Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 21/07/08
Fuentes: CincoDias.com, La Tribuna de Ciudad real, La Verdad, Spanish Real Estate Press
-Se siguen facilitando datos de zonas concretas que constrastan con los datos sobre el informe del Ministerio de Vivienda. Es el caso de Valdepeñas, donde los expertos consultados dicen que no han apreciado un descenso tan significativo como se indica en el informe, si no que
efectívamente han experimentado una caída moderada en la vivienda de segundamano, no así en nuevas promociones, en las que aún hoy se están vendiendo hasta a 1850 euros el metro cuadrado.
- La crisis financiera y el derrumbe del mercado de la vivienda en España, unido a la caída de las valoraciones de los activos de las inmobiliarias españolas en Bolsa, dejan a éstas en una situación crítica que hace preveer que la caída de Martinsa-Fadesa no sea la única.
- El Instituto de Vivienda y Suelo ha adquirido dos parcelas en Torre Pacheco, de 2.033 y 1.456 m2, que destinará a la promoción de vivienda protegida.
-Areal Developers, firma especializada en promoción e inversión inmobiliaria de capital español, adquiere un edificio en Berlín que destinará a uso hotelero y de oficinas.
Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 14/05/08
Fuentes: LaRioja.com, Terra Actualidad, Diario de Cádiz.es
- Sacyr Vallehermoso, Acciona, Ferrovial…en general, todas las filiales de las grandes constructoras padecen la actual crisis del sector, en mayor o menor medida. Algunas como el caso de Acciona con Endesa, están recibiendo ayuda para poder superar la situación.
- El proyecto que está llevando a cabo Hercesa en Villaflores se ajusta al nuevo modelo de vivienda planteada en Castilla la Mancha, categoría de VIPP , viviendas público-privadas contempladas en el Pacto por la Vivienda. Es un proyecto que contempla la construcción de entre 300 y 400 viviendas. Además, actualmente Hercesa desarrolla más de 8.000 viviendas en Guadalajara capital y los municipios de alrededor.
- El Ministerio de Vivienda y la Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda, han acordado elaborar un censo del suelo municipal disponible para construir inmuebles protegidos (vpo), lo que permitirá identificar las bolsas de demanda de vivienda pública insatisfecha en las ciudades y pueblos del país, y localizar los suelos de titularidad municipal en los que se podría edificar vivienda protegida.
- Urbanismo da el visto bueno a la recalificación del suelo de la desaperecida Fábrica San Carlos, lo cual implica la recalificación de 132.614 metros cuadrados en los que se edificarán 869 viviendas.
Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 28/04/08
Fuentes: Terra actualidad, Última Hora Ibiza, ElEconomista, ElPais,
- Los promotores en Ceuta reclaman la subida de precio de las VPO para que les salga rentable realizar estos proyectos. Proponen un incremento del 16% en el precio para que la construcción sea atractiva.
- Aprobada la nueva Ley de la Vivienda en Baleares, ya surgen las reacciones de los promotores. Están de acuerdo con la incentivación en la creación de VPO, el problema es que a día de hoy no es beneficioso debido al precio del suelo. Una de las soluciones que plantean es la posibilidad de incrementar la edificabilidad para sacar mayor rentabilidad al suelo.
- Según datos facilitados por el Ministerio de Vivienda, la compraventa de suelo durante el pasado ejercicio, el número de operaciones cayó un 20,5%, al realizarse 12.042 menos. De los más de 20.600 millones de euros que movió el mercado del suelo el pasado año, 13.309,3 correspondieron a operaciones realizadas por personas físicas, mientras que 7.294 fueron de personas jurídicas.
- En plena revisión del PGOU de El Campello, un grupo de agentes urbanizadores plantean la construcción de 5.000 nuevas casas y campo de golf. Sería en un PAI de 2.5 millones de m2 junto a la AP-7 y el término municipal de Aigües de Bussot, lo que ocuparía unos 900.000m2. Distintos grupos políticos, así como colectivos ecologistas, se oponen al proyecto.
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