El Ministerio de Economía y Hacienda se pone duro en la salida de dinero al exterior
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Esta medida afecta directamente a todos los inmigrantes que viven en España, ya que limita la salida de dinero a 3.000 euros al trimestre, tanto de un sólo envío como de forma segmentada.
El motivo de haber puesto esta medida en marcha es intentar evitar la posible financiación del narcotráfico, el terrorismo o el blanqueo de capitales.
Cada vez son más las personas inmigrantes que llegan a España, muchas de ellas llegan de forma ilegal y amparadas en ciertas mafias que les obligan a ir devolviendo el dinero que les cuesta el viaje, con esta medida obligan a que tanto los requisitos de vida como los requisitos de financiación estén más controlados.
Existen casos en los bancos en los que después de pedir un crédito a los bancos o entiedades financieras, ese dinero salía del país sin ningún control, en muchas ocasiones los que recibían ese crédito se marchaban detrás y las entidades quedaban con un curioso descubierto.
Los países que más dinero sacan fuera de España son Ecuador, Colombia, Rumanía, Bolivia y Perú, llegando a superar la cifra de 2.000 millones de dólares.
Aunque una gran parte de inmigrantes llegan a buscando opciones de vida mejores para sus familias, hay algunas minorías que hacían que el dinero enviado se terminara casi convirtiendo en una fuga de capitales, esta medida al menos intenta controlar algo más esas salidas de dinero, y más en España que es dentro de la Unión Europea el país que más dinero saca al exterior.
Mi desayuno con Amparo Moraleda, Presidenta de IBM
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Ayer estuve en el desayuno que organiza Red.es habitualmente con la colaboración de Europa Press, me avisaron Mercedes Rojo y Jaime Estévez, en esta ocasión contaba con la ponencia de Amparo Moraleda, Presidenta de IBM en España, Portugal, Grecia, Israel y Turquía.
Lo que más me llamó la atención de su exposición, sobre todo su visión global, el conocimiento profundo que aportan las multinacionales tecnológicas, las ganas de aprender constatemente y sobre todo la búsqueda de talento.
Los puntos más relevantes y en los que estoy completamente deacuerdo con lo que ha comentado es la necesidad de innovar constantemente, en mi visión del cambio ordenó algunas ideas, comentó que el cambio siempre se produce porque existe una necesidad u obligación, aunque al final el cambio lo realizan quiénes de verdad ven que han de tener en el cambio una visión estratégica o ven buenas opciones para ello, un buen ejemplo son los enfermos de miocardio diagnósticados en el mundo, no llega al 20% que siguen al pie de la letra lo que el médico les obliga a seguir, sólo lo hacen cuando se ven en las últimas.
Otro de los puntos muy interesantes y para reflexionar fue lo que comentó sobre el desarrollo y la forma de hacer de las empresas en algunas economías emergentes (como es el caso de una empresa India que IBM compró). Está empresa utiliza el “Termites model”, empezar poco a poco tomando experiencia y haciendo muy bien unos procesos hasta conseguir expandirlos y globalizarlos, no buscan los grandes proyectos desde el inicio, si no aprender y aplicar.
Fue una ponencia interesante y bien enfocada. Planteó algo que muchos comentan, y que en alguna ocasión también he comentado en el blog, referente a la importancia de innovar constantemente para dejar algo mejor a los que vienen después y no hipotecar el futuro de nuestras economías ni valores.
Y también comentó, de forma transversal, la necesidad de saber como conciliar vida laboral y personal, un punto social que cada vez tiene más importancia.
El turno de preguntas lo pasó con sobresaliente, haciendo matíz al final de la necesidad de apoyo a las empresas de base tecnológica nuevas que se desarrollan, sobre todo a los emprendedores de base tecnológica (que es como nos llaman en el ministerio), esto lo dejó claro a raíz de una pregunta que le hizó Carlos Blanco sobre este punto. Además de Carlos, en el desayuno también estuvieron Ildefonso, Emilio, Jan, los Ask.com People 
, Red.es Staff entre otros buenos amigos.
La emancipación juvenil será un objetivo de los municipios
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Que un joven tenga la opción de buscarse una casa que pueda comprar, que pueda emprender en su municipio con la opción de conseguir la financiación necesaria para su propia empresa y que pueda establecer vínculos familiares serán las opciones que buscarán a medio plazo los ayuntamientos.
Esto implica un consumo del producto inmobiliario segmentado en base a un perfil que es el que termina formando la economía real de los países.
Son prácticas que llevan funcionando de una forma interesante en muchos pequeños municipios de algunos estados de USA y centro europa, y que permite a los jóvenes obtener una buena opción de emancipación y creación de riqueza.
Los grupos promotores y empresariales que tiendan la mano hacía el capital riesgo podrían ser los más implicados en conseguir estos objetivos llegando a acuerdos de plazos y empleos en diferentes municipios, haciendo que los proveedores de sus corporaciones surjan de los mismos municipios y desarrollen tanto una base de I+D+i como una base de producción/servucción en el ámbito de aprovisionamiento de estas corporaciones.
Así mismo, podrían ser opciones realmente útiles para que la cadena de valor de ventas de las corporaciones, que al final buscan reducir costes tanto de aprovisionamiento como de ventas, puedan llegar a acuerdos de largo plazo con municipios y CC.AA
Esto que ocurre principalmente en lugares con centros productivos de grandes empresas podría darse también en centros productivos y de servicios de PYMES con años de experiencia que buscan invertir en valores e ideas que paorten un alto empuje a sus propios sistemas tecnológicos.
Colaboraciones como articulista en blogs
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Hace unos días que llevo hablando con algunos blogs con los que habitualmente tengo cierto contacto, en algunos casos hemos comentado la posibilidad de realizar algunas aportaciones puntuales y me ha parecido una buena idea por el tipo de blogs que son y la temática que he hablado con ellos de tocar.
Por un lado, empezaré a escribir sobre el entorno de la inversión empresarial en nuevas empresas y sobre Business Angels en “El iniciador”, dedicado principalmente a los emprendedores de ámbito tecnológico.
Por otro, uno de los blogs que sigo cuando tengo algo de tiempo por dedicarse a una filosofía que he seguido desde hace años, de hecho por ello montamos richdad-spain.com, se trata de Richdadclub.es, está dirigido por Jaizki Argabeitia, y a ambos nos apasiona la filosofía de Richdad desde hace años.
Ambos blogs tienen buenos profesionales, en el primero principalmente profesionales del mercado internet, además será una buena vía para que algunos “Angels” puedan ver oportunidades de inversión. En el segundo, los profesionales que hay son principalmente del mercado emprendedor/inversor.
Ambos hacen igualmente reuniones presenciales, en el caso del iniciador, puedes conseguir una buena base de contactos de la blogosfera, en el segundo profesionales más enfocados a conseguir métodos efectivos de negocio y compartir ideas en cuanto a la inversión. Al Iniciador no he podido asistir aún, aunque si lo han hecho por mi Ildefonso Mayorgas y Emilio Marquez, y por otro lado, a los eventos de RichdadClub he asistido en una ocasión y, son bastantes más efectivos, aunque cuentan con un público mucho más reducido, ya que los que asisten han de conocer y haber leído los libros de Robert Kiyosaki.
Crisis inmobiliaria o crisis en la bolsa de las inmobiliarias
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Que gran diferencia a la hora de analizar las realidades del mercado, cuando la bolsa de internet estalló casi de un día para otro todo el mercado se fue al garete, sin embargo, unos pocos, los que continuamos en este sector seguimos adelante y, en algunos aspectos yo si veía cierto rechazo a la gente del sector, sin embargo el sector estaba ahí, y de hecho se está demostrando.
El problema de aquel momento fue además de la burbuja generada, desde mi punto de vista, que el mercado era demasiado nuevo y no se basada en activos reales, por lo que cualquier compañía en aquella época era una compañía que no se podía y/o no se sabñia valorar realmente, los parámetros de valoración financiera eran poco extrapolables a este tipo de compañías.
Ahora, hay una crisis en la bolsa que, igualmente desde mi punto de vista, es un indicador de como va el mercado, pero el mercado inmobiliario es un mercado que tiene muchos, muchísimos años de actividad, además de ser un mercado basado en activos reales.
Cuando te mueves en zonas en las que la comunicación no tiene tanto valor o el impacto de los medios es menor que en Madrid, Barcelona, Valencia, etc, te das cuenta de que el mercado sigue estando ahí, no ha caído, quizás se haya podido estabilizar en ciertos ámbitos, pero no ha caído.
Si es cierto que hay un gran interés por parte de los inversores profesionales, no especulativos u oportunistas en el que el mercado se estabilice, que permita hacer operaciones a los que saben como sacar rentabilidad a un activo, y muchos de ellos mira que han ganado dinero estos años de atrás con la subida.
Las promotoras, muchas de ellas que compraron suelo barato hace años y que tienen bolsas de suelo bien trabajadas son las que ahora empiezan a construir producto que no les interesaba sacar adelante hace unos años atrás, porque podían sacarle la pasta a todos los incautos y/o especuladores que se metían en pisos con la crecida, sin embargo, los desarrollos que tenían previstos a precios inferiores de mercado los dejaban aparcados, es ahora cuando les interesa retomarlos.
Las promotoras siempre se cubren la espalda frente a los compradores, por lo que las claúsulas de los contratos hacen que no tengan una capacidad de saber defender el porque a una persona le han tardado 5 años en empezar a construir el edificio donde estará su piso. La mayoría de las veces el escudo es “la urbanización”, si se tarda 2 años en urbanizar, dos años que te vas a esperar.
Al final, muchas de estas promotoras son las que retoman esos desarrollos que tenía a un precio mucho menores, pero que el coste tanto de materiales como de mano de obra será similar al que tenía en desarrollos en los que ganaban más.
Y la gente piensa que es que ahora los pisos de primera mano valen 150.000 euros. La verdad es que los que se empiecen a construir ahora será difícil que valgan esto.
Astroc y demás han intentado hacer lo mismo que en su momento hizó Terra. Es decir, inflarse en bolsa, crecer de forma brutal, forrar a los directivos y después caer y que los accionistas se busquen la vida, con el detalle de que cuando estos han caído sus acciones no han valido 0, si no que al menos tienen algo de valor.
Para salir a bolsa lo único que hace falta es dinero, cualquier marca que tenga una buena estrategia y los especialistas apropiados puede salir a bolsa, muchas de las empresas que en la época de las .com querían salir a bolsa eran miniempresas.
Por lo tanto, ¿de quién es la crisis de las inmobiliairias o de la bolsa?
La derecha gana en Francia
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Aunque esto en principio no debería tener un impacto mayor para España que el que tiene desde el punto de vista político de un país vecino, la realidad es que Francia es un país que vive una situación bastante más avanzada que España, están de vuelta de muchos de los problemas, principalmente sociales, que han tenido estos últimos años y por los que España está empezando a pasar ahora.
Las políticas planteadas en España, en muchos ámbitos sociales, no son las más acertadas inicialmente, y hay que ir aprendiendo de los errores y aciertos, y normalmente se terminan tomando como referencia las políticas de UK y de Francia.
Principalmente en el entorno social, este tipo de enfoque político ocurrido en Francia podría ser un espejo en España debido a ese avance social que Francia lleva por delante.
Posible adquisición de Yahoo por Microsoft
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Aunque Goldman Sachs es el banco de inversión que estudia el proceso de compra, no hay comunicación directa por ninguna de las partes, pero la realidad es que Microsoft quiere comprar a Yahoo para fortalecer su posición ante el gran Google, que cada día crece más.
Mientras que Google da pasos estratégicos, Microsoft y Yahoo suelen tomar acciones en base a los movimientos sobre el tablero que hace Google, Google es el gran jugador, que emás fue lanzado al estrellato por Yahoo, uno de los más garrafales errores que ha tenido Yahoo en toda su historia.
El objetivo de esta posible compra es atraer anunciantes hacía las redes y sites de ambas webs.
La valoración en bolsa de Yahoo ascendería a unos 35.000 M dólares y Microsoft podría estar pensando en una opción de compra de unos 50.000 M de dólares según el New York Post y fuentes que han surgido desde Wall Street.
La operación sería una de las mayores del mundo tecnológico, aunque no se ha verificado que sea una compra lo que pudiera surgir, aunque si una alianza o una posible fusión (fusión en la que Yahoo en este caso podría plantear una segregación de algunas de sus áreas de negocio).
Las empresas de capital riesgo saldrán “a porrillo”
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Desde que realizó la modificación de la ley de capital riesgo, muchas de las empresas que era empresas patrimoniales que se dedicaban a invertir su capital y el beneficio fiscal que obtenían era algo mejor a la de las sociedades de cualquier otro tipo, buscarán desarrollar una transformación hacía este tipo de sociedades de capital riesgo.
El motivo es que a los capitales que se gestionen a través de estas empresas de capital riesgo les permitirán obtener una serie de beneficios fiscales considerables.
Por lo que muchos grandes capitales de España empezarán a ser gestionados en el ámbito del capital riesgo que ofrece una alta diversificación de las inversiones a estos capitales, dirigiendo sus inversiones a fórmulas productivas o empresariales.
Esto permitirá que muchos bancos y cajas ofrezcan producto de inversión a nivel de start-up o capital semilla, normalmente mediante la figura del préstamo participativo, con el fin de terminar colocando las participaciones en las empresas en las que invierten a estas empresas de capital riesgo, que tendrán la “necesidad” de invertir y tomar participación temporal en terceras compañías para posteriormente vendérselas a terceros, sobre todo a nivel internacional y compañías con entrar sectorialmente en España u otros mercados en los que estas empresas desarrollen su actividad.
Buen momento para el inversor … profesional
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Hasta ahora parece que todo el mundo podía comprar y vender producto inmobiliario de forma fácil debido al impulso del crecimiento inmobiliario, la compra venta ha hecho que mucha gente que ya tenía un piso desde antes de 5 años atrás pudiera comprar uno nuevo y vender el suyo propio por un valor muy superior al que lo compró hace varios antes.
Sin embargo, ahora entra adelante una nueva etapa en la que saber buscar el producto inmobiliario, ésta búsqueda está planteada de forma que los productos de inversión se basan principalmente en producto que tienen un precio inferior al del propio mercado, que tiene una gran facilidad de interlocución con los propietarios y, como no, que él entorno en el que ese producto se encuentra lo hace atractivo.
Los inversores que buscan un producto que les aporte rentabilidad directa, lo verán factible siempre que sea un producto que no compita en cuanto a rentabilidad con otros productos financieros/inmobiliarios y, en la mayoría de los casos que se enfoquen a mercados que tengan rentabilidad basada en recorrido amplio en los próximos años, para eso están los productos de los países de centro europa y/o del este, productos en ciertos países latinoamericanos.
En cuanto a producto inmobiliario en España, principalmente la estrategia de inversión está basada en conseguir producto que siempre tenga salida posterior o que esté en un entorno de traducción a liquidez rápido.
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SIMA 2008
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