Las propiedades de lujo a escena
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Como es evidente en cualquier tipo de mercado, las propiedades de alta gama son las que en cierto modo pueden recibir menos impacto de una posible crisis. Estos días hemos recibido en nuestras oficinas a los creadores de Habites, una publicación dirigida a la alta gama de producto y que en Argentina tiene una llegada a perfiles de alto poder adquisitivo.
Por contactos comunes contactaron con nosotros y les hemos apoyado en la entrada en España, teniendo muy focalizado el posicionamiento de esta publicación, cuando nos explicaron como trabajan, nos pareció muy bien pensado y focalizado. Estarán también en el SIMA este año.
Su idea es ofrecer productos inmobiliarios de lujo a un mercado exigente y que sabe lo que compra, con productos superiores a 1M euros habitualmente.
La visión del inversor
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Ayer hablando con un antiguo cliente de entornos TIC me comentaba como veía él el mercado inmobiliario, la burbuja ha estallado ya verás como bajan los precios. Efectivamente le comentaba yo mismo, espero que de verdad bajen para que los inversores hagan el otoño, y nosotros con ellos claro.
Me preguntaba: ¿Qué buscan los inversores? Y mi respuesta para esta pregunta es siempre la misma, ya que el mercado de inversión es así de enfocado: “Gente que necesite vender sus inmuebles por problemas puntuales económicos”, “Parejas/socios que se separan” y “personas mayores que no les apetece gestionar sus inversiones y quieren mayor calidad de vida”.
Pues a grandes rasgos he aquí los tres perfiles requeridos por los inversores denominados “carroñeros”, en el caso de los inversores de producto semiacabado o de producto para desarrollar, evidentemente el enfoque puede ser muy distinto.
Heavy metal y su negocio.
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Parece que últimamente el Heavy Metal empieza a estar de nuevo de moda, me he encontrado con mucha gente que le gustaba de siempre y que yo desconocía, mi pasión por este tipo de música clásica (a su forma) me lleva a seguir a los principales actores del sector del Heavy y a intentar descrifrar algunas ideas sobre el negocio.
Los promotores musicales, normalmente ligados a buenos conocedores del mercado de la subcontratación en ayuntamientos y similares se encargan de hacer que los antiguos grupos sean auténticas extrellas por los que estos potenciales clientes (los aytos y demás) pagan verdaderas fortunas.
El Heavy empieza a tener modelos de negocio bien centrados y ahora permite que algunos puedan innovar sobre este sector, eso si, es necesario dirigirse a un mercado global, ya que en entornos como España es un mercado demasiado pequeño.
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SIMA 2009
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