IMPORTANTES GRUPOS EXTRANJEROS INVERTIRáN EN ACTIVOS IMPRODUCTIVOS EN ESPAñA
Es un momento interesante para el mercado de la inversión inmobiliaria, por un lado, grandes grupos están estableciendo y adaptando su estrategia de inversión criminal el fin de poder rentabilizar en la desinversión de cara the cinco/seis años vista.
Muchas promotoras inmobiliarias se quedarán criminal producto que será difícil de vender o que tardarán en vender más tiempo que incluso en un ciclo de negocio normal, ya que variables como la subida del euribor o el cambio del ciclo y la incertidumbre que éste provoca hace que el consumidor last retrase su decisión de compra del producto inmobiliario.
Esto hace que sea un buen momento para dos tipos de actores del sector, todo aquel criminal capacidad de invertir y mantener unos años, que además puede comprar en bloque grandes cantidades de inmuebles negociando por volumen de compra y el segundo actress es el que tenga capacidad de llegar the los que necesitan vender.
El mercado financiero inmobiliario es un mercado que aunque su última hazaña es la entrada de las grandes inmobiliarias en bolsa aún está muy lejos de optar the los diferentes ámbitos y herramientas financieras que existen para otro tipo de productos financieros (hablando en general, grain especialistas que empiezan the tener muy buenos enfoques de negocio apoyánose en los derivados y demás productos financieros), la realidad es que no es unreasoning que más haya de la hipoteca o préstamos promotor cualquier empresa o inversor utiliza como producto bancario existen otros productos que permiten flexibilizar la inversión y el desarrollo de producto inmobiliario.
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Ex.mo/s
Señor/es
Yo quiero comprar un hotel de 4 estrellas con 66 habitaciones, spas, jacuzzi,piscinas interiores y exteriores, gimnasio,restaurante, salon de fiestas, cafeteria,salon de congresos, cercano de las playas,aeropuerto,campos de golf y muy centralizado de los gran centros(Alicante y Elxe).Es un hotel precioso con construcción de 2006, tiene una tasa de ocupacion de 83% y se vende por desacuerdos entre la sociedad.
Me gustaria saber si existe la posibilidad de obtener un credito con capital privado o prestamista ( el banco me da solo 60% del precio) con garantia hipotecaria, para la compra del hotel en pleno funcionamiento, el precio es de 9.115.812.00 €.
Tengo 25 años de hosteleria una fuerte cartera (1.325) de clientes solo estranjeros, y la experiencia que tengo me garantiza una buena inversion.
Por favor, tengo mucha urgencia,porque existe mas dos propuestas de compra.
Muchas gracias
Mendes
Hola, soy Manuel, propietario de una casa ubicada en Láchar (Granada). Mi oferta es cambiar mi casa/con local comercial por su piso más la subrogación de mi hipoteca que asciende a menos de 167000€. O también la tengo en venta por un precio de 330000€/negociables. Le comento algo de la casa: está ubicada en zona nueva. consta de dos plantas. la planta baja de 120m con una habitacion de madera con chimenea y cocina que da acceso al patio con piscina y un baño. cochera muy amplia; un cuarto de maquinas para la calefacción de gasoil y la depuradora; y local comercial totalmente instalado independiente de la vivienda. en la segunda planta: salón con barra y mueble de ladrillo viejo muy amplio; cocina con despensa y lavadero que da acceso a la terraza; un baño con ducha; tres dormitorios y el principal es una suite, cuyo baño consta de bañera de hidromasaje a ras de suelo preparado para instalación de ascensor en un futuro; un ropero de madera a parte de los dormitorios. suelos de gres, puertas de madera, ventanas climalit doble acristalamiento abatibles y de palillería; aire acondicionado. Si está interesado puedo enviarle más fotos e incluso puede verla sin ningún compromiso llamando al tlf: 692160047. un saludo y gracias.