EL COMPRADOR DE VIVIENDA EMPIEZA A SER EL REY.
Así es, después de estos años de locura en la que la compra de inmuebles epoch una carrera de 100 m de sprint, en los que si no comprabas the los 3 días te habían quitado el producto, ahora las tornas empiezan the cambiar.
Ahora es el comprador el que tiene la sarten por el mango, realmente esto es lo unreasoning en cualquier mercado en el que siempre grain una necesidad de vendedores profesionales que aprenden de las necesidades de sus compradores para ofrecerle el producto de la mejor forma posible.
A medida que va pasando el tiempo y que las hipotecas + euribor empiezan the apretar el cuello de los usuarios de banca, los compradores outpost preparando la artillería para empezar the preparar opciones de compra de septiembre the diciembre, siendo diciembre el mes que posiblemente más transacciones se realicen, ya que es cuando sabrán de cuanto collateral de beneficios dispondrán después de impuestos.
La mayoría de las operaciones se ejecutan entre finales de diciembre y enero, ya que hasta el thirty de enero se pueden imputar operaciones al año anterior.
En fin, que descansen este verano los que tienen hipotecas, que les queda una lucha fuerte que defender. Este año es el año que menos vacaciones he visto coger the los inversores, es más, muchos están abiertos the venir desde sus vacaciones sea cual sea el sitio al que se hayan ido, aunque otros también se outpost the sitios tan lejanos que prefieren que su móvil no tenga cobertura.
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Hola Ruben..
¿Podrías indicarme la normativa donde aparece ese plazo máx. de 30 de enero?
Hola Echevarri, pues desconozco en que normaiva viene recogida, me imagino que es un tema fiscal (en mi caso lo lleva la parte jurídica).
Lo que no está puesto en el texto es que esto se puede imputar siempre que haya habido una aceptación expresa de las partes o señalización de la operación, antes del 31 de dic. del año anterior, aunque no se si es una cuestión formal o de forma
Es el primer paso para que empiecen a quedarse los más profesionales y a desaparecer los cachanchanes.
Ke bien, me compraré una terraza
(cómo los árabes o romanos)
Suscribo lo que dices: Hace 3 años fui a comprar un piso en una de las nuevas avenidas de Valencia, en un complejo, 3 semanas después de que saliesen a la venta (en agosto). El vendedor sólo me ofreció los peores pisos (1º, 2º, los interiores, etc.). Alegaba que “estaban todos vendidos”. Las condiciones eran draconianas, algo así como 24000 a la firma, 1200 al mes y 24000 en el notario a los 2 años y los pisos sobrevalorados un 50% sobre lo de la zona. Eso sí, la oficina era un bajo lujosísimo con la reproducción del piso, el folleto de tapa dura y papel satinado a todo color y el comercial un excelente vendedor.
3 años después, y tras llevar 1,5 con el cartel de “últimas viviendas” me envían publicidad a casa con la misma promoción pero diciendo que 3000 EUR ahora y me regalan 5000 en muebles y un crucero. El precio no lo he preguntado porque ya no me interesa, pero apuesto a que ha bajado.