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Noticias - Las grandes inmobiliairas españolas salen de Francia; Desinversión de Administrador de Infraestrucutras Ferroviarias; La actividad crediticia hipotecaria aumentará entre un 4% y un 5% este año; Aprobado el PGOU de Archidona
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Fuentes: CincoDias.com, La Verdad de Murcia, EuropaPress, MalagaHoy

 

 -  Las grandes inmobiliarias españolas han accedido al mercado francés a través de adquisiciones de edificios o mediante la compra de sociedades cotizadas con un régimen especial, SIIC, que ofrece un trato fiscal favorable para las compañías del sector. Pero tras la regulación de 2006 que indicaba que las inmobiliarias que quisieran seguir beneficiándose de las rebajas fiscales no podrían controlar más del 60% del capital hasta 2009, está haciendo que las grandes inmobiliarias como Metrovacesa, Fadesa, Colonial, Testa (promotora inmobiliaria del grupo Sacyr), Realia, Restaura, etc, estén vendiendo sus filiales en Francia.
 - Adif saca a venta 2.400m2 de suelo urbano en Miranda, Burgos, con los que espera lograr unso ingresos de al menos 10.8 Millones de euros.
- La AHE advierte de que la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), que el pasado jueves decidió mantener los tipos de interés en el 4,25%, hace prever que el precio del dinero se mantendrá en niveles iguales o superiores a los de 2007, por lo que la morosidad inducida por los tipos de interés “seguirá creciendo sostenidamente hasta finales de 2009″. También explica que  explica que el mercado hipotecario español presenta el mayor riesgo estructural de Europa ante la variación de los tipos de interés, porque el 95% de los créditos están referenciados a tipo variable, situación que achaca a una legislación que hace inviable una oferta competitiva de tipos fijos.
-  El PGOU de Archidona establece la construcción de 1.365 viviendas en los próximos doce años, de las cuales un 30% serán VPO como establece el POTA. Además en Málaga, las fábricas de teléfono de Citesa, la de amoniaco, la Térmica o los depósitos de Repsol, a partir de ahora serán ocupadas por los edificios de gran altura que se levantarán en estos suelos. En ellos se contemplan más de 5.300 viviendas, prácticamente la sexta parte del total de casas de nueva programación incluidas en el documento del PGOU.

Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 10/07/08
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Fuentes: Expansión.com, Europa Press, Libertad Balear, Hoy.es

 

 - El empresario Manuel Jove, fundador y propietario de Fadesa hasta que se la vendió a Martinsa, ha declarado que los promotores deberían aguantar los precios de las viviendas. Para ello, dice, las instituciones deberían crear nuevas herramientas para que estos puedan aguantar esta fase, tal y como ya vivieron en los años ochenta y en 1992.

 -Realia, controlado por FCC y Caja Madrid, invertirá 129 millones de euros en la construcción de la torre de 117 metros de altura y 31.957m2 de superficie total en L’Hospitalet, integrada en el proyecto Torres Fira  diseñado por el arquitecto japonés Toyo Ito.

  - A falta del acuerdo definitivo entre el Ayuntamiento de Manacor y  los abogados y especialistas de ALM-UM, PSOE y Bloc, la promotora Rustic construirá entre 380 y 400 VPO en los 20.000 metros cuadrados resultantes de la antigua fábrica de perlas de MAjorica. Arquitectos y juristas del Govern ya han dado su visto bueno.

 - Rodamco-Unibail ya pueden comenzar con el derribo de los edificios de la antigua fábrica Hering para la construcción de un centro comercial en Badajoz. Las cifras económicas tendrán su traducción en puestos de empleo, ya que generará 3.500 trabajos, de los que 1.800 serán directos, 1.000 inducidos y otros 700 durante la fase de construcción.

Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 16/06/08
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Fuentes: Granadahoy, Información.es, Expansion.es, ElPeriodico.es

- En zonas de la Alpujarra en los que la inversión inmobiliaria extranjera suponía entre el 80% y 90% de las transacciones que se llevaban a cabo, han caido un 67% , según los últmos datos. Parece ser que la crisis generalizada, le subida de intereses, la caído de la libra frente al euro y la desconfianza surgida de los últomo escándalos urbanísticos, han favorecido esta situación.

- El Ministerio de la Vivienda estudia crear un registro estatel para controlar el fraude exixtente en las concesiones de viviendas protegias, que incluiría la eliminación de la adjudicación por sorteo, para introducir una baremación que conlleve a la adjudicación más justa.

- El plan de pensiones de los funcionarios se lanza a la inversión en inmuebles a través de dos fondos de capital riesgo, Lazora II y Azora Europa. Cuenta con 555.036 partícipes a los que ya se ha unido el empresario gallego Amancio Ortega, fundador de Zara, y a un grupo de inmobiliarias como Prasa, Ballester, Lubasa y Manuel Jové, el fundador de Fadesa.

- Un reportaje sobre las consecuencias del boom inmobiliario en España, llevado a cabo por Greenpeace, ha provocado que un abogado de promotoras de Murcia, José Angel Abad, pida una indemnización millonaria a la ONG acusándola de manipular la información y “dar una puñalada por la espalda” al sector en la zona, ya deteriorado.