El pequeño inversor mira al exterior, el gran inversor al interior The small investor looking abroad, the great investor to the interior
Posted on November 12, 2007 Posted on November 12, 2007
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Las ferias tienen sus pabellones repletos de posibles inversiones en el exterior, del tipo Brasil, Países del este, etc. The fairs have their wards full of potential investments abroad, the type Brazil, countries of this, and so on. Las promotoras buscan seguir dando el mismo servicio o la misma visión al producto que le aportaban en su crecimiento en el mercado nacional. The promoters continue to seek the same service or product to the same vision that you contributed to its growth in the domestic market. En general la competencia se ve tanto en las promotoras españolas que han saltado hacía allí como en las promotoras autóctonas que quieren vender de forma directa a los inversores españoles. In general competition is in both Spanish promoters who have jumped in there as did promoters native who want to sell directly to investors Spaniards.
Algunas inmobiliarias han realizado buenos acuerdos para promover allí y utilizar su fuerza de venta para dar a conocer y conseguir clientes para sus promociones en los países destino. Some real estate have made good arrangements to promote there and use its sales force to raise awareness and gain customers for their promotions in the destination countries.
Sin embargo, el gran inversor busca otro tipo de enfoques, además de dedicar una parte de su capital a invertir en el extranjero, pero con capacidad para negociar recorridos de la inversión asegurados y conseguir producto a buen precio en mercados consolidados , del tipo UK, Francia, España y, porque no, Alemanía (Berlín parece buena plaza). However, the great investor looking for other approaches, besides devoting a portion of its capital to invest abroad, but with ability to negotiate routes and get insured investment product at a good price in the market consolidated, the type UK, France, Spain and, why not, Germany (Berlin seems good square).
La visión del especulador ya ha empezado en mercados africanos , en los que buscan desarrollar un producto para todo el mercado inglés, mercado con una alta capacidad de movimiento del dinero y con una cultura inversora más seria que la española. The vision of speculator has already begun in African markets, in seeking to develop a product for the whole English market, market with a high capacity for movement of money and investment with a culture more serious than the Spaniard. Las promotoras inglesas tienen una visión del producto de inversión inmobiliaria que se viste de un enfoque financiero importante. The British promoters have a vision of real estate investment product that wears a major financial.
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SIMA 2008 Sim 2008
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Estimado Rubén: Interesante el tema de los pequeños inversores. Dear Ruben: Interesting item of small investors. Para un país como Argentina, no son tan pequeños y por razones de cultura creo que puede ser un buen destino para ellos. For a country like Argentina, are not so small for reasons of culture and I think it would be a good destination for them. Mi inmobiliaria está dispuesta a colaborar en el desarrollo de inversión inmobiliaria prestando todo el Know How desarrollador y el conocimiento de las leyes y normas que permiten una segura inversión.Habrás oido hablar, seguramente, de la figura jurídica de FIDEICOMISO AL COSTO, invento argentino como el dulce de leche, pero muy srguro y efectivo. My real estate is ready to collaborate in the development of real estate investment to provide all Know How developer and knowledge of laws and rules that allow a safe inversión.Habrás heard, certainly, the legal concept of trust at cost, as Argentine invention dulce de leche, but very srguro and cash. Estamos desarrollando en estos momentos dos edificios en la Ciudad Turística de Pinamar una de las Playas Top de la Provincia de Buenos Aires en la costa atlántica y está previsto un edificio de oficinas para renta en plena City de Buenos Aires de 2400 m2 con dos subsuelos de cocheras, dado que la vacancia en estos momentos es casi cero y los alquileres rondan en los U$S 22 mensuales el m2. We are currently developing two buildings in the tourist town of Pinamar one of the Top Beaches of the Province of Buenos Aires on the Atlantic coast and is scheduled an office building for rent in full City of Buenos Aires of 2400 m2 with two basements of carports, since the vacancy at the moment is almost zero and rents hover in the U S $ 22 monthly on m2. Si te resulta de algún interés ampliar esta información estoy a tu disposición. If you is of some interest to extend this information I am at your disposal.