Algunos se resisten a ver la realidad que tienen encima
Posted on September 9, 2008
Filed Under Francisco Hernando, cambio profundo, carencias de gestores, desordenes intenos, empleados desmotivados, empleados poco implicados, fondos de inversión inmobiliaria, incautos, mercado, producto con valor 0, promotoras
Parece que algunos aún se revuelven de un lado para otro cuando quieren vender su producto, conociendo a ciencia cierta que no hay un tercero que se lo querrá quedar, de hecho, hay producto cuyo valor por muy grande que pueda ser el futuro desarrollo a día de hoy es 0.
Sin embargo, muchas promotoras siguen pensando que en el último momento podrá pasar por delante de ellos un incauto que se lo comprará, y eso hoy en día es bastante difícil, sobre todo cuando se necesita hacer caja para cubrir otros desordenes internos.
Al sacar el producto al mercado una promotora debe informar muy bien al posible comercializados si lo que quiere es hacer caja o sacar del balance el producto, es decir, entre otras cosas que no siga costándole dinero ni tampoco le permita utilizarlo como herramienta de palanca con otras entidades financieras.
En algunos casos nos plantean, con un alto desconocimiento, que además deja ver las serias carencias de conocimiento y realidad actual de la empresa, la opción de que este producto lo adquiera un fondo de inversión inmobiliario, y la verdad es que no es que no sea el momento, es que fondos de inversión inmobiliario con ese perfil hay muy muy pocos en el mundo y más que compren a buen precio para la promotora, eso lo comprarán como suelo rústico, y a un precio de risa.
La verdad es que puede ser muy posible que muchas empresas caígan o tengan que rebajar sus estructuras por el desconocimiento de los ámbitos financieros / inmobiliarios, por un lado, y por otro lado, por la falta de implicación que tienen en muchas empresas los empleados, no he visto nada igual hace tiempo, no se si es desmotivación, o cuál es el motivo, pero en la mayoría de los sitios la desidía de ciertos empleados se ve de lejos, cuando ahora es un momento en el que deberían tirar para delante de forma seria, bueno, no hay mucho que decir, ayer escuchando a Francisco Hernando (El pocero) se ve claro, el ha tenido que hechar a no se cuantos miles de personas, en su caso por una serie de motivos relacionados con la política, pero muchos tendrán que echar a la calle a muchos de sus empleados porque no son capaces de mantener sus estructuras ni de entender el cambio profundo que se está produciendo en el mercado.
Inversiones, Club de inversión inmobiliaria Zentrica
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4 Responses to “Algunos se resisten a ver la realidad que tienen encima”
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SIMA 2009
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Algunos se resisten a ver la realidad que tienen encima…
Parece que algunos aún se revuelven de un lado para otro cuando quieren <ender su producto, conociendo a ciencia cierta que no hay un tercero que se lo querrá quedar, de hecho, hay <roducto cuyo valor por muy grande que pueda ser el futuro desarrollo…
Algunos se resisten a ver la realidad que tienen encima…
Parece que algunos aún se revuelven de un lado para otro cuando quieren <ender su producto, conociendo a ciencia cierta que no hay un tercero que se lo querrá quedar, de hecho, hay <roducto cuyo valor por muy grande que pueda ser el futuro desarrollo…
La estructura de muchas romotoras españolas<se ha creado durante momentos de bonananza y no tienen personal, ni en la cúpula ni en la base, que entienda de <inanzas y que quiera ver la realidad del momento prefiriendo soñar en un <uturo mejor que les tiene que llegar, tal como llegó la bonanza, sin hacer muchos esfuerzos de estructuración empresarial. ¡Un problema!
Si, así es, a nosotros nos ha pasado, aunque por suerte al ser una <mpresa pequeña tenemos buenas opciones y se puede decir que saldremos adelante, pero alguos <lientes y colaboradores lo llevan bastante mal, echando mucha gente a la calle.