Asesor Inmobiliario- Guía de preguntas y respuestas para solucionar sus dudas a la hora de comprar o vender una vivienda.
Posted on July 31, 2008
Filed Under Actos Jurídicos Documentados, Asesor Inmobiliario, Copia de la escritura, IVA, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Imueble, Ley de Arrendamientos Urbanos, Promotor, Registro de la Propiedad
1.- ¿En qué normativa se encuadran los arrendamientos de temporada?
A diferencia de lo que ocurría con la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, actualmente la normativa los incluye dentro de su ámbito de aplicación, siempre y cuando se deban a una ocupación transitoria del inmueble por exigencias circunstanciales, esporádicas y temporales que se detallan en el contrato.
2.- ¿De qué gastos se debe hacer cargo el comprador?
Son de cuenta del comprador los de la primera copia de la escritura y las que posteriormente se soliciten; los gastos de inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad; si se da el caso no sólo de adquisición si no de subrrogación dela hipoteca será el comprador también quien se haga cargo de los gastos de subrrogación; y por último se hará cargo también de los gastos por impuestos, es decir, IVA, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
3.- ¿Qué difrencia hay entre una cooperativa y un promotor de cooperativa?
El promotor de cooperativa sóo realiza la función administrativa que ha de llevar a la cooperativa en cuestión a través de un consejo rector. No es más que un arrendamiento de servicios, llevando a cabo labores de gestión sin que se le exijan resultados.
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