Francia | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

Y … dos meses después de las elecciones, el sector empezará a moverse un poco más
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Parece que hay un interesate movimiento en el sector de la inversión inmobiliaria, después de las elecciones, ahora queda que el gobierno quede definido con los diferentes pactos a los que llegue el Psoe. Se prevé que dos meses después sea cuando empiecen a moverse nuevos proyectos, una fecha bien destacada podrá ser después del SIMA (Salón Internacional Inmobiliario de Madrid).

En el Club de Inversión Inmobiliaria Zentrica ya se han empezado a mover los primeras intenciones y potenciales movimientos de algunos actores del sector, en general hay un buen ambiente para poder avanzar con proyectos nuevos, aunque el residencial evidentemente esté tocado.

En general el inversor recibe con alto interés las opciones de inversión y co-inversión que se plantean tanto en España como en emergentes, que principal quiénes tienen mayor interés son las promotoras medianas, y hay también un buen interés por invertir en países como Francia, Reino unido y Alemanía.

Será en un par de meses cuando el sector vuelva a moverse de nuevo y comiencen a ejecutarse planes y estrategias que las compañías habían dejado para después de las elecciones.

El pequeño inversor mira al exterior, el gran inversor al interior
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Las ferias tienen sus pabellones repletos de posibles inversiones en el exterior, del tipo Brasil, Países del este, etc. Las promotoras buscan seguir dando el mismo servicio o la misma visión al producto que le aportaban en su crecimiento en el mercado nacional. En general la competencia se ve tanto en las promotoras españolas que han saltado hacía allí como en las promotoras autóctonas que quieren vender de forma directa a los inversores españoles.

Algunas inmobiliarias han realizado buenos acuerdos para promover allí y utilizar su fuerza de venta para dar a conocer y conseguir clientes para sus promociones en los países destino.

Sin embargo, el gran inversor busca otro tipo de enfoques, además de dedicar una parte de su capital a invertir en el extranjero, pero con capacidad para negociar recorridos de la inversión asegurados y conseguir producto a buen precio en mercados consolidados, del tipo UK, Francia, España y, porque no, Alemanía (Berlín parece buena plaza).

La visión del especulador ya ha empezado en mercados africanos, en los que buscan desarrollar un producto para todo el mercado inglés, mercado con una alta capacidad de movimiento del dinero y con una cultura inversora más seria que la española. Las promotoras inglesas tienen una visión del producto de inversión inmobiliaria que se viste de un enfoque financiero importante.