Cuando los particulares no tienen ni idea de lo que significa la palabra “inversión”
Posted on October 4, 2007
Filed Under inmobiliarios, inversión, particulares, productos
En el día a día de la trabajo de mercado inmobiliario es curioso, aunque nosotros nunca hemos planteado en Zentrica el tema como un lugar para que todo el mundo que tiene un solar en comercialización lo pueda vender, si no alguien que sabe que está vendiendo, pues es evidente que a veces se cuela cualquier que no tiene ni idea de lo que se trae entre manos.
Se piensa que la palabra invertir es algo así como “joder he econtrado una ganga con unos pringaos que pagan más que el precio habitual porque tienen pasta”.
Nada más lejos de la realidad, claro esta, lo que se busca es producto que se pueda comprar a buen precio, que el que lo venda sabe que quiere y que además entienda que quién va a recibir la información es alguien que se mueve más o menos bien en estas lídes.
Algunos particulares nos envían un superchalet que vale 3M de euros y , sin embargo, en idealista.com o fotocasa.es lo tienen puesto a 1,5M de euros.
Antes pasábamos de este tipo de flipaetes, ahora sin embargo, hemos decidido enviarles un email explicándoles porque no van a conseguir nunca vender su producto inmobiliario. Entre otras cosas porque el producto que manejamos raramente está en estas webs, posiblemente si lo estuvieran quemaría el producto en el mercado.
En webs de alto tráfico como las que comento se pueden encontrar excelentes productos pero orientados principalmente al comprador final (aunque también sean interesantes para cierto tipo de inversores), en este negocio de inversión, en el ámbito de la mediación el networking es algo altamente valorado, ya que normalmente el networking se produce en ámbitos de negocio en los que las decisiones tienen una valoración basada sobre una tipología de producto que posteriormente tendrá transformación o modificaciones hasta que llegue a ser producto finalista (orientado al comprador final).
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