El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

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El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas

Posted on July 14, 2008 
Filed Under ABC Serrano, hotel parís, hotel suecia, hotel villamagna, quemadas, tio pepe

Aunque las operaciones que están en marcha puedan tener un cierre estos meses de verano, difícil según está el mercado de inversión inmobiliaria, pero posible, todo el mundo ha dejado ya las operaciones para Septiembre, fecha que desde hace unos meses los inversores vienen definiendo como el momento de empezar a ver realidades de inversión.

Posiblemente este mes de Septiembre sea movido, empiece con cierto ánimo, pero como casi todos los años el objetivo es conseguir operaciones para que se cierren antes de fin de año, o como mucho en Enero, pero … ¿se cerrarán muchas de las que se prevén?

La cosa está difícil, sólo las operaciones que permitan vislumbran un cambio de operación con escenario de incertidumbre a escenario de riesgo serán las que estén más en candelero, a lo mejor existe alguna sorpresa y las operaciones típicas más quemadas que el jaramillo como pueden ser el ABC Serrano, conocido porque no ha habido, en teoría, ninguna oferta seria encima de la mesa, pero que cada día sabe más gente que está en venta desde hace años, y que cada día ofrece algo más de rentabilidad, pero eso si, en petit comite que no salga a ningún sitio, o las típicas del edificio del Tio Pepe, el del hotel París que cada vez que nos llega a la oficina aparece con un precio diferente, o como no El Hotel Suecia, o el Villamagna, que es el eterno puesto en el mercado.

Quién sabe a lo mejor alguna de estas que son operaciones que llevan años dando vueltas, y que lo único que hacen es marear al personal, es raro que no aparezcan estas operaciones por la oficina al menos 2 veces al año, ya sabemos hasta quién son los propietarios o parte de ellos de algunas de estas operaciones y parecen eternamente en el mercado.

Pues alguna de estas a lo mejor nos da la sorpresa, pero todo dependerá del precio al que terminen entrando sobre todo los fondos de inversión extranjeros.

No obstante, lo que si es cierto es que en momentos de crisis como estos, estas operaciones son las que más visibilidad tienen y las que más conocidas pueden ser, ahora hay mucha gente intentando sacar sus propiedades a la venta y les es completamente imposible darles salida, más que nada por la saturación en el mercado, además, algunos son tan listos que sacan el producto al mismo precio de las quemadas, … joder, las quemadas por lo menos son emblemáticas casi todas.

¿Y por qué no se han vendido inmuebles tan emblemáticos? Pues principalmente porque la puesta en mercado ha sido errónea, o al menos errónea para los tiempos en los que vivimos, en algunos casos también por cabezonería de los dueños de promotoras propietarias, que me consta que han intentado ser asesorados por sus equipos de gestión y dirección y al final para ellos ha sido más importante “la posición y el ego personal”, que “el interés de negocio”.

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14 Responses to “El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas”

  1. El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas · Comprador de Centros Comerciales on July 14th, 2008 9:41 am

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  4. El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas | Comprador de Hoteles on July 14th, 2008 9:46 am

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  5. meneame.net on July 14th, 2008 9:47 am

    Inmuebles millonarios que no se venden ni rebajando lo máximo…<
    Interesante post sobre como la prepotencia de los promotores inmobiliarios de los años de atrás les ha hecho quedarse con muebles que ahora no quiere nadie y que el mercado inmobiliario no quiere saber nada de ellos y que no sólo les ahogan, sino …

  6. El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas | Comprador de Plazas de Garaje on July 14th, 2008 9:48 am

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  7. www.mirlobolsa.com on July 14th, 2008 9:51 am

    Inmuebles millonarios que no se venden ni rebajando lo máximo…<
    Interesantes operaciones inmobiliarias que están <uemadas y que no se consiguen vender, algunas de ellas deja de piedra saber que están a la <enta, increíble. pero cierto. Los propios <romotores las han quemado por la prepotencia con la que han trat…

  8. El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas | Comprador de Oportunidades on July 14th, 2008 9:57 am

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  9. Promotor inmobiliario on July 14th, 2008 10:01 am

    No sabia que se vendía el <io Pepe

  10. El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas | Comprador de Lofts on July 14th, 2008 10:05 am

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  11. El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas | Comprador de Naves Industriales on July 14th, 2008 10:07 am

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  12. El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas | Comprador de Solares on July 14th, 2008 10:10 am

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  13. El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas | Comprador de apartamentos on July 14th, 2008 10:42 am

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  14. El mercado empieza a parar casi un mes antes de lo habitual, algunas quemadas igual dan sorpresas · Comprador de Edificios on July 15th, 2008 5:02 am

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