Elche | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 02/06/08
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Fuentes: Terra Actualidad (VMT), CincoDías.com, Cotizalia, Spanish Real Estate Press

 - Según las últimas estadísticas, las ventas inmobiliarias en la costa Mediterranea han decendido hasta el 70 por ciento en lo últimos cuatro años. Dentro de las más perjudicadas entran  Xàbia, Benitachell, Torrevieja, Alcalà de Xivert, Cullera, Benicàssim o Sagunto seguidas de Benidorm, Calpe, Elche, Santa Pola, Benicàssim, Massalfassar o Sueca. Las únicas poblaciones que rompen con esta estadística son Denia o Gandía en las que incluso las ventas han aumentado hasta un 20 por ciento.

 - La Confederación Nacional de la Construcción (CNC), está diseñando un documento de propuestas que quieren hacer llegar al Ejecutivo a través de la CEOE, con el que quieren convencer  de la necesidad de no retrasar más los proyectos por problemas con los recursos presupuestarios. Para ello plantean fórmulas de colaboración entre el capital privado y  el erario público.

 - “Las operaciones de sale & lease back tienen mucho sentido para las entidades, porque son recursos financieros que entran en vena como capital de la máxima calidad. Mejoran los ratios de solvencia y la capacidad de conceder créditos”, aseguran responsables de Banesto, después de anunciar la intención de derribar su edificio de la calle Mesena en Madrid, para construir una nueva. En el tiempo en el que se ejecuten estas obras, se traladarán al Edificio I del madrileño Parque Empresarial Cristalia.

 - CB Richard Ellis asesora al Grupo Prisa en una operación de Sale & Leaseback, con la venta de tres inmuebles por un valor de 315 millones de euros. El Grupo Prisa se mantedrá como inquilino en los edificios durante un periodo de 15 años prorrogables.

 

Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 21/04/08
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Fuente: 20Minutos.es, Público.es, La Voz de Galicia, La Opinión de Zamora

- Se ha celebrado este fin de semana en Elche la primera edición del Salón Inmobiliario de Elche, cuando se confirma que este año la Institución Ferial Alicantina, no celebrará la suya. Se ha comprometido el alcalde de esta localidad a impulsar el sector de la construcción con la edificación de 1500 viviendas, con la apertura de una oficina de información sobre ayudas y subvenciones, además de la oferta de suelo público para aquellas empresas con intención de dinamizar el sector en la ciudad.

- El precio del suelo ha caido un 2,7% desde que comenzó la crisis. Esto derivará en el precio de las nuevas promociones, ya que el suelo supone un 3% del precio final. Pero actualmente el comprador final no notará este descenso, ya que todavía hay muchas promotoras con inmuebles en stock y que por ahora no se lanzan a construir una nuevas.

- La crisis inmobiliaria afecta a la económica de España. Los actores que intervienen en este caso son el Estado, al que le corresponde la relativa al suelo; las comunidades autónomas, a las que les corresponde el urbanismo, en el que también intervienen los municipios. Urbanismo y vivienda se relacionan, aunque en Galicia, por razones de coyuntura política, se encuentran en consellerías distintas. El valor del suelo influye en el de la vivienda.

- El ayuntamiento de Benavente realizará por concurso la licitación de 25.000m2 de suelo industrial, divididas en cuatro parcelas. Se tendrá en cuenta el proyecto que aporte mayor nímero de puestos de trabajo así como que estos sean de mano de obra femenina.