Preparando SIMA 2008, importantes reuniones | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

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Preparando SIMA 2008, importantes reuniones

Posted on April 6, 2008 
Filed Under inversión inmobiliaria

Esta semana estaremos en SIMA 2008, más de 150 reuniones previstas en el ámbito de inversión inmobiliaria, moderación de todos los microforos con múltiples países como referencia para invertir.

De todos los enfoques de inversión que detectamos con las empresas, las más demandadas con diferentes son las de inversión con retorno garantizado. Por otro lado, la necesidad de capital por parte de las promotoras para poder definir los proyectos, hace que los fondos de inversión sean una pata nueva en la forma de trabajo habitual de estas empresas, el gran problema que esto genera es que estos fondos tienen una fórmula de trabajo a la que las empresas promotoras en España no están habituadas, ya que su enfoque completamente oportunista y lo que buscan es conseguir buenas operaciones comprando lo mejor posible la mejor oportunidad.

Las empresas españolas están habituadas a negociar en base a las tasaciones y valoraciones de la banca en su salida a la venta, en esta ocasión la cosa cambia, ya que si tienes el mejor producto pero no lo consigues vender o no es interesante para nadie, es como si no tuvieras nada, en el mejor de los casos, siempre que ese bien no esté hipotecado y generando importantes intereses contra la cuenta de resultados.

Los fondos de inversión compran sobre un alto descuento, su objetivo es tirar abajo el precio para conseguir establecer una base de perfil de riesgo y no entrar en operaciones que pueden estar planteadas sobre un perfil de incertidumbre.

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Comments

One Response to “Preparando SIMA 2008, importantes reuniones”

  1. nanuel on April 7th, 2008 8:43 am

    hola,quisiera asistir a la reunion del SIMA08′.Gracias.

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