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Noticias: APIS culpan a la banca de la crisis ; La Junta de Castilla La Mancha apoya a los promotores , Delito urbanístico por edificar en suelo forestal en les Useres
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 Fuentes: LibertadDigital, EuropaPress, LasProvincias.es

 

 - Don Piso, Fincas Corral, Candelaria, Promocasa e Imperial, inmobiliarias de la Isla de Tenerife, culpan a los bancos del parón en las ventas a que no dan créditos a los actuales compradores. La situación actual ha llevado, por ejemplo, que haya gente en el Sur de Tenerife que llegue y pida un descuento de un 20 o 30% del precio de venta, a cambio de pagar en efectivo o que algunos compradores dejen en el banco la llave, porque no pueden pagar la hipoteca.

 - El nuevo decreto aprobado por la Junta de Castilla la Mancha, que preside el socialista José María Barreda, obliga al gobierno regional a comprar los pisos que no se vendan en el plazo de un año. Así, se convirte a la comunidad en una agencia inmobiliaria. Para ello, el decreto crea una nueva tipología de pisos protegidos, cuyo precio superará en un 10 por ciento a las tradicionales VPO, y establece que los promotores sólo deberán vender el 30 por ciento de las casas que construyan. El artículo 14 del texto normativo indica que  “si transcurrido un año desde la declaración definitiva  [como VIPP] existieran viviendas sin adjudicar, la promotora podrá instar a la Consejería competente a su adquisición en los términos previstos en el convenio”.

- Tras recibir la llamada de presuntamente un vecino anónimo de la localidad, el Servicio de Protección a la Naturaleza (Seprona) de Castellón llegó al lugar inidcado para comprobar que se estaba llevando a cabo la construcción de una vivienda unifamiliar en en terreno no urbanizable y forestal. Fueron detenidos el propietario del solar así como el constructor.

Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 02/06/08
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Fuentes: Terra Actualidad (VMT), CincoDías.com, Cotizalia, Spanish Real Estate Press

 - Según las últimas estadísticas, las ventas inmobiliarias en la costa Mediterranea han decendido hasta el 70 por ciento en lo últimos cuatro años. Dentro de las más perjudicadas entran  Xàbia, Benitachell, Torrevieja, Alcalà de Xivert, Cullera, Benicàssim o Sagunto seguidas de Benidorm, Calpe, Elche, Santa Pola, Benicàssim, Massalfassar o Sueca. Las únicas poblaciones que rompen con esta estadística son Denia o Gandía en las que incluso las ventas han aumentado hasta un 20 por ciento.

 - La Confederación Nacional de la Construcción (CNC), está diseñando un documento de propuestas que quieren hacer llegar al Ejecutivo a través de la CEOE, con el que quieren convencer  de la necesidad de no retrasar más los proyectos por problemas con los recursos presupuestarios. Para ello plantean fórmulas de colaboración entre el capital privado y  el erario público.

 - “Las operaciones de sale & lease back tienen mucho sentido para las entidades, porque son recursos financieros que entran en vena como capital de la máxima calidad. Mejoran los ratios de solvencia y la capacidad de conceder créditos”, aseguran responsables de Banesto, después de anunciar la intención de derribar su edificio de la calle Mesena en Madrid, para construir una nueva. En el tiempo en el que se ejecuten estas obras, se traladarán al Edificio I del madrileño Parque Empresarial Cristalia.

 - CB Richard Ellis asesora al Grupo Prisa en una operación de Sale & Leaseback, con la venta de tres inmuebles por un valor de 315 millones de euros. El Grupo Prisa se mantedrá como inquilino en los edificios durante un periodo de 15 años prorrogables.