El sector inmobiliario se empieza a profesionalizar
Posted on January 22, 2008
Filed Under formación, formación inmobiliaria, inmobiliaria, inversiones, inversión, profesionalización
Y es que no hay mal que por bien no venga, poco a poco las entidades de formación y las empresas son más conscientes de las realidades y de las necesidades de gestión de compañías de un sector que se ha visto estos años de atrás completamente colapsado por la mitad del país, intermediario que no aportaban valor y promotores que hacían producto de calidad media y vendían a precio de oro, todos buscando el pelotazo del siglo, y que algunos han conseguido.
Sin embargo, este tipo de fórmulas al final hacen que la propia profesionalización del sector poco a poco vaya creando sus propias barreras de entrada a perfiles que no cumplan con un mínimo de ética y seriedad, que al final es lo que quiere cualquiera para hacer negocios.
Las empresas se empiezan a aliar con escuelas de formación para lanzar cursos de postgrado a tutiplen, a ver cuando aguantas más de 5 años. Sin embargo, existe un serio problema en esta definición de la formación, la mayoría no está sabiendo como adelantarse al futuro, mientras que el factor que se da por importante es el management, los puntos más importantes se están dejando de lado, en las empresas inmobiliarias, debido a su visión de servicio no están tocando las nuevas tecnologías e internet desde un punto de vista estratégico, focalizando esta formación más en management y gestión (núcleo de la actividad, evidentemente), pero dejando de lado la fórmula de creación de sistemas propios de que generar valor y compresión de tiempos en todos los procesos, desde comercialización del producto hasta gestión financiera, pasando por la toma de decisiones.
En teoría esto se puede paliar comprando un sistema o haciendo que alguna compañía informática lo incorpore, pero la realidad es que para las compañías informáticas (que ahora tienen un gran trabajo en esta línea) una empresa cliente es un número más, además de ser un conejillo de indias ya que la integración se la hará un becario en el 80% de los casos.
¿Por qué esto debe ser importante?
Pues porque si esto no se plantea desde el principio, el gran problema que surge es que al final siempre se depende de terceros en todos los ámbitos, los gestores deben tener una visión tecnológica, además de la propia de gestión, si no, están cojos.
Aunque haya muchos cursos y masters, el sector está empezando a profesionalizarse, pero le queda mucho camino por delante (por lo menos hasta el próximo ciclo alcista).
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SIMA 2009
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El sector se está depurando y sólo quedarán los verdaderos fesionales, aquellos que aportan valor a comprador y vendedor, formados convenientemente y que se adaptan a las nuevas necesidades de los clientes y las oportunidades que ofrecen las nuevas tecnologías e <nternet.