Conferencias Intereconomía organiza: “La Reestructuración Financiera de Empresas Inmobiliarias”
El proximo día 1 de Octubre Intereconomía Conferencias ha convocado a distintos expertos del sector para analizar las estrategias de inversión en tiempos de crisis. Contarán con importantes ponentes como IREA, BANCO SABADELL, URÁ MENÉMDEZ, DOUHTY HANSON, DEUTSCHE BANK Y GE REAL ESTATE IBERIA, que analizarán las perspectivas que presenta el sector inmobiliario en los próximos meses, como analizar la situación financiera de su empresa, como afrontan las entidades financieras la actual situación, como superar las situaciones pre-concursales y concursales, así como las alternativas que ofrece el Capital Riesgo y los Fondos de Inversión, entre otros temas.
El lugar de celebración de esta conferencia será en Madrid, en el Hotel Holiday Inn sito en la Plaza Carlos Trías Bertránm, 4. (Acceso por Calle Orense 22-24).
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Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 26/05/08
Fuentes: Terra Actualidad, LaRioja.com, Sur.es, Expansion.com
- La promotora Habitat presenta un expediente de regulación de empleo que afecta al 50% de su plantilla. Preveé acumular pérdidas de 650 millones hasta 2010.
- La crisis inmobiliaria y la cultura en España, que hace considerar a la vivienda como un legado para sus descendientes, hace que la hipoteca inversa, no convenza ni a usuarios ni a bancos. La única esperanza de vida de este hipoteca radica en las dudas sobre solvencia futura del sistema de pensiones en España.
- La crisis inmobiliaria se resiste aún en algunas provincias, como en el caso de Badajoz en el que la desacelaración apena se empieza a notar. Según algunos expertos consultados la crisis no ha estallado aún ya que los bancos han tolerado el impago de algunas mensualidades, aunque ya hay casos en los que le procedimiento de ejecución de hipoteca se ha ejcutado desde la segunda mensualidad.
- BBVA acapara un 21% de los avales del ICO para VPO gracias al elevado volumen de negocio de vivienda social heredado de Argentaria.
Hipotecas y préstamos hipotecarios para inversiones
Para varias inversiones que queremos plantear este primer semestre del año, estamos buscando entidades financieras que nos aporten capacidad de apalancamiento, tanto a nivel de préstamo hipotecario como a nivel de préstamo promotor.
El pasado año, aunque pudimos establecer buenas fórmulas de inversión el problema que surge a veces es que la entidad financiera con la que hablas puede conseguir de una forma relativamente temprana en el año sus objetivos comerciales y en ocasiones no les dejan, aún por muy buenos amiguetes que sean, que bajen de unos intereses, ya que al haber conseguido objetivo, prácticamente les importan un bledo los clientes hasta el próximo ejercicio, así que este año disminuiremos riesgos y dispersaremos la oportunidad de apalancamiento.
Ese es el motivo por el que me interesa conocer nuevas opciones de apalancamiento, si estás interesado en trabajar con nosotros, ya sabes como contactarme.
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SIMA 2008
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