Descuento | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

Ya se acercan las compras al descuento, pero al descuento de verdad
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Hoy publica Expansión que Zapatero admite la posibilidad de fusiones en el mercado financiero, claro que las admite, las vemos todos hace mucho tiempo, quizás no de forma definida en el “quién con quién”, pero si conocemos situaciones actuales de entidades que pueden estar bastante tocadas.

Lo que si es cierto, es que ahora es el momento de recorte y compra al descuento de una forma realmente agrasiva para los fondos que no necesitan apalancar la compra, es sabido que en el sector de hoteles, una de las grandes está vendiendo dos de los hoteles más conocidos y representativos en Madrid por una cifra apróximada a los 100 Millones de euros los dos, cuando cada uno de ellos podría haber sido valorado hace un par de años por esa cifra.

Ahora se han de ver quiénes son las entidades que, después de hacer una tremenda quita necesaria para la venta de activos de sus clientes que no han conseguido vender, tengan la necesidad de empezar a valorar su número de clientes, operaciones anuales, operaciones en curso, etc, para que otro venga y compre, es la hora de Botín & Co. que la verdad desde el punto de vista inversor da gusto verlo, aunque algunos de los que devore sean cercanos o tengamos algún tipo de interes.

Ya antes de verano un buen amigo me decía, Rubén, gente muy gorda va a caer, bueno, veremos que pasa, la verdad es que aún tenemos hasta finales de año para ver que ocurre. Desde luego lo que si es cierto, es que hay algunas cosas medio cantadas, quizás luego no sean, pero hace tiempo que se escuha que la CAM y BANCAJA andan muy a medias y quizás buscaran fusionarse, pero hay muchas más que se escucha que están en mala situación.

Desde el punto de vista de las cajas, pasará lo de siempre, se fusionan, o una absorve a otro y punto, pero desde los bancos, la cosa es algo más difícil, y además son estos lo que se suponen están dando una seria estabilidad a la economía española, al menos lo que si sabemos es que hay algunos que se mantendrán bastante bien ;)

20.000 euros de “descuento” para poder vender.
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Parece, según 20 minutos, que hasta 20.000 euros se está rebajando cada piso para poder venderlo, en general esto reactiva un poco el mercado inmobiliario a nivel local y más en este mes de septiembre y posiblemente será algo mayor hasta antes de fin de año.

Las previsiones económicas parecen que van cumpliéndose, muchos de los que están vendiendo ahora son los que aún tienen algo de timming para poder afrontar el cambio de la vivienda o escrituraciones y los que se están viendo un poco ahogados con las subida del euribor.

La promoción inmobiliaria busca nuevas promociones de marketing para poder hacer que los inversores entren a la compra de los inmuebles, esto será una fórmula que muchos seguirán por un sencillo concepto de copia de acciones de marketing.

Sin embargo, el marketing on-line para inmobiliarias es un tipo de marketing que aún está por llegar, consiguiendo que muchas de ellas tengan una potencia real de competir en mercados de escasez, el objetivo: “Quedarse con mercados locales completos“, o al menos ser capaz de llegar a ellos y de tener referencia en el ámbito concreto.

Esto promete ser interesante.

¿Se llegará a devaluar el dólar?
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Después de lo que se puede leer en la prensa, en la que una gran crisis inmobiliaria asola Estados Unidos, lo que más me hace recordar es el paso previo en Argentina de los que llegó posteriormente con el nombre de “El corralito”.

La falta de liquidez fue lo mismo que pasó en Argentina y lo que revolucionó al público, que pensaba que sería imposible poder sacar su dinero del banco como tenían de constumbre hasta ese momento.

Además se suma otra cosa más, tanto la Reserva Federal como el Banco Central Europeo han tenido que inyectar capital para poder estabilizar esa falta de iliquidez, esto ha hecho que en los diferentes mercados lo tomen como un factor de desconfianza, saltando los rumores como que la situación está mucho peor de como la pintan.

En una situación como la que Estados Unidos vive, si llegase a tomar el paso de devaluar el dólar, Europa sería una lanzadera, no tanto para los que residen e invierten aquí, sino para todos los que quieran invertir fuera, concretamente en USA, si ya muchos de los inversores se interesaban por la posibilidad de adquirir grandes inmuebles con un “30% de descuento”, digamos el cambio dólar euro, si se devaluase el dólar sería el sitio donde ir a comprar gangas, para esperar a que el mercado se recupere.

Si esto llegase a ocurrir, podríamos tener en Europa los bienes de consumo del tipo electrónica y demás, con precios muy muy bajos y las opciones de inversión podrían estar muy interesantes.

¿Reconstruirán las Torres Gemelas empresas europeas?