Punto De Vista Del Consumo | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

Los centros comerciales están muy expectantes ante la nueva situación económica
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Ayer miércoles 8 de octubre tuvo lugar la conferencia de la Situación de los tros Comerciales que desarrolla Intereconomia Formación en esta conferencia se enmarcarón diferentes aspectos de los Centros Comerciales.

En general desde el punto de vista del consumo los directores de expansión de Mango, C&A y Cortefiel dieron una visión del mercado muy compleja, habiendo todos entrado en países asiáticos y viendo que es aquí donde están teniendo una impresionante expansión, en el caso de España las ventas están muy estancadas y quieren medir que pasará durante las próximas navidades que serán el momento donde verán realidades del sector, aunque en general ven con ante preocupación el mercado nacional.

Desde el punto de vista de los fondos de inversión se encuentran en una situación muy difícil ya que su forma de trabajar con palanca financiera en la mayoría de los casos es una opción que hoy en día es complicada que exista ya que no pueden contra prácticamente para nada con la banca y, por otro lado, están trabajando mucho más a nivel de n interna, dedicando sus recursos a mejorar de forma considerable todo lo relativo a la mejora y ampliaciones de sus centros e inversiones que ya tienen en cartera.

Se estima que estarán con más posibilidad de movimiento a partir del próximo año, aunque no saben si estarán enfocados a los que ya tienen como están haciendo ahora o buscarán la posibilidad de empezar a hacer operaciones al mercado. Hoy por hoy, a nivel de Centros Comerciales y Parques de medianas la entrada de los fondos de inversión es complicada, desde el punto de vista de medianas más complicada por la poca flexibilidad que permite este tipo de producto comparado con los centros comerciales.

Así mismo, desde el punto de vista de los promotores de los Centros Comerciales, se está haciendo una importante apuesta por empezar a estudiar ones de oferta que empiece a ser diferenciada, incluso pensando en nuevos proyectos y productos comerciales como las pistas de patinaje o diversificación del ocio, por otro lado, también en algunos puntos concretos empiezan a ver la necesidad de especializar el consumo y hacer parques comerciales temáticos.