Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 14/04/08
Fuentes: Terra actualidad, RadioHuesca.com, CincoDías.com
- El Polígono de las Harineras, en Huesca, podrá ser una zona de viviendas , de edificios de diferentes alturas, que van en progresión, quedando los más elevados lejos de las zonas más céntricas. Además, presentarán amplios espacios, zonas verdes, y estarán distribuidos por manzanas, lo que hará que esta zona pueda ser agradable para vivir y para transitar por ella.
- El Salón Inmobiliario de Madrid ha cerrado sus puertas. El balance, a pesar de la crisis, ha sido, positivo, ya que aunque la afluencia haya sido menor, los visitantes han mostrado más interés. No obstante, “Este año las expositoras han dejado de lado cualquier objetivo que no fuera el de vender”. Por su parte, Eloy Bohúa, director del SIMA, afirma que “más que nunca ésta ha sido una edición eminentemente comercial y un balón de oxígeno para nuestros expositores, que estoy seguro que sabrán valoran muy positivamente y de cara al futuro”.
- Acciona Inmobiliaria considera que la vivienda de alquiler es un negocio con gran demanda, por lo que centrará sus objetivos en este sector. No es la única compañía que reorienta sus estrategias ante la situación del sector.
- CNMV suspende la cotización bursátil de la inmobiliaria Aisa, mientras se aclara la noticia de que lanza la Aseguradora Asefa, la cual le reclama a la inmobiliaria una deuda de 1.3 millones de Euros que podría llevarla a declarar un concurso de acreedores.
La décima edición del Salón inmobiliario internacional SIMA, se presenta interesante
Aunque hayan caído algo los metros presentados de residencial en la feria, la comercialización en el ámbito logístico e industrial es mucho más alta. Con nuevos sistemas de desarrollo de negocios planteados directamente para expositores y con opciones de matching directo de negocio, SIMA tiene este año un alto atractivo de negocio.
Durante la feria se realizará un sistema de matching entre inversores inmobiliarios de España, Argentina y Uruguay, el nivel no puede ser más alto, los principales presidentes de importantes empresas inversoras de los tres países. Será el Club de Inversión Inmobiliaria Zentrica, junto con Habites quién moderará dicho sistema de matching.
Se van a presentar más de 20 grandes proyectos inmobiliarios en diversos puntos de mundo, con la idea de conseguir partners e inversores para poder definirlos o terminarlos.
SIMA, innova de esta forma buscando dinamizar las opciones de inversión real existentes entre las empresas más importantes de los 3 países.
Resumen Primera Reunión Grandes inversores Zentrica - Presentación del Club de Inversión Inmobiliaria Zentrica
Gracias a todos por el interés en asistir al primer encuentro de grandes inversores inmobiliarios de Zentrica - Presentación del Club de Inversión Inmobiliaria Zentrica.
En la presentación se expusieron diversas temáticas y acticidades tanto de inversión como de Co-inversión generadas en el Club de Inversión inmobiliaria Zentrica, así como el caso concreto de Co-inversión que ha dado lugar a uno de los primeros y pocos fondos de capital privado de inversión en Polonía denominado Royal Oaks Private Equity.
Así mismo, Eloy Bohúa, Director del Salón Internacional Inmobiliario de Madrid comento la situación actual del sector, en el que planteaba el descenso de demanda del sector como factor de reajuste del mismo, aunque también definió la realidad de demanda existente que hay en realidad que es una demanda activa.
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Importantes asistentes evento 4 Marzo
Después de la convocatoria realizada a lo largo de la semana pasada, los asistentes al evento de Zentrica del día 4 nos definen que el trabajo de todo este tiempo parece que está bien desarrollado.
La altísima calidad de los asistentes define que la presentación oficial del Club de Inversión Inmobiliaria Zentrica, cuya presentación correrá a cargo de D. Eloy Bohúa, Director del Salón Internacional Inmobiliario de Madrid se presenta como todo un acontecimiento.
Agradecemos a todos el interés en conocernos y en ver todas las posibilidades de trabajar juntos de aquí en adelante.
Hoy es la presentación de SIMACities
SIMAcities surge del interés mostrado por parte de las ciudades, empresas e instituciones expositoras en anteriores ediciones de SIMA por disponer de un espacio diferenciado en el que dar a conocer sus proyectos urbanísticos y su oferta de VPO, así como un foro de debate sobre los nuevos modelos de gestión y desarrollo urbano. Hasta la fecha, han confirmado su participación en SIMAcities los ayuntamientos de Madrid y Málaga; los institutos para la gestión del suelo de la Comunidad de Madrid, la Comunidad Valenciana y la Generalitat de Catalunya [Arpegio, IVVSA e Incasol, respectivamente], y los portugueses Vilanova de Gaia y Apor, la agencia para la modernización del municipio de Porto, entre otros expositores nacionales e internacionales.
La oferta expositiva de SIMAcities se complementará con un ciclo de presentaciones, que constará de una sala exclusiva en la zona de conferencias de SIMA08, donde los expositores de SIMAcities mostrarán a una audiencia especializada sus planes de crecimiento y los proyectos más destacados que centrarán su estrategia de desarrollo urbano en los próximos años.
Foro SIMAcities
Por su parte, el foro SIMAcities celebrará dos sesiones en el marco de SIMA08, una dedicada a las Estrategias de Desarrollo Urbano [EDU] y otra a la Vivienda de Protección Oficial [VPO]. Previamente, el 26 de febrero tendrá lugar el foro SIMAcities Ciudades AVE, que en su segunda edición se centrará en el estudio de la influencia que las líneas ferroviarias de alta velocidad tienen sobre el territorio, especialmente en aquellas ciudades pequeñas que viven al amparo de otros centros urbanos. El foro contará con la participación de Carmen Heras, alcaldesa de Cáceres, y los ayuntamientos de San Ildefonoso-La Granja y Valladolid. Asimismo, han sido invitados los ayuntamientos de Málaga, Albacete y Cuenca.
En cuanto al foro SIMAcities sobre Estrategias de Desarrollo Urbano [EDU], organizado en colaboración con el Instituto de Empresa, profundizará en el papel de las EDU como complemento a los Planes de Ordenación Municipal [POM] y los Planes Estratégicos Urbanos [PEU], aportando una visión más amplia que combina la delimitación del objetivo estratégico de una ciudad con la definición de proyectos urbanísticos que sirvan de esqueleto para alcanzar dicho objetivo. Mientras, la sesión sobre VPO analizará la evolución experimentada por este segmento de mercado residencial en los últimos años, su diseño y equipamiento, así como los modelos de gestión pública, privada y mixta.
Finalmente, SIMAcities se convertirá en el escenario para la entrega de los Premios SIMAcities-Cumbre de Ciudades, que por cuarto año consecutivo reconocen la labor de aquellos ayuntamientos e instituciones públicas que han puesto en marcha proyectos urbanísticos que destacan por su innovación, calidad, sostenibilidad y diseño.
La globalización hace que la inmobiliaria compita como una gran cadena de valor
Hay sectores en los que ya está definida la fórmula de juego hace años y cuyo fin es tener cadenas de valor que son las que compiten contra otras cadenas de valor, como es el caso del sector de automoción.
En el sector inmobiliario esto es mucho más activo aún que en otros sectores y quizás en esta época de crisis que se avecina de forma global mucho más, el motivo es claro, las cadenas de valor empiezan a gestarse pero directamente desde los propios implicados, en este caso, desde las propias ciudades que al final son las que compiten unas contra otras, obligando a que todos los actores derivados de la actividad urbanística empiecen a posicionarse en base a las acciones que los competidores definen.
Un gran ejemplo de este interés por competir, en el que el tamaño del competidor es lo que menos importa, es más relevante la capacidad de crear servicios y exigir una cierta forma de definir el entorno a los actores como promotoras y constructoras, es el que se podrá ver en el SIMACities
Si quisieras vivir en España, y tuvieras libertad en tu trabajo, ¿Cuál sería la ciudad que eligirías?
Nuevo Blog de SIMA en Zentrica
En Pro del acuerdo realizado entre Zentrica.net y SIMA (Grupo Planner), en Zentrica.net se desarrolla un blog en el que se irán incluyendo todas las novedades y noticias relacionadas con la mayor feria inmobiliaria en España.
SIMA este año tendrá una serie de interesantes aditivos relacionados con las inversión en países de fuera de España, tratando tanto países de latinoamérica, como países de europa del este o incluso Asia.
Se desarrollarán una serie de jornada para inversores, específicas para este tipo de mercados, en los que se contarán con profesionales de primera línea que están desarrollando actividades en la zona directamente, pudiendo ofrecer cuales son los puntos fuertes y débiles de las opciones de inversión en cada uno de estos países.
El blog contrendrá, igualmente, información relevante de este tipo de inversiones
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SIMA 2008
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