que destaca Helena Dias, director general de la promotora portuguesa HD Real Estate, para quien “SIMA es la feria más importante del sector residencial en Europa y una canal privilegiado para promocionar nuestros productos en España y en el extranjero”. Para la directiva de la promotora lusa, que por primera vez participa en la feria, “las numerosas posibilidades que ofrece SIMA de contactar con compañía e inversores del sector inmobiliario la convierten en una herramienta de marketing muy poderosa”.
SIMA, el salto a los negocios en el extranjero
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
A falta de mes y medio para que abra sus puertas, del 8 al 12 de abril en Ifema, SIMA ya tiene una contratación neta de 39.110 metros cuadrados. De los actuales 72 nuevos expositores de la feria un 34% (1.477 metros cuadrados ) pertencen a expositores internacionales. El stand medio del expositor internacional nuevo roza los 45 metros metros cuadrados, mientras que el del nacional supera por poco los 75 metros cuadrados.
Además, los nuevos expositores de SIMA reflejan no sólo la variedad de su procedencia en el conjunto del territorio nacional, sino también el decidido proceso de internacionalización que SIMA experimenta desde hace tres ediciones. Así, de las 72 nuevas incorporaciones, poco más de la mitad –38 empresas, el 53%– son españolas y el resto, extranjeras. Se da la circunstancia que, en el caso de las empresas de fuera de nuestro país, en su mayoría operan en mercados diferentes de los que hasta el momento eran los tradicionales en SIMA, sobre todo latinoamericanos. La décima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid asistirá a su definitiva consolidación como espacio de negocios global, con expositores del Lejano Oriente [Vietnam, Filipinas, Tailandia, Malasia o Singapur] y de países con un fortísimo crecimiento residencial [China, Emiratos Árabes Unidos o Suráfrica]. “Hoy, las empresas promotoras y los clientes de la feria, ya sean corporativos o particulares, se mueven en un escenario global. También el comprador español ha alcanzado la madurez necesaria para buscar oportunidades en mercados muy distantes del suyo de origen”, comenta Santiago Herreros de Tejada, director de Expansión Internacional de Planner Reed, empresa promotora de SIMA.
“Que SIMA sea la mayor cita inmobiliaria de España es definitivo. Estamos convencidos que con nuestra participación en la feria por primera vez, contamos con una herramienta de marketing que propiciará y generará contactos internacionales que impulsarán nuestras ventas”. Esta oportunidad de negocio es la que destaca Helena Dias, director general de la promotora portuguesa HD Real Estate, para quien “SIMA es la feria más importante del sector residencial en Europa y una canal privilegiado para promocionar nuestros productos en España y en el extranjero”. Para la directiva de la promotora lusa, que por primera vez participa en la feria, “las numerosas posibilidades que ofrece SIMA de contactar con compañía e inversores del sector inmobiliario la convierten en una herramienta de marketing muy poderosa”.
Financial Times medio oficial del Programa Internacional
Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08
El diario económico británico Financial Times ha firmado un acuerdo con Planner Reed, organizador del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid por el que pasa a ser medio de comunicación oficial del Programa Internacional (IPP). Mediante dicho acuerdo, el periódico se encargará de difundir las principales noticias de SIMA08 entre sus lectores, tanto en la edición impresa como en la edición digital.
