La tecnología podría ayudar a los bancos a sacarse los pisos de impagos de cartera
Posted on April 21, 2008
Filed Under inversión inmobiliaria
Parece que es una de las cosas que más ha llamado la atención de las empresas inmobiliarias ante el parón producido por la crisis inmobiliaria, las subastas por internet.
La realidad es que este también es un mercado con techo, al menos actualmente, ya que el problemas de crisis financiera es agudo y aunque entrarán a comprar aquellos que tengan liquidez, la realidad es que esta liquidez es, normalmente, limitada.
Si bien como fórmula de detección de oportunidades es un modelo muy válido y permitirá generar volumen de ventas en el mercado (no tanto como la gente se piensa), los promotores intentarán acudir a este modelo para sacarse stocks de viviendas a las que no pueden darle ningún tipo de salida.
Sin embargo, los propietarios que saben que tienen un producto de valor será difícil que entren de forma fácil en este tipo de producto, ya que la negociación con un inversor directo siempre permite establecer pautas, que en caso de no terminar en buena negociación, puede dársele salida a un tercero.
Si es cierto que como producto para que el promotor pueda quitarse volumen de producto y generar cash es una herramienta que podría salir bastante bien en general, aunque aún falta que los grandes digan algo al respecto.
Pero a lo que quizás les pueda venir mejor es a los bancos que puedan eliminar producto de impago de cartera, antes de la llegada al proceso judicial y conseguir levantar la deuda hasta donde la subasta permita.
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SIMA 2008
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La tecnología podría ayudar a los bancos a sacarse los pisos de impagos de cartera…
Parece que es una de las cosas que más ha llamado la atención de las empresas inmobiliarias ante el parón producido por la crisis inmobiliaria, las subastas por internet…