El mercado hipotecario se mueve según la masa crítica española
- Entrar en la red-Club de inversiones inmobiliarias
Así es, ¿y dónde está la masa crítica? pues principalmente en el baby bomm (que actualmente son todas las personas entre los 60 y 75) y en los hijos del baby boom (que son /somos todos los que estamos entre los 30 y 45, más o menos).
Realmente la masa de los más jóvenes ya está controlada, de hecho, los padres, es decir, el baby boom fue a expensa de quién se empezó a oirganizar el mercado hipotecario español hace unos 40 años, y esa experiencia bancaría se ha trasladado a sus hijos.
Por otro lado, como siempre se va aprendiendo hay que hacer que el dinero de los usuarios siempre rote y rote y por ello se ha realizado una reforma en la ley hipotecaría (mes de octubre de este mismo año) por el cuál se incluyen o se regulan las hipotecas inversas y el impacto de la ley de dependencia en las hipotecas a través de un seguro de dependencia.
Las hipotecas inversas que a mucha gente les pueden resultar interesantes, lo son, siempre que la vivienda no sea protegida, por que si lo es, en ese caso no te permiten tener hipoteca inversa.
España será totalmente urbanizable
- Entrar en la red-Club de inversiones inmobiliarias
Vas con el coche y ves campo y cada vez menos campo entre las ciudades o pueblos del extraradio de Madrid, es curioso, me imagino que al final se convertirá casi todo ese suelo en urbanizable, ¿búrbuja? Puede ser, pero sinceramente creo que no es un enfoque adecuado.
Habitantes exprimidos, haciendo que su tiempo y su esfuerzo esté dedicado a los bancos, verdaderos artífices de una situación financiera de las familias al límite.
Sin embargo, creo que aún no ha llegado el volumen de población necesaria para poblar completamente estos espacios vacios, el próximo paso es generar una segunda gran ola de inmigración para que vengan a suplir a los de la primera ola y además para que sean potenciales consumidores en un plazo relativamente breve.
Hay que hacer España totalmente urbanizable, los jóvenes que venían a las playas de España en la época de las películas de Alfredo Landa ahora son mayores que quieren volver al sol de España.
Es decir, que todavía no hemos puesto suficiente ladrillo.
La necesidad de formar emprendedores en España
- Entrar en la red-Club de inversiones inmobiliarias
Cada vez más España es un problema que vive de las rentas, el tejido empresarial productivo va desapareciendo para ser un mercado de turismo, ocio y buen vivir, somos algo así como la Florida de USA en Europa, ya no servimos para producir, los sueldos son demasiado altos, la industria vuela a los países del este o china como principales centros productivos, es necesario hacer algo.
La única forma de que un país de un cambio tan radical es que la mentalidad del país y, sobre todo la mentalidad de los jóvenes del país, cambie. Para ello hay que hacer que la gente sienta la necesidad de aprender no de formarlos en lo que los sistemas educativos están trabajando (formar personas que van a trabajar para otras), la idea no es enseñar, si no que cada uno aprenda.
Y además, el objetivo de esto es que cada uno entrará en la línea que le guste, pero sobre todo, permitirá una autoestima y una automotivación que de otra forma no existe. Es necesario preparar jóvenes con ganas de emprender, de crear tejido empresarial y de mover montañas.
Emprender en España hoy en día para muchos es un suplicio, no saben ni por donde empezar, como vendo mi producto, como cobro al cliente, que hago cuando un cliente no me paga, como puedo pedir un préstamos personas para aguantar unos meses hasta que levante la empresa. Todo esto, al final la única forma de aprenderlo es a base de golpes, sin embargo, siempre ha existido una fórmula que nunca ha estado definida, pero que es vital a la hora de emprender: El mentor.
Aquel que te enseña a pensar o a resolver un problema y que, además, te aporta un método o una forma de hacer algo, una charla de media hora con estos empresarios y tienes el cielo abierto.
¿Cómo es posible que se monten escuelas de emprendedores y las clases los den profesores universitarios que no tienen ni p…. idea de como se le habla a un cliente, o gurús del management que, si te muestran como pensar de otra forma, pero no la operativa del día a día.
En este país lo que faltan son “Capitanes” que enseñen a los soldados a luchar en el campo de batalla, no Generales que se dedican a pasear las medallas, que posiblemente costaron las vidas empresariales de unos cuantos.
Quiero currar hasta que la empresa reviente
- Entrar en la red-Club de inversiones inmobiliarias
Aunque no sea lo más ético, esto pasa en muchas fabricas de Asia, sobre todo en las épocas en las que los trabajadores quieren hacer una huelga en la empresa.
Qué diferencia en España paramos todo, y contamos por los miles de gentes que asisten a la huelga, los de los sindicatos los cuentas por millares, los de los partidos, sobre todo el reinante, sólo por miles.
Dicen, eso dicen, que se acerca una época de este tipo. Para las empresas este tipo de idas y venidas son fatales, sobre todo por la inestabilidad laboral que generan sus propios trabajadores.
Joder, a ver si con un poco de suerte España copia algo del modelo laboral asiático y los trabajadores curran hasta que la empresa reviente, mira que lo veo complicado, creo que para eso tenemos demasiado sol, además de demasiado pocas ganas.
-
SIMA 2009
Translate
