Caída del mercado especulativo
Posted on June 14, 2007
Filed Under inversiones, inversión, mercado especulativo, patrimonios
Según leía en “El País” un estudio augura que cerca de 45.000 promotoras inmobiliarias podrán cerrar, teniendo en cuenta que muchas de ellas se han gestado en el boom de los últimos años, Asprima no está muy deacuerdo con esto, pero tampoco está del todo desacuerdo con estos datos y alenta a que el mercado se limpie.
Hay empresas o grupos empresariales que en su momento tomaron la decisión de montar una promotora ya hace unos meses han empezado a interesarse por querer vender las compañías del grupo que estén relacionadas con el mercado inmobiliario.
La sinergia que podían generar en un determinando momento con sus grupos empresariales les permite visualizar la falta futura de rentabilidad a causa del parón del mercado.
Y ahora … ¿dónde irá ese dinero?
Por un lado el pequeño inversor empezará a confiar más en las entidades financieras, aunque lo hará de forma muy relativa, la salida de capital para invertir en otros países es la principal pauta que se visualiza como fórmula para mantener la rentabilidad constante.
Por otro lado, en un momento en el que el agua vuelve a su cauce es posible que aparezca en el mercado dinero de todos los colores y lugares, mala cosa si esto ocurre pues significa que el dinero de bueno ya no es tan amplio como ha sido estos años de atrás.
Posiblemente el paro aumente, la fecha crítica es mediados/finales del 2008 en el que sabremos si hay mucha gente o no en el paro, quizás también esta relentización que se aproximo permita a ciertos inversores industriales a plantearse reinvertir en zonas en las que sus procesos ya eran conocidos y en un país en el que trabajar se tiene bien aprendido.
Las promociones en muchos sitios siguen su curso, después de las elecciones y, ahora, es el momento en el que las promotoras tirarán de aquel suelo barato que compraron para construirlo y buscarán comprar, comprar y comprar.
Me llegan bastantes propietarios con un alto interés en vender su piso, una de las cosas que nos planteamos en su momento en Zentrica.net es que, al estar trabajando en el mercado de la inversión, preferíamos tener producto que implicase cierta confidencialidad, pues prácticamente todos los que me escriben por email tienen el piso puesto en 20 sitios web y me lo ofrecen medio desesperados, cuando reciben lo que yo les podría ofrecer por su piso, algunos se molestan, pero … ya veremos el que no consiga vender un piso antes del 2008.
Sólo algunos productos como son los duplex y los bajos con jardín, por el efecto inseguridad que se produce en los propietarios de chalets es el que tiene una cierta salida fácil.
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2 Responses to “Caída del mercado especulativo”
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SIMA 2008
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Caída del mercado especulativo…
Las promociones en muchos sitios siguen su curso, después de las elecciones y, ahora, es el momento en el que las promotoras tirarán de aquel suelo barato que compraron para construirlo y buscarán comprar, comprar y comprar….
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