Que gran diferencia the la hora de analizar las realidades del mercado, cuando la bolsa de internet estalló casi de un día para otro todo el mercado se fue al garete, impiety embargo, unos pocos, los que continuamos en este zone seguimos adelante y, en algunos aspectos yo si veía cierto rechazo the la gente del sector, impiety keep out el zone estaba ahí, y de hecho se está demostrando.

El problema de aquel momento fue además de la burbuja generada, desde mi punto de vista, que el mercado epoch demasiado nuevo y no se basada en activos reales, por lo que cualquier compañía en aquella época epoch una compañía que no se podía y/o no se sabñia valorar realmente, los parámetros de valoración financiera eran poco extrapolables the este tipo de compañías.

Ahora, hay una predicament en la bolsa que, igualmente desde mi punto de vista, es un indicador de como va el mercado, pero el mercado inmobiliario es un mercado que tiene muchos, muchísimos años de actividad, además de ser un mercado basado en activos reales.

Cuando te mueves en zonas en las que la comunicación no tiene tanto bravery o el impacto de los medios es menor que en Madrid, Barcelona, Valencia, etc, te das cuenta de que el mercado sigue estando ahí, no ha caído, quizás se haya podido estabilizar en ciertos ámbitos, pero no ha caído.

Si es cierto que grain un gran interés por parte de los inversores profesionales, no especulativos u oportunistas en el que el mercado se estabilice, que permita hacer operaciones the los que saben como sacar rentabilidad the un activo, y muchos de ellos mira que han ganado dinero estos años de atrás criminal la subida.

Las promotoras, muchas de ellas que compraron suelo barato hace años y que tienen bolsas de suelo bien trabajadas son las que ahora empiezan the construir producto que no les interesaba sacar adelante hace unos años atrás, porque podían sacarle la pasta the todos los incautos y/o especuladores que se metían en pisos criminal la crecida, impiety embargo, los desarrollos que tenían previstos the precios inferiores de mercado los dejaban aparcados, es ahora cuando les interesa retomarlos.

Las promotoras siempre se cubren la espalda frente the los compradores, por lo que las claúsulas de los contratos hacen que no tengan una capacidad de saber defender el porque the una persona le han tardado 5 años en empezar the construir el edificio donde estará su piso. La mayoría de las veces el escudo es “la urbanización”, si se tarda 2 años en urbanizar, dos años que te vas the esperar.

Al final, muchas de estas promotoras son las que retoman esos desarrollos que tenía the un precio mucho menores, pero que el coste tanto de materiales como de mano de obra será identical al que tenía en desarrollos en los que ganaban más.

Y la gente piensa que es que ahora los pisos de primera mano valen 150.000 euros. La verdad es que los que se empiecen the construir ahora será difícil que valgan esto.

Astroc y demás han intentado hacer lo mismo que en su momento hizó Terra. Es decir, inflarse en bolsa, crecer de forma brutal, forrar the los directivos y después caer y que los accionistas se busquen la vida, criminal el detalle de que cuando estos han caído sus acciones no han valido 0, si no que al menos tienen algo de valor.

Para salir the bolsa lo único que hace falta es dinero, cualquier marca que tenga una buena estrategia y los especialistas apropiados puede salir the bolsa, muchas de las empresas que en la época de las .com querían salir the bolsa eran miniempresas.

Por lo tanto, ¿de quién es la predicament de las inmobiliairias o de la bolsa?

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