Los abogados tendrán su propio espacio en SIMA08
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
En su décimo aniversario, el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA] organiza el I Encuentro Especializado sobre Derecho Inmobiliario, un foro de debate para profesionales del sector jurídico en el que se analizarán los cambios legislativos que afectan al mercado inmobiliario.
El I Encuentro Especializado en Derecho Inmobiliario es una iniciativa de SIMA en colaboración con Hispajuris y el Foro de Juristas de Empresas [FJE]. Dirigido a aquellos agentes del sector jurídico cuya actividad se centra en el derecho inmobiliario, como despachos de abogados, juristas, departamentos jurídicos de empresas inmobiliarias, consultores, aparejadores y arquitectos, entre otros, el foro pretende convertirse en punto de encuentro anual para el análisis y debate del marco normativo inmobiliario, así como en el espacio profesional para juristas en SIMA.
Coincidiendo con la celebración de la décima edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA08], el I Encuentro Especializado en Derecho Inmobiliario tendrá lugar en la sala 114 del Centro de Conveciones Norte de Ifema el próximo 9 de abril. Las sesiones, bajo la coordinación de expertos de los despachos Uría Menéndez, Garrigues y Clifford Chance, constarán de ponencias y exposiciones de casos prácticos en materia jurídica inmobiliaria. Los asistentes tendrán la oportunidad de compartir experiencias con compañeros de profesión y plantear sus dudas sobre legislación inmobiliaria a los expertos presentes.
El registro para el I Encuentro Especializado en Derecho Inmobiliario estará disponible próximamente en www.simaexpo.com/derechoinmobiliario
SIMAfutura se une a CONAIF y a ASEFOSÁN
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
CONAIF, la confederación nacional de asociaciones de empresas de fontanería, gas, calefacción, climatización, protección contra incendios, electricidad y afines, y ASEFOSÁN, la asociación de empresarios de fontanería, saneamiento, gas, calefacción, climatización, electricidad, mantenimiento y afines de Madrid, han firmado un acuerdo de colaboración con el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA08] para promover, gracias a su experiencia, la gestión y la aplicación del ahorro energético en la vivienda.
Además, ambas asociaciones participarán en el diseño, planificación, construcción e instalación técnica de la Casa SIMA, proyecto que aspira a convertirse en un ejercicio divulgativo en el que los visitantes puedan descubrir las posibilidades que ofrecen los sistemas de gestión eficiente de la energía y comprobar, de primera mano, la aplicación, en una vivienda real, de todas las novedades que salen al mercado. Así, ambas asociaciones instalarán saneamientos, tuberías, conductos de aire y sistemas de calor, para construir una casa con sistemas energéticos eficaces y propios del futuro.
Los Premios SIMAcities-Cumbre de Ciudades galardonarán las mejores iniciativas municipales
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Por cuarto año consecutivo, los Premios SIMAcities-Cumbre de Ciudades anticiparán las claves de las ciudades del futuro y premiarán las mejores iniciativas municipales y el compromiso de los regidores con el futuro de sus ciudades. El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio colabora en la categoría Tendencias, que premiará el esfuerzo de las ciudades por sumarse al reto de la administración electrónica.
Los premios SIMAcities-Cumbre de Ciudades establecen seis categorías que cubren diferentes tipos de políticas administrativas: Mejor Política Municipal en Vivienda Protegida; Mejor Política en Urbanismo Sostenible; Mejor Política de Redefinición de Espacios Urbanos; Mejor Política en Actuaciones no Residenciales; categoría especial Premio Tendencias y premio especial a la Mejor Investigación Urbana.
El plazo para la presentación de trabajos finaliza el próximo 14 de marzo. Asimismo, pueden presentar sus candidaturas corporaciones locales [diputaciones, consejos insulares, cabildos insulares, mancomunidades, consejos comarcales y ayuntamientos] y empresas municipales de vivienda y suelo, de ámbito nacional e internacional. Las bases de los premios, así como la hoja de inscripción, pueden consultarse en la web www.simaexpo.com/premios.
“La Casa SIMA está diseñada para transmitir el mensaje de que las nuevas tecnologías son fiables”
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Entrevista con Alfredo Villalba, director general de Inmomática, empresa desarrolladora de la Casa SIMA, que está formada por un grupo de expertos del mundo de la domótica, las telecomunicaciones y la tecnología. Trabajan en proyectos industriales para el sector industrial y en el de la vivienda.
Descripción de las características esenciales de esta casa. ¿Qué es lo que podrá ver el visitante?
La característica esencial es que la casa desaparece como por arte de magia dejando al descubierto todos sus sistemas internos, infraestructuras e instalaciones. Lo primero que mostramos es una casa con apariencia normal y que en un determinado momento empieza a transformarse recogiendo, mediante un sistema de motores, las paredes y el techo, dejando al descubierto todos sus sistemas. Como digo, el visitante podrá ver las instalaciones domóticas, redes de ordenadores, sistema de aspiración, red de telefonía, red de audio distribuido, circuitos de cámaras de vigilancia, sistemas de seguridad técnica, sistemas de detección de intrusión, sistemas de gestión energética, circuitos de ACS mediante paneles solares térmicos, motores, sensores, electroválvulas, cuadros eléctricos, es decir, toda la anatomía de la vivienda.
¿Qué objetivos se plantean alcanzar con esta vivienda?
Esta vivienda está diseñada para transmitir un mensaje a muchos colectivos: promotores, arquitectos, instaladores, electricistas, fabricantes de materiales, fabricantes de equipos, estudiantes, curiosos, ingenieros, periodistas, compradores de viviendas, usuarios de viviendas domóticas, proyectistas, integradores, comerciales de promotoras, constructores, empresas de mantenimiento, etc. El mensaje es que las nuevas tecnologías son fiables, aunque requieren orden y necesitan ser instaladas de forma adecuada; todo debe hacerse de acuerdo a normas con lo que cualquier sistema está identificado y las posibles averías son fácilmente reparables. Todo es fácilmente ampliable y sustituible y además las viviendas modernas deben estar realizadas por profesionales cualificados y certificados en cada una de las tecnologías que incorporan. Al enseñar por primera vez la anatomía de las viviendas modernas, vamos a transmitir la idea de que las nuevas tecnologías exigen rigor y orden en la instalación y que de ello obtendremos grandes beneficios en seguridad, comodidad, gestión energética e impacto medioambiental. Ese es el objetivo.
¿Qué trabajos está desarrollando Inmomática en la actualidad?
Estamos trabajando en diez proyectos de viviendas de lujo, cuatro promociones y dos hoteles; en el desarrollo de las nuevas soluciones domóticas de la promotora de viviendas de gama alta Delite Habitat; en el proyecto del nuevo megaespacio de Telefónica orientado a los nuevos servicios para el hogar digital; en el desarrollo, junto con El Corte Inglés, de una línea de negocio basada en proyectos de alta domótica y alta decoración; y también estamos trabajando en varios proyectos de Ciudad Digital (con Guadalajara como referente) y en el lanzamiento de nuestra red de franquicias.
El primer Estudio MINT-Casadomo analiza la aplicación de las nuevas tecnologías en las viviendas
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
SIMAfutura, el área del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid [SIMA] dedicada a la tecnología y diseño para la edificación sostenible, y Casadomo.com, el portal de internet sobre domótica y hogar digital, realizan por primera vez el Estudio MINT-Casadomo sobre el estado de la aplicación de las nuevas tecnologías en el sector residencial.
A partir del próximo 12 de febrero se habilitará en www.casadomo.com y www.simaexpo.com un formulario dirigido a promotores y profesionales del sector inmobiliario del que se desprenderán las conclusiones del estudio, que se estructurará en tres apartados. El primero analizará el estado de la tecnología en la actualidad y las posibilidades que ofrece la técnica para la mejora de la habitabilidad, la comodidad y la seguridad en las viviendas. El segundo hará un repaso de las acciones realizadas por la industria de la construcción en materia de nuevas tecnologías, mostrando en qué medida se están integrando los últimos avances en las nuevas promociones. Por último, se investigarán las necesidades de los propios consumidores con el objetivo de identificar los avances tecnológicos más demandados en las viviendas.
Los resultados del Estudio MINT-Casadomo serán presentados durante la celebración del Foro MINT sobre gestión energética en el sector residencial, que tendrá lugar el 10 de abril en SIMA08. Los datos sobre la demanda y los hábitos de consumo tecnológicos de los usuarios serán recopilados entre los visitantes de la feria y se compararán posteriormente con los de promotores y profesionales.
Foro MINT analiza las perspectivas de la tecnología aplicada al sector inmobiliario
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
El próximo 5 de febrero de 2008 se celebrará el Foro del Mercado Inmobiliario y Nuevas Tecnologías (Foro MINT), un foro abierto dirigido a profesionales del sector inmobiliario. Este encuentro, dará a conocer en qué están trabajando actualmente las empresas del sector y guiará sobre la influencia de las nuevas tecnologías en el hogar del futuro. Esta reunión profesional es una iniciativa que forma parte de SIMAfutura, el área perteneciente al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid dedicado a las nuevas tecnologías y a la innovación, materiales y sistemas de construcción, telecomunicaciones, domótica o seguridad.
Cada año, Foro MINT elabora un programa de conferencias y ponencias que abordan los avances tecnológicos que permiten crear casas preparadas para las nuevas tecnologías y para responder a la demanda de comunicación de la sociedad actual. Dirigido a un público profesional especializado, prescriptores y responsables de la toma de decisiones: promotores inmobiliarios, arquitectos, técnicos e instaladores, el programa responde a las necesidades de información sobre la tendencia actual. Adrián García Nevado, director comercial de Telefónica, hablará sobre la estrategia de la operadora para implantar las telecomunicaciones en la vivienda y José Manuel Galindo, presidente de Asprima explicará de qué forma los promotores pueden responder al desarrollo de dichas iniciativas.
Siguiendo la línea de la implantación de la tecnología en el hogar, Rafael Pacheco, director general de arquitectura y política de vivienda del Ministerio de Vivienda desarrollará los planes y necesidades de las viviendas del futuro, mientras que Álvaro de Torres McCrory, explicará la visión de la arquitectura en el plan de modernización del hogar. Al final del resto de ponencias, se discutirá en una mesa redonda el “Estudio MINT/CASADOMO”, en el que se analiza el recorrido de las nuevas tecnologías para el sector inmobiliario.
“Este encuentro es una oportunidad muy interesante para los profesionales del sector, porque conseguirán información directa de parte de los administradores y podrán conocer las tendencias de la tecnología”, dice Juan Ramón Sánchez, director de SIMAfutura. El Foro MINT se celebrará el 5 de febrero de 2008 en la Sede de Telefónica en Madrid, Distrito C. Auditorio, Edificio Central (Ronda de la Comunicación s/n).
Si necesita más información sobre el Foro MINT o quiere descargarse el programa completo, por favor, visite la página www.simaexpo.com/mint y si quiere registrarse puede hacerlo desde http://simaexpo.com/registromint
Cómo invertir en mercados emergentes
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid organiza por primera vez los Microforos SIMA sobre inversión en mercados emergentes destinados al inversor particular. Se trata de sesiones breves, de aproximadamente una hora, preparadas y dirigidas por uno o dos expertos, que tras la exposición abrirán un pequeño debate en el que los asistentes podrán hacer las consultas que deseen. Los microforos tendrán lugar del 8 al 11 de abril en la sala 118 del Centro de Convenciones Norte de Ifema. Los expertos de Ernst & Young, Uria Menéndez, H.I Grupo, ámbito Empresarial, Cremades y Calvo Sotelo, Properazzi y Benedetti analizarán las particularidades fiscales, jurídicas y de conyuntura económica que caracterizan a cada uno de los siguientes mercados: Hungría, Rumanía, Albania, Croacia, Bosnia, Montenegro, Polonia, República Dominicana, Brasil, Colombia, México, Argentina, Panamá y Florida.
El ayuntamiento de Bucarest estará presente en SIMA08
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
El Ayuntamiento de Bucarest, Rumanía, estará presente este año como expositor en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid. En un stand de 198 metros cuadrados, el consistorio mostrará los principales proyectos urbanísticos de la ciudad, tanto para el área comercial como para el residencial. De esta forma, los promotores interesados en desarrollar su negocio en Europa del este podrán examinar de primera mano las propuestas inmobiliarias de la capital rumana, además de poder contar con oferta de compra de suelo, edificios y otras promociones urbanísticas.
Argentina, la niña bonita de Latinoamérica
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Empresas de Argentina, Brasil, Colombia, Uruguay, Panamá, México o Chile estarán de nuevo presentes en la décima edición de la feria. “La adquisición de grandes edificios en centros financieros para el posterior alquiler como sedes, compra de suelo en costas para la promoción de urbanizaciones de segunda residencia o la compra de apartamentos en régimen de condohotel son algunas de las fórmulas más utilizadas por empresarios e inversores españoles para introducirse en los mercados latinoamericanos”, aclara Santiago Herreros de Tejada.
Argentina será uno de los países con mayor representación en la edición de 2008. “La niña bonita” de Latinoamérica genera, según Jaime Garbasky, presidente de Grupo Ecipsa, rentabilidades de hasta un 35%, mientras que los alquileres dejan ganancias anuales del 12%. México, Colombia, Chile, Panamá o Uruguay son otros de los mercados latinoamericanos que estarán presentes en SIMA08. “La mayor seguridad jurídica de Chile, los nuevos resorts de segunda residencia en pleno desarrollo en Uruguay o la elevada demanda de vivienda de México son algunos de los atractivos de estos mercados”, aclara el director de Expansión Internacional de Planner Reed, Santiago Herreros de Tejada.
Rumanía, nuevo destino de los inversores
Fuente: SimaPress08 - María Alonso, jefa de Prensa
Por primera vez en SIMA, Rumania estará presente en la feria. Entre otras, ya han confirmado su presencia cuatro empresas, Moscopolis Business Agency, More Internacional Invest, Impact Developer and Contractor, Alden Rei Consulting, que mostrarán su oferta. Rumanía, recién entrado en la Unión Europea, ofrece multitud de oportunidades para los inversores. El impulso económico que está experimentando este país se traduce también en un mayor volumen de operaciones en el mercado inmobiliario.
“En comparación con otros países de la Unión Europea, los precios de la vivienda siguen siendo bajos”, comenta Laurentiu Bujdoveanu, director general de Moscopolis Business Agency. “Hemos conseguido grandes beneficios en los últimos cinco años, además de que aún contamos con gran potencial de crecimiento y SIMA representa un puente a Europa y la entrada para los mercados inmobiliarios en Latinoamérica”, concluye.
