Entre los 10 mejores blogs de inmobiliaria
Posted on August 22, 2007
Filed Under 10 mejores, blogs de inmobiliaria, diversificación, inversiones
El otro día recibí un link del blog de Jesús Barrio llamado TecnologíaInmobiliaria.net, al que aunque no conozco aún personalmente espero que lo podamos hacer en breve, en el que ha presentado un post hablando según él cuales son los mejores blogs de inmobiliaria, entre ellos comenta a Armasdeventa.com, el cuál le agradezco.
Realmente creo que hay un mundo amplio entre el mercado inmobiliario y el mercado de la inversión inmobiliaria, si bien uno forma parte del otro y se podría decir que a la inversa igual, al menos en el ámbito en el que principalmente me muevo yo es en el de B2B, es decir, antes de que el producto esté desarrollado o productos para transformar y ofrecer rentabilidad posterior.
En nuestro caso y por necesidades del guión, la diversificación de ciertos inversores nos obliga a desarrollar producto propio basado en internet cuyo fin es básicamente plantear atalayas constatemente para poder buscar oportunidades de inversión, uno de esos productos es tecnoaldea.com. Al revés de como piensa todo el mundo de la inversión, ser un muy buen inversor implica muchas veces moverse bien en las “cloacas”, de ahí es donde surgen los más necesitados para vender.Evidentemente, las oportunidades de inversión puede ser un concepto que en cada mente funciona muy diferente, la verdad es que eso es una de las cosas más difíciles a la hora de definir un proceso de entrada en mercado sobre el que tienes que estar constantemente trabajando, ya que no se trata sólo de un concepto de precio (que es uno de los más importantes).
Algunos de los conceptos que has de trabajar y muchas veces utilizar en base a la intuición de un equipo bien formado pueden ser factores como precio, reventa posterior, salidas frente a posibles contigencias del producto, opciones de rentabilidad y así como unas 30 variables que tenemos definidas y que con el tiempo más o menos conoces o ves claras analizando el producto.
Recibo muchísimas ofertas de gente que quiere vender lo que ha construido, últimamente y después de salir en el programa de TV El Ojo Público que dirije Juan Ramón Lucas (y publicarlo en el blog), he empezado a recibir ofertas de residenciales y urbanizaciones enteros, la verdad es que creo que la forma de vender esto o de planteárselo a una empresa como Zentrica, no es ni mucho menos como una “oportunidad de inversión“, siempre que me preguntan esto pregunto, ¿oportunidad de inversión, para quién? Pues para ti y tus inversores. ¿pero es que acaso sabes en qué tipo de producto invierten mis inversores y mi empresa?
La verdad es que las oportunidades de inversión, creo que van venir muy bien, para la cuesta de Enero, creo que será una gran cuesta para unos y una fatal cuesta para muchos otros, en fin, así es el mercado.
Creo además que las hipotecas van a pegar un cierto batacazo este tercer trimestre y una cierta tendencia general a replegarse habrá, aunque los bancos posiblemente harán algo porque no corra la fiebre, ya que uno de los grandes problemas con los que se podrían encontrar es con que todo el mundo quiera sacar su dinero de un día para otro, o moverlo a otros bancos internacionales, esto si podría suponer el caos, aunque en el caso de España nos han habituado muchos años a trabajar con el dinero electrónico y somos ovejas buenas.
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2 Responses to “Entre los 10 mejores blogs de inmobiliaria”
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SIMA 2008
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Rubén, ya encontraremos alguna ocasión para conocernos. Recibe un saludo y enhorabuena por el blog, para mi es de gran utilidad.
Enhorabuena por este blog, puede enseñar a mucha gente.