Burbuja Inmobiliaria | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

Supongamos que nunca llegase a estallar la burbuja inmobiliaria en España: Desde el futuro
- Entrar en la red-Club de inversiones inmobiliarias

Hoy estuve con un buen amigo que dirige una de las empresas más importantes de inversión inmobiliaria de Florida, la empresa se llama Bankers International Realty, después de charlar sobre posibles negocios, empezamos a hablar sobre la burbuja inmobiliaria que puede afectar no sólo a España, si no también a USA y algunos países más.

En un momento de la conversación, recordé que hace tiempo me llegó un email sobre como se viviría en unos años si la burbuja no estallase y cual sería la visión de un profesional de un estatus alto.

Buscando he visto este mensaje en múltiples páginas web en las que aparecía reproducido y lo he tomado de una de ellas (disculpa si no pongo el nombre de la pág. pero es que no recuerdo de donde la tomé, había como unas 200 con este tema), principalmente las páginas donde estaba reproducido eran casi todas de “el estallido de la burbuja”.

Este es el “cuento del futuro”:

LA BURBUJA INMOBILIARIA Yo también tengo 328 años y vengo del futuro. Conocí esta página a través de un anciano llamado Ziggy, un sintecho mendigo y alcohólico que vive en un BPO (banco del parque de protección oficial) conseguido por una ong que ayuda a exburbujistas en la ruina. Me he decidido a coger mi máquina del tiempo para contaros como van las cosas. Afortunadamente no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas como ese tal Ziggy y la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.

Yo por ejemplo aunque trabajo en Madrid me he comprado un piso de 40 metros la mar de apañao en un pueblo del Norte de Burgos, que con la autovía queda a un paso; para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres familias: un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a través de una ett) casado con una arquitecta. De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir; estamos contentísimos con la compra porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.

Aunque profesionalmente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a través de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartijas todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 10 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo más seguro que ayuda para la hipoteca.

Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas (qué fea y qué mala es la envidia) y se cotiza a un céntimo de euro. En la caja fuerte del banco de España ya no se guardan lingotes si no ladrillos, que en este país han demostrado ser un valor mucho más seguro y rentable que el oro. Tras las guerras atómicas provocadas por los propietarios de vpo de Andalucía la población ha quedado reducida a 5 millones de españoles y 50 millones de inmigrantes trabajando de paletas, se han seguido construyendo 800.000 viviendas anuales (la construcción supone ya el 98% del PIB) y ahora tocamos a unas 20 viviendas por habitante (casi todas vacías porque como dije son viviendas para invertir, no para vivir). El 90% del suelo esta ya urbanizado y se plantea empezar a construir ciudades en el fondo del mar (no se puede vivir debajo del agua, así que serían ciudades nada más que para invertir). Esto es lo que en el mundo se conoce y admira como “el milagro español” y es objeto de numerosos estudios y tesis doctorales en el campo de la psiquiatría. Cada año nos visitan miles de estudiosos de la mente humana de todo el mundo. No me extrañaría que muchos de esos científicos se quedasen porque la verdad es que como en España no se vive en ningún sitio.

Y eso es todo lo que os puedo contar de lo que os espera; voy a ver si cazo unas lagartijas para cenar.

 

¿Burbuja inmobiliaria?
- Entrar en la red-Club de inversiones inmobiliarias

Recuerdo que en la época de declive de las .com los medios de comunicación se lanzaron como locos a hablar de la caída de las empresas .com, y también recuerdo cuando llamé a un buen amigo de un periódico para decirle que a nosotros nos iba bien y que no entendía porque tanto bombo a las caídas de las .com recuerdo perfectamente sus palabras: “Nos han dicho en la redacción que sólo escribamos sobre la explosión de la burbuja, los supervivientes no interesan”.

Esta mañana leía un artículo de Cinco Dias en el que ya se empieza a dudar sobre la existencia de la explosión de la burbuja y se habla sobre un periodo de estabilidad más que de explosión.

Los medios de comunicación en momentos de este tipo de enfoques coyúnturales parece que tienen que sacar cualquier cosa que ayude la caída de un mercado, como es el caso de lo que está pasando en ciudades a las que ahora les está llegando la onda expansiva de la liberalización del mercado inmobiliario (eso si que ha sido una bomba).

En estos pueblos se están viviendo situaciones de cierta tensión al existir por un lado un grupo de personas que quieren que siga todo como está y otro grupo con intereses urbanísticos.

El problema es que la liberalización del mercado inmobiliario forma parte del concepto “globalización” y esto llegará a todos los sitios, al final lo que ocurrirá es que unos pocos se apoyarán en el resto para ganar dinero (como ha pasado siempre, pero con menos control).

De ahí que ahora todos los políticos estén sacándose trapos sucios unos a otros para ver quién lleva la razón, una absoluta vergüenza por otro lado que un político critique al del lado contrario y a los pocos días se vea que él hacía lo mismo.

En fin, que creo que para que estalle la burbuja inmobiliaria hay demasiados intereses creados y que será difícil que esto ocurra.

Por otro lado, Zapatero quiere organizar la llegada a España de inmigrantes, esto hará que pueda existir una segunda gran ola de inmigración, pero contenida, de forma paulatina, y esto al final implica que donde hay gente, hay vivienda.

Cada vez más, tener información privilegiada obligará a los inversores a estar con la mosca detrás de la oreja en cualquier momento.

Por eso, todos los que tengan capacidad de buscar, capatr y organizar información serán los que de verdad manejarán el negocio inmobiliario de aquí a 10 años.