Las rebajas y la cuesta de enero podrían ser muy a la baja, la oportunidad inmobiliaria empieza este año
Enviado en December 26, 2008
Filed Under cuesta de enero, inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria, oportunidades inmobiliarias | 1 Comment
Después de estos días de medio impas, en el que la mayoría de la gente quiere respirar un poco de tranquilidad después de los momentos de tensión vividos los meses anteriores, habrá que ver como llega la cuesta de enero que este año quizás se pueda prever como mucho más inclinada en la subida que otros años anteriores, la falta de opción de crédito para muchas familias en la cuál se apoyaban otros años para irla pasando es muy poisble que haga que el gasto re recorte aún más y en mucho casos los impagos se disparen.
Si bien es cierto que las previsiones de baja en el mercado inmobiliario se han planteado a lo largo del año, habrá que ver ahora cuales son los meses de mayor incidencia de las mismas, pero posiblemente enero y febrero serán dos meses mucho más duros que habitualmente.
Este año los reyes magos puede que traigan incienso y mirra, pero el oro puede que se lo haya quitado Santa Claus para intentar llevárselo a USA a apoyar a Obama en su empuje del país hacia adelante.
En el ámbito inmobiliario la oportunidad se puede empezar a detectar este año y, sobre todo, de pueden ir sacando pautas de comportamiento del mercado de vendedores, cuyos nichos empiezan poco a poco a asomar y en muchos casos ya se empiezan a detectar las necesidades serias de venta debidas a la falta de liquidez en el mercado, así como a la bajada de valor de los inmuebles.
Este año se podrían empezar a hacer operaciones con un alto descuento en el momento que termine de implantarse de forma seria la necesidad de venta y la puesta en mercado a bajo valor de producto, ya se empiezan a ver excelentes oportunidades, que quizás aún no lo son y hay que dejar pasar el año para ir viendo la evolución de las mismas, pero lo que si es cierto es que en la mayoría de los casos son oportunidades que hace un año no estaban en la calle.
Los nichos de negocio basados en tecnología + sectores se dispararán
Enviado en December 19, 2008
Filed Under inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria, sectores, tecnología | 2 Comments
Hoy en día con la crisis que existe y la posible recesión que viene en todo el mundo es un importante momento para el perfil emprendedor a todos los niveles, sin embargo, hay una pauta que todos los emprendedores han de tener clara, es necesario hoy en día tener un perfil con un alto grado de visión tecnológica e innovadora, sin esto, será muy difícil plantear negocios.
Para todos aquellos que en su momento pasaron un mal colapso en un mercado como fue internet, esto es un valor que hoy en día no tiene precio. Muchas de las empresas inmobiliarias que están entrando en concursos de acreedores o que no tienen una salida cierta serían mucho más eficientes si tuvieran la experiencia de los que vivieron el crash de internet, cosas como replegar costes hasta puntos de supervivencia, automatizar todos los procesos posibles para evistar pérdidas de tiempo o buscar nuevos nichos en los que seguir desarrollando actividad, o otra cosa más importante, enfentar una realidad empresarial que plantearle a los inversores, son cosas demasiado difíciles para emprendedores que sota, caballo y rey, hoy en día lo que prima es la versatilidad y el rápido movimiento, si el mercado no da leche hay que buscarla.
Ir al Club de Inversión Inmobiliaria Zentrica
Seguir leyendo artículo en blog de Expansion.com
Objetivo del sector: Concentración y Unión
Enviado en December 16, 2008
Filed Under concentración, inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria, unión | 1 Comment
En momentos como los que cada vez se ve más claro y que ya venimos augurando hace tiempo en el que el sector inmobiliario está sufriendo uno de sus mayores ajustes, la única opción que queda es buscar que las empresas estén concentradas y unidas.
España necesita inversores individuales de verdad
Enviado en December 15, 2008
Filed Under fondos, inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria, inversores | 1 Comment
Una de las grandes conclusiones a las que llego con colegas del sector es que estamos en una fase complicada que se ha producido por una situación de desconocimiento del mercado, tanto por parte de muchas empresas como por parte de muchos “inversores individuales”.
Es posible que la selección natural reenfoque a las empresas inmobiliarias, haciendo segregaciones
Enviado en December 12, 2008
Filed Under empresas, inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria, segregación | 1 Comment
Quizás una de las cosas que se pueden ver en el panorama de la inversión inmobiliaria en España es que hace falta lo que muchos denominan limpia del mercado, otros reestructuración, etc. Lo que si es cierto es que hay áreas en empresas que tanto actualmente como en el futuro tendrán salida de forma independiente y serán rentables por ellas mismas.
Un posible Un posible suelo en el sector, dentro de 2 años
Enviado en December 11, 2008
Filed Under Credit Suisse, inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria, vivienda | 1 Comment
En las reuniones habituales y en comentarios con algunos colegas del sector muchos ven una cierta realidad en el estudio que ha publicado recientemente Credit Suisse en el que estima que el valor de la vivienda caerá un 30% en los próximos 2 años.
Continúa en blog de Expansion.com
Los fondos oportunistas empiezan a mover ficha, pero España les queda aún lejos
Enviado en December 10, 2008
Filed Under fondos de inversión, fondos de inversión inmobiliaria, fondos oportunistas, inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria | 1 Comment
Los fondos oportunistas y los nuevos vehículos de expansión que se están gestando están empezando a mover ficha sobre todo en USA, una tendencia que podría llegar a España entre 2 y 4 años después.
El alto coste de oportunidad de las empresas en momentos de crisis
Enviado en December 9, 2008
Filed Under coste de oportunidad, crisis, empresas, inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria | 1 Comment
En momentos de crisis como el actual mucha gente se pregunta porque los recortes en las empresas (personal, publicidad, proveedores, recursos, etc) y porque, incluso suponiendo que los costes del personal sean muy bajo, el gran problema que actualmente se genera es que modelos de negocio que servían años atrás ahora están completamente congelados o cerrados.
Continúa en Blog de Zentricaclub.com Expansion.com
La crisis afecta a la gama alta, media y baja - El post del fin de semana
Enviado en December 6, 2008
Filed Under crisis, inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria, lujo, sector lujo | 2 Comments
Durante el fin de semana leyendo algunos atículos veo uno que me llama la atención en el que hablan de la crisis afectando al sector del lujo.
La inversión inmobiliaria real no está en la bolsa
Enviado en December 5, 2008
Filed Under finanzas, inversiones, inversión, inversión inmobiliaria | Leave a Comment
Escuchando entrevistas en televisiones financieras y estando en reunión con empresas da la sensación de que la realidad de las empresas inmobiliarias cotizadas y lo que piensan los fondos de inversión inmobiliaria, en muchos puntos es como si la música fuera por un lado y los músicos por otro.
http://blogs.expansion.com/blogs/web/garcia.html?opcion=1&codPost=51343&categoria=28
Y llegamos al 30% menos
Enviado en December 4, 2008
Filed Under inversión inmobiliaria | 2 Comments
Muchas empresas están empezando a hacer balance actual sobre el verdadero valor de sus activos, las sorpresas están aún por llegar, pero en muchos casos la diferencia frente al mismo periodo del año pasado llega al 30% en muchos casos.
Continúa:
http://blogs.expansion.com/blogs/web/garcia.html?opcion=1&codPost=51321&categoria=28
Un posible escenario en el que las empresas grandes no existirán
Enviado en December 3, 2008
Filed Under desaparición, empresas, inversiones, inversiones inmobiliarias, inversión, inversión inmobiliaria | 3 Comments
Os remito al post del blog de expansion.com
-
SIMA 2009
Translate
