Ejecución | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

Asesor Inmobiliario - Respuestas a dudas sobre la adquisición de inmuebles
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1. - ¿Qué infracciones se consideran muy graves en la adjudicación de vivienda protegida?

Se consideran infracciones muy graves:
- Destinar la vivenda a un uso no autorizado o falsear el que sea domicilio habitual y permanente.
- Utilizar la financiación que provenga de las ayudas oficiales para fines distintos de los establecidos.
- La no obtención de calificación definitiva de las viviendas por inadecuarse el proyecto de ejecución final a las condiciones de superficie, diseño y calidad determinadas.

2.- ¿En qué consiste la operacion de Sale Lease Back?

Es una modalidad de arrendamiento financiero, en el cual la empresa realiza una compra/venta y arrendamiento de sus propios Activos; lo paga mediante cánones y al final del plazo los vuelve a adquirir ejerciendo la opción de compra en un valor simbólico (% del Valor Facturado al Banco).

3.- ¿Qué es una subrrogación de préstamo?

Es el acto de modificar las condiciones de un contrato para sustituir a una persona (física o jurídica) por otra en el ejercicio de un derecho o el cumplimiento de una obligación existente en dicho contrato. La subrogación en un préstamo hipotecario, supone el cambio de la entidad financiera ante la cual asume la obligación de pago el prestatario.