Preparando Fondo de Inversión Inmobiliaria propio
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Ya hemos lanzado nuestra nueva web de Zentrica.es en la que planteamos los proyectos en los que estamos trabajando en los próximos meses, algunos de ellos empezarán a tener salida a partir del mes de Octubre, y otros los estamos preparando para finales de año, entre ellos nuestro propio fondo de inversión inmobiliario.
Nuestra idea es la de ser inversores directos de grandes inmuebles, para ello ya contamos con inversores institucionales importantes, por un lado, e interesantes productos para invertir y explotar directamente (o realizar outsourcing de esta explotación).
Os remito la información publicada en Zentrica.es
¿Quiénes podrán invertir en este fondo?
1.- Inversores privados.
2.- Inversores Institucionales.
3.- Otros Fondos de Inversión.
4.- Promotores inmobiliarios.
5.- Clubes de Business Angels.
¿Cómo se puede participar en el fondo?
1.- Con aportaciones de capital
2.- Con aportaciones en especie (inmuebles), con tasación previa.
2.1.- Estas aportaciones incluyen promociones completas en cualquier fase de desarrollo.
¿En qué tipo de producto invertirá este fondo?
1.- Grandes inmuebles
2.- Grupos de inmuebles completos
3.- Inmuebles en rentabilidad
4.- Inmuebles singulares
5.- Etc.
¿Cómo estamos empezando a seleccionar producto?
¿Cómo puedes acceder y/o informarte sobre nuestro Fondo de Inversión?
Innovando que es gerundio, la desintermediación es evidente
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Uno de los grandes objetivos que internet ha conseguido es poner en manos de cualquier persona la posibilidad de crear un sistema que funcione y darlo a conocer al mundo.
Recuerdo en uno de los Thursday de hace unos años, concretamente creo que fue en el del mes de Julio de 2004, donde tuvimos como ponente a María Calvo, Directora General de eBay España que hubo varios Business Angels que asitieron a la reunión, entre ellos, hubo uno que habló del gran problema que está generando Internet al mercado en general y la potencia brutal que estaba conseguiendo a la hora de la desintermediación.
Efectivamente, la desintermediación es algo que está ocurriendo en los diferentes sectores y mercados, ya que ésta es al fin y al cabo un servicio, y los servicios siempre están basado en un sistema de trabajo que funciona de una forma u otra, estos sistemas siempre pueden ser automatizados a través de la informática, y al final todo dependerá de las posibilidades de posicionamiento real / viral que tenga el servicio.
El posicionamiento se puede apoyar en varias formas, una de ellas son los movimientos, las modas de ese momento de mercado, pero los movimientos son temporales, algo que mañana ya no existirá sin no se ha conseguido una realidad empresarial sólida detrás.
¿Qué es un movimiento? Pues básicamente una “paja mental” inicial para conseguir crear algo grande, y tienes dos opción, o lo creas o te la pegas. El gran problema del “movimiento” es que necesitas estar dando dosis de motivación al mercado de forma constante y de cara al usuario, si no hay morfina digital en ese movimiento, lo buscará en otro sitio.
Los cuadrantes de Kiyosaki
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Un gran invento esto de los cuadrantes de Robert Kiyosaki, muchos aún no lo conocen, llevo siguiéndole desde el año 2001 creo recordar, que fue cuando descubrí su primer libro, me impresionó tanto la forma tan clara de explicar algo obvio que me fascinó, desde entonoces le he seguido tanto a él como a sus pupilos.
Robert identifica a los profesionales en cuatro cuadrantes, los trabajadores por cuenta ajena, los autoempleados, los empresarios y los inversores, son fases naturales de un mismo perfil y tan factibles de realizarse en un ámbito como cada uno quiera aplicarse en su propia vida.
A mediados del año pasado, le pedimos permiso para montar www.richdad-spain.com y nos lo concedieron, más de 700 avistados inversores o púgiles de inversor se han dado de alta desde entonces, con una visión única de los negocios y, reconociéndose en una comunidad de intereses similares entre unos y otros.
En los últimos Thursday hemos invitado a los miembros de richdad-spain.com a que asistan a conocernos y los más impresionante es que se han levantado negocios de lo más prometedor que te puedas imaginar, desde montar bares de moda en Madrid y Barcelona hasta invertir en nuevas ideas por parte de los Business Angels que en Thursday se dan cita, que son cada vez más y con más visión de inversión en las nuevas tecnologías.
Al menos parece que el dinero esta en la calle, así mismo, es l que me transmiten de países como Argentina, donde parece que los negocios empiezan a moverse rápido, y eso que “aún” no hay mercado de crédito, este si que está empezando a ser uno de los países emergentes.
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SIMA 2009
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