Intermediarios | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

El mercado se empieza a cerrar
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Parece que el mercado ha empezado a echar fuera a intermediarios que no aportan valor en el proceso de la venta inmobiliaria, cada vez nos cruzamos con menos, y los que quedan habitualmente son profesionales que suelen ser bastante serios.

Esto hace que las operaciones que manejamos sean muchas menos de las que podíamos estar manejando hace un par de años, pero mucho más serias y con un base bastante más sólida, sabiendo que al final tienes un producto inmobiliario que puede terminar en un SI o en un NO, que se produce en el momento de la decisión de compra y al que en nuestro caso acompaña una valoración exhaustiva del mismo.

El mercado en si mismo parece que se está cerrando a agentes externos y, en general, la mayoría de los colaboradores con los que trabajamos están adoptando la postura de no hacer demasiado caso a gente de la que no se tiene referencias previas en otras operaciones o a profesionales que llevén un cierto tiempo en el sector.

Quizás es una evolución común de un mercado de este tipo, pero lo cierto es que al final poco a poco se va cerrando el círculo y el producto y el inversor están cada vez más cerca.

Valdebebas, una auténtica locura
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Hace unos semanas un interesante contacto me informó de que tenía suelo en Valdebebas, aunque no habíamos pensado en mover producto en este área, se lo comentamos a un importante inversor con el que trabajamos y le interesó mucho más de lo que pensábamos, aunque por diferentes motivos la operación no pudo salir adelante.

El inversor ya había avanzado con la idea de la compra que nos planteaban, una cantidad que ascencia a casi un par de millones de metros cuadrados.

Al no salir la operación, el inversor nos pidió que quería comprar en esa zona y por ello estamos buscando todo el suelo posible allí, eso si, no queremos largas cadenas de intermediarios, sólo 1 interlocutor. Si alguno de los lectores del blog está interesado, que se ponga en contacto conmigo.