Inmigración | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

Hipotecas a la carta, ¿son el futuro?
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Al final va a ser que el cuento sobre el futuro que los burbujistas utilizaban va a ser verdad, este cuento habla de una cierta forma irónica sobre el futuro de la inversión inmobiliaria en el caso de que la burbuja nunca estallase. Pues aquí hay un ejemplo para que no lo haga.

La inmigración silenciosa, gran público objetivo inmobiliario
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Así es, parece que cada vez llegan más personas inmigrantes, aunque los precios suban, los pisos soguen vendiéndose en esta línea, y no sólo con pisos de 180.000 euros, el rango llega hasta los 250.000 de media.

Y como hacen para pagar estos pisos, bueno, pues sencillo alquilando habitaciones, cuando uno está de alquiler, subalquilar puede generar grandes problemas en el caso de que la comunidad lo prohiba y que, como en la mayoría de los casos, no se informe al propietario del inmueble.

De hecho el alquiler en muchos casos se realiza a inmigrantes que aún no tienen una situación del todo clara en España (inmigración silenciosa) y que sirven para trabajar barato y que puedan pagar una habitación en casa de un tercero, como antiguamente ocurría con los españoles.

Hablando con los propietarios del varias inmobiliarias, situadas en sitios muy diferentes de Madrid, me comentan que esto es así y que él único problema que se han podido encontrar es conseguir una hipoteca para este target inmobiliario.

Sin embargo, existen múltiples empresas pertenecientes a bancos o de empresas de capital privado que acceden a hipotecas de unas características casi definidas para el público inmigrante. En muchos casos estas hipotecas prácticamente no se les dan a los autóctonos, que en la mayoría de los motivos ni siquiera las buscan.

Según los inmigrantes (y no sin razón) dicen que los españoles son muy señoritos como para trabajar en cierto tipo de trabajos que terminan siendo para el público objetivo inmigrante y que con esos trabajos (que en la mayoría de las ocasiones tienen gran rotación) les permiten pagar las hipotecas.

Con cosas así, me temo que el movimiento contra la burbuja pierde fuerza.

Las tertulias empresariales de “Al Norte”.
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Los primeros Lunes de cada mes suelo asistir a unas interesantes tertulias en Al norte, el lugar en el que hacemos las cenas de Thursday, y que regente nuestro buen amigo Angel Arias, importante profesional que entre otros quehaceres es Consultor del Banco Mundial en materia de aguas.

En estas reuniones un numeroso grupo de profesionales de una “muy buena” edad media, se reunen, y digo se reunen porque yo soy el que va a escuchar, para poder disertar sobre diferentes temas que Angel Arias plantea.

A estas reuniones tengo que decir que fuí invitado hace unos 2 años por Fernando de Sidrerias.com y Europáginas que además, fue uno de los primeros socios corporativos de Thursday.

El objetivo de las reuniones es debatir sobre diferentes temas que socialmente tienen algún tipo de factor de preocupación interés. Hemos tenido tertulias desde “El amor” hasta “Cómo ganar dinero” pasando por temas como “La Energía Nuclear” o “La inmigración”.

Las temáticas suelen ser una informal y una muy seria, en la última informal podíamos ver a Emilio Marquez (gran amigo y socio) hablando sobre las tendencias sexuales de los españoles y de las juergas que se montan algunos, en un entorno de respetables números uno del mundo de la empresa, política, educación y finanzas.

Angel Árias es una de las personas de las que más se puede aprender a nivel de moderación (entre otras cosas, ya que es toda una eminencia) y, he podido ver momentos de verdadera tensión, ya que los asistentes suelen estar en un perfil profesional muy alto y en ocasiones a nivel de gobierno, aunque son tertulias informales, los temas y su complejidad hacen que no lo sean tanto en muchas ocasiones.

Por cierto, después de la tertulia, Rafa Ceballos, profesor de la Escuela de Caminos y Mago profesional (de la camarilla del tamarid), nos hace una media de 3 trucos que nos dejan siempre pasmaos y encantaos.