Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 08/07/08
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Fuentes: CincoDias.com, ABC.es, Spanish Real Estate Press
- Según el Baremo Concursal que trimestralmente elabora PwC a partir de la información publicada en el Boletín Oficial del Estado, los concursos de acreedores crecen un 117% en el primer semestre, lo que supone desde enero sólo un 2% menos de los 1.015 publicados en todo el año 2007.
- Vallehermoso, inmobiliaria del grupo Sacyr Vallehermoso, pone en marcha un plan de ayudas para la adquisición de algunos pisos de sus promociones, proporcionando un seguro para cubrir el pago de la cuota mensual de la hipoteca en caso de que el comprador se quede sin empleo, ayudas para el pago de las letras, aplazamientos de la entrada y habilita ayudas al pago del alquiler hasta la entrega de la vivienda adquirida entre otras soluciones.
- La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Córdoba está tramitando el vigente Plan General para que se puedan levantar edificios de uso industrial de 30 metros en vez de 20 metros que estaban permitidos hasta ahora.
- La consultora CB Richard Ellis pone en marcha su tercera subasta de este año, sacando locales comerciales, naves y suelo industrial en Madrid, Zaragoza, Valencia, Alicante, Andalucía y Palma de Mallorca, con un descuento de hasta un 42%.
Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 09/06/08
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Fuentes: LasProvincias.es, Benal,amdena Digital, LaNuevaEspaña.es, Información.es
- SICastellón celebrado desde el 5 de junio en el Auditori i Palau de Congressos de Castelló, ha cerrado este año con un balance positivo por parte tanto de los organizadores como de las empresas expuestas. Algunos de los responsables consultados manifestaron que “es cierto que ha venido menos gente que en años anteriores, pero esperábamos tener menos gente. Ha habido un flujo constante, sin embotellamientos”, explicaron. Otros fueron más optimistas al indicar que “ha habido menos curiosos, pero las personas que han venido, lo han hecho más con la intención de encontrar una vivienda”, afirmaron.
- La constructora Miramar y el Ayuntamiento de Benalmádena, han firmado un convenio para la construcción de 90 viviendas de VPO. Con este convenio, el consistorio cumple con los planes de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía y los planes del Plan Vivienda.
- Amparada por la Ley de Suelo, se modificará el PGOU de Asturias, para que se lleve a cabo la urbanzación de la zona de El Lauredal con la construcción de 1.700 a 1.800 viviendas, una guardería y un geriátrico o bien, pisos tutelados, en Jove.
- La transación en la venta de suelo de la provincia de Alicante cae este año 36%. No obstante, muchas constructoras han optado por comprar suelo para edificar en localidades “más pequeñas”, pero que “también tienen atractivo”.
Resumen Noticias Inversión Inmobiliaria 23/04/08
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Fuentes: LasProvincias.es, Finanzas.es, ElEconomista.es, Galiciae.
- Un estudio llevado a cabo por la firma GFK desvela que la demanda en Alicante de obra nueva existe y este va a ser el marco en que se va a celebrar la segunda edición de la feria inmobiliaria Inmopoli en el Hotel Meliá de esta ciudad.
- Metrovacesa está firmando contratos de alquiler con distintas empresas, con el fin de incrementar ingresos. Es el caso de FNAC que ha alquilado 2.000m2 en un centro comercial de Barcelona, así como los 2.500m2 en un centro en Perpignan de Champion.
- Las promotoras plantean al Gobierno crear un nueva categoría de vivienda con precio superior a la VPO e inferior a la libre, además de incrementar las deducciones ficales por la adquisición de las mismas. Con este plan pretenden reactivar el sector y sacar adelante el stock existente. “No podemos dejar que en los centros históricos y en los cascos viejos de muchas de nuestras ciudades sigan derrumbándose edificios”, añadió.
- La conselleira de Vivenda e Solo, Teresa Táboas, anunció que la nueva Lei de Vivenda de Galicia permitirá expropiar inmuebles en peligro de derrumbamiento para llevar a cabo su rehabilitación, siempre que los concellos no actúen en el uso de las competencias que poseen en esta materia.
Alicante como punto de análisis del futuro del suelo
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Después de haber analizado más de 30 suelos en Alicante para poder comprar, nos encontramos un serio problema, por un lado, los suelos que nos llegan lo hacen por varios sitios, el mismo suelo con precios diferentes (esto no es que sea nada del otro mundo), pero si echas un vistazo a opiniones de las personas dedicadas al suelo, por un lado existe un gran problema en cuanto al precio, ya que son suelos con un precio excesivo, el problema ya se sabe que si el precio del suelo es excesivo el precio al que llegará el producto final al mercado será demasiado alto, unos años atrás ese precio era admitido por el mercado, sin embargo hoy en día no lo es tanto.
Por otro lado, los promotores en general tienen gran interés en el suelo de Alicante, pero entontrar algo en esta línea para difícil, aunque siempre se puede encontrar.
El tipo de suelo principal que se demanda más es el suelo que está hacía el interior, la costa en general no interesa, aunque están quedando especialistas en este producto. Si tienes suelo en esta línea, contáctame
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SIMA 2008
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