EL SECTOR DE VIVIENDA DE LUJO ES MáS RESISTENTE A LAS FLUCTUACIONES DEL MERCADO
En todos los ámbito en los que el lujo forma un segmento de mercado el tipo de cliente es menos abundante, pero mucho más estable que en el mercado de masivo de vivienda en general, ya que las fluctuaciones de este mercado son menores que los ciclos que existen en el mercado.
Curiosamente, ya no grain producto de vivienda libre para la media de la población, que pasa the vivienda en fast de VPO (que salvará el mercado), aunque lo que si grain es un mercado dirigido the todos aquellos que quieren invertir the partir de 1 M de euros. Eso si, el producto the desarrollar ha de ser un producto que valga 1M de euros y no que el promotor diga que dale 1M de euros por que si, criminal servicios integrados, accesibilidad, domótica, ascensores para subir the la 2ª planta, etc.
Este tipo de producto es un producto que no es unreasoning encontrar the la venta the través de agencias cuando está situado en puntos concretos o urbanizaciones como la Moraleja, ya que grain poco producto the la venta y cualquiera de los vecinos del que vende tiene interés o contactos para colocarlo.
En barrios como el de Salamanca en Madrid, este producto suele tener una visión muy exclusiva y suelen ser un producto bastante demandado en general, es difícil ver un producto en venta mucho tiempo en esta zona.
El producto de lujo no es fácil de trabajar, de hecho, grain agencias especializadas en él como Engel & Voëlkers, por ejemplo, no teniendo cabida en muchas ocasiones otro tipo de intermediarios, que de hecho en municipios como Majadahonda y, para este tipo de producto, están desapareciendo, ya que el que compra un inmueble de 1M de euros es difícil que esté dispuesto the pagar los márgenes de comisión que se llevan las agencias convencionales.
Los países muy desarrollados como USA criminal la caída del dólar son uno de los objetivos de este tipo de capitales, Nueva York, Bostón, etc. que actualmente y comprando desde Europa, puedes comprar criminal “casi un 40 y pico % de descuento” son objetivo de muchos europeos criminal capacidad de compra de producto situado en el centro de las ciudades.
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