Caída del mercado especulativo Fall market speculative
Posted on June 14, 2007 Posted on June 14, 2007
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Según leía en “El País” un estudio augura que cerca de 45.000 promotoras inmobiliarias podrán cerrar, teniendo en cuenta que muchas de ellas se han gestado en el boom de los últimos años, Asprima no está muy deacuerdo con esto, pero tampoco está del todo desacuerdo con estos datos y alenta a que el mercado se limpie. According to read "El Pais" a study foretells that about 45,000 real estate developers will be able to close, considering that many of them have evolved in the boom of recent years, Asprima is not quite agree with this, but neither is entirely disagree with these figures and encourages that the market is clean.
Hay empresas o grupos empresariales que en su momento tomaron la decisión de montar una promotora ya hace unos meses han empezado a interesarse por querer vender las compañías del grupo que estén relacionadas con el mercado inmobiliario. Some companies or business groups that eventually took the decision to mount a promoter and a few months ago have begun to take an interest in wanting to sell the group companies that are related to the real estate market.
La sinergia que podían generar en un determinando momento con sus grupos empresariales les permite visualizar la falta futura de rentabilidad a causa del parón del mercado. The synergy that could generate in a time identifying with their business groups allowed to see the lack of future profitability because of the standstill in the market.
Y ahora … ¿dónde irá ese dinero? And now… Where will this money?
Por un lado el pequeño inversor empezará a confiar más en las entidades financieras, aunque lo hará de forma muy relativa, la salida de capital para invertir en otros países es la principal pauta que se visualiza como fórmula para mantener la rentabilidad constante. On the one hand the small investor begin to rely more on financial institutions, but will do so very relative, the outflow of capital to invest in other countries is the main pattern that is seen as a way to maintain steady profitability.
Por otro lado, en un momento en el que el agua vuelve a su cauce es posible que aparezca en el mercado dinero de todos los colores y lugares , mala cosa si esto ocurre pues significa que el dinero de bueno ya no es tan amplio como ha sido estos años de atrás. On the other hand, at a time when the water returns to normal may appear in the money market of all colors and places, bad thing if this happens it means that the money is no longer as good as broad as been these years back.
Posiblemente el paro aumente, la fecha crítica es mediados/finales del 2008 en el que sabremos si hay mucha gente o no en el paro, quizás también esta relentización que se aproximo permita a ciertos inversores industriales a plantearse reinvertir en zonas en las que sus procesos ya eran conocidos y en un país en el que trabajar se tiene bien aprendido. Possibly unemployment increases, the critical date is mid / late 2008 in which we will know whether or not there are many people in unemployment, may also be approached relentización that allows certain investors to consider industrial reinvest in areas where its processes were already known in a country where work is well learned.
Las promociones en muchos sitios siguen su curso, después de las elecciones y, ahora, es el momento en el que las promotoras tirarán de aquel suelo barato que compraron para construirlo y buscarán comprar, comprar y comprar. Promotions in many places are still ongoing, after the elections, and now is the time in which the promoters throw the one who bought land cheap to build and seek to buy, buy and buy.
Me llegan bastantes propietarios con un alto interés en vender su piso, una de las cosas que nos planteamos en su momento en Zentrica.net es que, al estar trabajando en el mercado de la inversión, preferíamos tener producto que implicase cierta confidencialidad, pues prácticamente todos los que me escriben por email tienen el piso puesto en 20 sitios web y me lo ofrecen medio desesperados, cuando reciben lo que yo les podría ofrecer por su piso, algunos se molestan, pero … ya veremos el que no consiga vender un piso antes del 2008. I come quite owners with a high interest in selling his flat, one of the things we considered in due course in Zentrica.net is that, when working in the market for investment, have preferred product involving some privacy, because practically All I write by email with a floor put on 20 websites and offer me half desperate, when they receive what I could offer them for their floor, some bother, but we will see… which fails to sell an apartment before 2008.
Sólo algunos productos como son los duplex y los bajos con jardín, por el efecto inseguridad que se produce en los propietarios de chalets es el que tiene una cierta salida fácil. Only a few products such as duplexes and low garden insecurity because of the effect that occurs in the owners of houses is one that takes a certain easy way out.
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Caída del mercado especulativo… Fall of speculative market…
Las promociones en muchos sitios siguen su curso, después de las elecciones y, ahora, es el momento en el que las promotoras tirarán de aquel suelo barato que compraron para construirlo y buscarán comprar, comprar y comprar…. Promotions in many places are still ongoing, after the elections, and now is the time in which the promoters throw the one who bought land cheap to build and seek to buy, buy and buy….
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