Inversiones Inmobiliarias: Ferrovial hace caja con los activos inmobiliarios de BAA en Londres, Magnate inmobiliario Zell mira a constructoras de Brasil,
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Fuentes: Cinco Dias, Invertia
Ferrovial ha firmado el traspaso de una cesta de 33 inmuebles en el área de Londres, activos en los que participa a través de su filial británica BAA. Los edificios han ido a manos de The Arora Family Trust, vehículo de inversión de la familia hotelera Arora, por 309 millones de libras (391,1 millones de euros).
El magnate inmobiliario estadounidense Sam Zell, que acumuló una fortuna invirtiendo en propiedades en problemas, ve oportunidades en las golpeadas acciones de las constructoras brasileñas y planea seguir apostando por el país sudamericano.
Inversiones inmobiliarias, inversión inmobiliaria
Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 30/04/08
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Fuentes: CincoDias.com, Terra Actualidad, El Periódico.com
- El panorama de la crisis inmobiliaria no mejora. Siguen aumentando los plazos de venta de los inmuebles, diariamente leemos noticias de las grandes empresas del sector entrando en sorteo de acreedores o renegociando sus deudas y cayendo en la bolsa. El Gobierno, en un intento de frenar esta situación, o que al menos sea más suave, ha creado nuevas herramientas para fomentar la adquisición de inmuebles.
- Renta Corporación vende un inmueble en Nueva York por entre 20 y 25 millones de dólares, intentado así cumplir sus objetivos de conseguir que su actividad internacional alcance el 75% del negocio.
- Las recalificaciones de suelo en la cuenca del Mediterraneo de los últimos años, cambiando suelos de cultivo y rurales por grandes construcciones está afectando directamente al hecho de la escasez de lluvias en la zona, propiciando que las precipitaciones se desplacen al centro de Europa. Además, preocupa que este hecho influya en la creciente salinidad del Mediterraneo, lo cual afecta a los ecosistemas de la zona.
- Vemos reflejada la actual situación inmobiliaria en las peticiones de licencias para la construción de viviendas. En los dos primeros meses del año han descendido un 50% los permisos para construir en altura y un 40% para unifamiliares. Desde el 2003 no se había registrado nivel tan bajo de licencias.
El futuro de los medios, interesante aplicación al mercado inmobiliario
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Interesante vídeo sobre como podrá ser el mercado de la información, tomando como punto de partida interesante el año 2011.
El concepto “Prosumer” es uno de los que más me ha llamado la atención.
Si esto fuera así, creo que lo que podría pasar es que existirán verdaderos vendedores / Prescriptores en los diferentes sectores de negocio como por ejemplo el inmobiliario, en el que podrían llegar a ser los propios compradores los que definieran cual es su estilo de vida, su trabajo y sus pasatiempos.
Quizás esto oblige a las promotoras y constructoras a tener que pensar en generar bases de datos de experiencia de sus usuarios, con el fin de ir haciendo casas que se puedan desde autoactualizar hasta autodefinir.
Podría llegar a ser un concepto como en el que en su momento se trabajó de grupos de compra pero en el mercado inmobiliario, cuyo pauta básica actual se podrían determinar por las cooperativas de propietarios o similar.
Constructoras siguen creciendo e invierten a futuro
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Hoy leía un artículo en Periodista Digital que comentaba que las constructoras ganan un 21,3% más pero triplican su deuda.
La deuda de estas grandes constructoras realmente es una importante inversión a futuro principalmente en sectores estratégicos como es el de la energía, sector de gran trascencencia económica y social estos últimos meses.
Realmente los sectores estratégicos en los que invierten los grandes siempre tienen que ver con las infraestructuras y la puesta en marca de grandes entornos de juego, de esta forma tendrán siempre localizados actores que puedan destacar apoyándose en la innovación dentro de estos entornos.
Tanto el suelo como materia prima como algunos sectores emergentes son un punto a analizar de estos monstruos empresariales que aún no han incorporado al 100% todas las estrategias innovadoras, sin embargo, cuando lo hacen cada una de estas estrategías consigue una sinergia brutal que hace que el mercado se mueva.
Ya me gustaría mover una de estas grandes corporaciones 
Rumanos un mercado objetivo para las constructoras españolas
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Después de haber hecho un buen desembarco durante los dos pasados años, muchas constructoras españolas han empezado a desarrollar diferentes zonas en Rumania, hoy en día el público objetivo que se persigue son todos los rumanos que hace unos años viveron en busca de trabajo a España y que hoy en día pueden estar más o menos situados con una buena opción de inversión en su país a medio/largo plazo.
También pasa algo parecido en Polonia, aunque con un enfoque algo diferente ya que en este país las empresas han entrado con una filosofía de vender a los que están en el propio país.
La diferencia de estrategia se basa en la renta que tiene cada persona en un país u otro, en el caso de Polonia existe un segundo factor que hace que sea un núcleo de interés y es la cercanía geográfica y cultural (se habla alemán) con Alemania.
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SIMA 2009
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