Estado Mental | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

Los links entre blogs, Blogear tiene su estado mental
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Hace unos días que me informaron que me iban a modificar no se que cosas de este blog, para actualizarlo a la nueva versión que estaba saliendo o que iba a salir, o algo así. El caso es que en este transcurso parecía que había problemas técnicos con los links del blog y me pidieron salvarlos por si desparecían.

Bueno, el caso es que a la vez que enviaba una copia a los técnicos, me dediqué a ver los links que yo mismo había puesto desde que comencé el blog con su andadura.

Me quedé sorprendido, algunos blogs ya ni seguían en marcha y otros habían posteado último mensaje hace más de un año, la verdad es que independientemente de los intercambios de links y cosas de este tinglao de los SEO’s, creo que es una falta de respeto por parte de los que piden links dejar su blog después olvidado.

Empezar un blog, si se trata de algo serio, entiendo que es un estado mental importante que tiene que tener el que escribe, saber que ha de dedicar tiempo a escribir y a pensar lo que quiere transmitir no es nada fácil.

Cuando empecé a escribir este blog, tarde al menos 3 meses en decidir cuando empezaba a enviar los primeros post, ya que sabía que si lo hacía así después no debería dejar de hacerlo durante más de un tiempo prudencial por motivos vacacionales o mayores.

Creo que los que empiezan un blog tienen que verse con ganas y saber que has de empezar en un momento dado, escribir un blog tiene su estado mental, cada uno posteriormente se encarga de marcar los tiempos y pautas que estime oportuno, por supuesto, al igual que el tipo de conocimiento que quiere compartir.

Por cierto, para algunos de mis lectores conocimiento no significa información ;) , significa conocimiento.

Emprender es un estado mental
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El pasado Jueves estuve en la cena informal de Thursday, aunque llegué bastante tarde, había interesantes asistentes y en la cena estuvimos hablando sobre todo del enfoque del emprendedor.

En varias ocasiones me hicieron la misma pregunta que era que si en el mercado de inversión inmobiliaria no hay gente que le interese invertir en empresas tecnológicas.

Muchos promotores con los que trabajamos están viendo la opción de diversificar sus inversiones, un primer paso para llegar al “mercado tecnológico” tiene que ver con la nueva ley del suelo, ya que tenían suelo que podían plantearse desarrollar en x tiempo y ahora es directamente rústico, con lo cual una opción que ven de salida es intentar montar una huerta solar en dicho suelo o temas similares.

Algunos, los menos, nos han planteado que les interesaría invertir en empresas de internet, pero con un % de rentabilidad anual de la misma forma que se calcula en el mundo del ladrillo, por lo que las variables de juego son bastante diferentes y, aunque si es muy posible poder trasladarlo desde un punto de vista financiero, muy pocos emprendedores tienen la capacidad de tener una filosofía en esta línea.

Y luego hay una serie de inversores que si estarían dispuestos a ir en esta línea, sin embargo, el gran problema de esto es que yo no me fio de la gran mayoría de los emprendedores de internet, por dos motivos, por un lado, sólo me fio con los que me encuentro cómodo, y de los que me dejan que les pueda aportar valor dentro de su entorno, por supuesto, si no me veo ni aportando valor ni reflejado, no dedico ni un segundo.

Y, por otro lado, por que muchos están desesperados por encontran un inversor, actúan de forma “incontrolada” y si pueden quitarte de enmedio, es curioso, pero son tan tontos que lo intentan, sin darse cuenta que al final lo que hacen es quemarse ellos, aunque el problema para mi en este caso es hacer perder tiempo al inversor inmobiliario o al constructor que tiene interés en mover ficha. El inversor, que no conoce este tipo de mercado, quieren ir a tiro hecho y sin problemas que no puedan controlar, como el lógico.

Igualmente, el gran problema de que en España no se mueva más el mercado de la inversión en España es doble, por un lado las instituciones (que poco a poco se van poniendo las pilas, pero que están demasiado centradas en “doctorandos” sin futuro en España, profesionales muy buenos pero que lamentablemente su sitio está en otros países), al final las instituciones privadas son las que conseguirán avanzar más que el resto, y por otro lado, también de los propios emprendedores y “empresarietes” ya que muchos no terminan de entender que para llegar a un inversor tienen que tener todo muy bien organizado y pensado, aunque en el día a día luego cuadren los números tal y como lo tenías pensado.

En fin, que por mi parte, que los emprendedores de internet se pueden seguir moviendo por donde se mueven habitualmente, que lo que suele haber es mucho ruido y pocas nueces, aunque también hay buenas nueces pero no se gestionan en esos sitios, pero que hacer el esfuerzo de buscar brick & mortar investors para netpreneurs no le voy a dedicar ni un segundo.

Bueno, miento, actualmente lo he hecho con una interesante empresa, en la que yo también participaré, que parece tendrá buenas opciones a futuro, al menos eso espero, porque los pisos podrían salir muy baratos.