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La inversión empieza a tomar posiciones para septiembre
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El producto tradicional de crisis está siendo el que principalmente quieren recibir la mayoría de los inversores privados y fondos de inversión inmobiliaria, los más enfocados a filosofías valued added u oportunistas tienden a mirar hacía Brasil, como punto principal de inversión a medio y largo plazo.

En general todos empiezan a tomar posiciones, si septiembre y octubre han sido meses en los que históricamente se han tomado decisiones para empezar a analizar posibles inversiones de los beneficios del año de cara al final del año, en esta ocasión quizás están más orientados al desinversor, para ver que productos poder trabajar y sacar al mercado con la mayor discrección posible.

Los grandes inversores están muy interesados por España como foco de inversión inmobiliaria, aunque con cierto cuidado a la hora de seleccionar el tipo de producto en el que invertir, así como los partners adecuados para conseguir el producto, en el movimiento de caída que el mercado va a realizar tirará de muchos de estos partners hacía abajo y muchos de ellos perderán cuota de mercado, el mercado estará por un lado más libre, pero por otro lado será más selectivo por parte del comprador o vendedor.

October, the huge Real Estate operations begin to be oriented - Octubre, empiezan a orientarse las grandes operaciones inmobiliarias
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Pues si, eso parece, después de un mes de Septiembre con múltiples movimientos y puestas a tiro de grandes operaciones, ahora la presión inversora es mucho mayor, sobre todo por conseguir tener productos que poder elegir para invertir.

Esto es debido a la cercanía a fin de año, fecha en las que las empresas ya deberan tener decididas y posiblemente ejecutadas muchas inversiones, sobre todo las relativas al ámbito de la inversión inmobiliaria.

Los años de bonanza en las ventas y de crecida del mercado han hecho que las estas empresas consigan beneficios amplios, y esto les obliga/interesa a invertir actualmente en materia prima (suelo, edificios para reformar o locales/edificios en rentabilidad) con el fin de ir manteniendo o preparando cartera de productos propio, esta cartera posteriormente ya verán si la ejecutan o le dan salida de cara a un tercero.

En nuestro caso estamos muy interesados actualmente en todo lo que es suelo industrial, dotacional, terciario, suelo residencial en Madrid y Barcelona, y en general producto en rentabilidad o producto en el que se pueda generar valor añadido para su posterior salida comercial.

Si estás en esta línea, y estas en precio (no queremos perder tiempo con cosas que estén fuera de precio), contácta conmigo