El sector inmobiliario se empieza a profesionalizar The real estate sector is beginning to professionalize
Posted on January 22, 2008 Posted on January 22, 2008
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Y es que no hay mal que por bien no venga, poco a poco las entidades de formación y las empresas son más conscientes de las realidades y de las necesidades de gestión de compañías de un sector que se ha visto estos años de atrás completamente colapsado por la mitad del país, intermediario que no aportaban valor y promotores que hacían producto de calidad media y vendían a precio de oro, todos buscando el pelotazo del siglo, y que algunos han conseguido. Y es que no hay mal que por bien no venga, little by little training institutions and enterprises are becoming more aware of the realities and the needs of management companies in a sector that has seen these years back completely collapsed half of the country, an intermediary who did not provide value and promoters who were of medium quality product and selling prices of gold, all seeking pelotazo century, and some have succeeded.
Sin embargo, este tipo de fórmulas al final hacen que la propia profesionalización del sector poco a poco vaya creando sus propias barreras de entrada a perfiles que no cumplan con un mínimo de ética y seriedad, que al final es lo que quiere cualquiera para hacer negocios. But such formulas in the end make their own professional sector will gradually creating their own barriers to entry profiles that do not comply with a minimum of ethics and seriousness, which in the end is what anyone wants to do business .
Las empresas se empiezan a aliar con escuelas de formación para lanzar cursos de postgrado a tutiplen, a ver cuando aguantas más de 5 años. Companies are starting to ally themselves with training schools to launch postgraduate courses tutiplen, to see if holds more than 5 years. Sin embargo, existe un serio problema en esta definición de la formación, la mayoría no está sabiendo como adelantarse al futuro, mientras que el factor que se da por importante es el management, los puntos más importantes se están dejando de lado, en las empresas inmobiliarias, debido a su visión de servicio no están tocando las nuevas tecnologías e internet desde un punto de vista estratégico, focalizando esta formación más en management y gestión (núcleo de la actividad, evidentemente), pero dejando de lado la fórmula de creación de sistemas propios de que generar valor y compresión de tiempos en todos los procesos, desde comercialización del producto hasta gestión financiera, pasando por la toma de decisiones. However, there is a serious problem in this definition of training, most is not knowing as anticipating the future, while the factor that is important is the management, the most important points are leaving, businesses Real estate, due to its vision of service are not tapping new technologies and the Internet from a strategic point of view, this training focusing more on management and management (core activity, obviously), but leaving aside the formula for creating systems own that generate value and compression times in all processes, from marketing the product until financial management, including decision-making.
En teoría esto se puede paliar comprando un sistema o haciendo que alguna compañía informática lo incorpore, pero la realidad es que para las compañías informáticas (que ahora tienen un gran trabajo en esta línea) una empresa cliente es un número más, además de ser un conejillo de indias ya que la integración se la hará un becario en el 80% de los casos. In theory this can be offset by buying a system or making some company computers incorporate it, but the reality is that for IT companies (which now has a lot of work in this line) a customer is a number more, in addition to being a guinea pig and that the integration will be a fellow in 80% of cases.
¿Por qué esto debe ser importante? Why should this be important?
Pues porque si esto no se plantea desde el principio, el gran problema que surge es que al final siempre se depende de terceros en todos los ámbitos, los gestores deben tener una visión tecnológica, además de la propia de gestión, si no, están cojos. Because if it does not arise from the outset, the major problem that arises is that the end always dependent on others in all fields, managers must have a vision technology, in addition to management, if not, are lame .
Aunque haya muchos cursos y masters, el sector está empezando a profesionalizarse, pero le queda mucho camino por delante (por lo menos hasta el próximo ciclo alcista). Although there are many courses and masters, the industry is beginning to professional, but still has a long way to go (at least until the next upward cycle).
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El sector se está depurando y sólo quedarán los verdaderos profesionales, aquellos que aportan valor a comprador y vendedor, formados convenientemente y que se adaptan a las nuevas necesidades de los clientes y las oportunidades que ofrecen las nuevas tecnologías e internet. The sector is being refined and will only be the real professionals, those who bring value to the buyer and seller, and trained to suit the changing needs of customers and the opportunities offered by new technologies and the Internet.