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¿Cómo invertir en Alemania?

Posted on February 20, 2008 
Filed Under Alemania, Berlín, El mercado inmobiliario en Europa, Hamburgo, Hans-Eberhard Langemaack, Múnich

Fuente: SimaPress - Diego Uriarte, Oficina de Prensa SIMA08

El mercado inmobiliario en Europa está viviendo una etapa de cambios que está afectando a países como Alemania, y hacen que sea difícil definir las peculiaridades de este sector. Multitud de empresas e inversores privados están desembarcando también en Alemania y parte de este dinero proviene de bolsillos extranjeros. Este cambio afecta especialmente a ciudades como Berlín, Hamburgo y Múnich. Una de las grandes diferencias con otros países del continente es que las profesiones del bróker o la de los tasadores inmobiliarios no están reguladas tan específicamente como en otros países. Actualmente existe el debate de “si es necesario regular a los profesionales del sector con las directrices alemanas o bajo las comunitarias”, afirma Hans-Eberhard Langemaack, director ejecutivo de IVD de Alemania y ponente del Programa Internacional.

Algunas prácticas financieras y de gestión también sufren cambios y, por ejemplo, hasta los últimos años, los compradores y vendedores compartían los gastos de las tasas administrativas y fianzas, mientras que actualmente se está imponiendo cada vez más la práctica de negociar quien corre con los gastos por su cuenta, método más extendido en países anglosajones.

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