2006 June | inversiones inmobiliarias - Zentrica Inversiones

El capital riesgo será un buen nicho del dinero

La gran mayoría de los mortales se preguntan ¿y por qué se llaman empresas de capital riesgo? ¿Van a riesgo de verdad? No son préstamos que te dan que luego tienes que devolver.

Las empresas de capital riesgo parece que empiezan a ser un buen nicho para todos aquellos que tienen dinero y que quieren “apostar” una pequeña parte de él.

Estas empresas se encargan de ver donde colocar el dinero, en que compañías invertirlo y pactan una salida del capital de la compañía, que por cierto, aunque en algunos casos sale bien, no siempre es así y suele haber hachazos.

El capital riesgo invierte una fuerte cantidad de dinero para que la empresa tome un buen tamaño y después buscan a un comprador que se quiera quedar con el trozo del pastel que ellos tomaron, sólo que el que quiere comprar posiblemente tenga que comprar por 50 veces el valor inicial.

“Se buscan proyectos para invertir”, empezará a ser una de las máximas en el mercado español, se crearán nuevos nichos, como el que ha hecho La Caixa para la inserción social.

Bueno, bueno, a ver si los tiburones vestidos de medusas se pueden
ocultar de verdad.

Biografía de los grandes

Este fin de semana estuve viendo vídeos de biografías de los grandes magnates de los negocios, muy recomendables e interesantes, desde Malcom Forbes hasta Bill Gates.

Hay cosas en común de prácticamente todos estos grandes magnates, lo primero es su visión y su pasión por su empresa, por salir adelante, lo segundo sus padres siempre o casí siempre influyeron de forma directa o indirecta, aunque siempre positiva en ellos, y lo tercero disfrutan muchísimo con lo que hacen.

Me parece realmente interesante que existan video biografías como estas, te permiten conocer algo más sobre la vida y obras de personas, que aunque muy sencillas en su gran mayoría, han conseguido impresionantes fortunas y fórmulas de éxito en la vida.

La leyenda del dorado en el siglo XXI

Es una forma de llamarlo, pero cada vez hay más “emprendedores” intentando llegar a conseguirlo y, curiosamente” no sólo emprendedores jóvenes, de todas las edades.

Cuando vas a una exposición de pintura de un ayuntamiento ahora muchos de los “miembros” del Baby Boom que se están jubilando se dedican a hacer actividades a las que quieren sacarles algo de dinero.

En las exposiciones de pintura te das cuenta que todas las personas que tienen allí expuesto algún cuadro están intesesados en conseguir como poder formar parte de ese nicho de negocio en el que a uno recibe dinero por su tiempo sobre un lienzo.

Sólo unos pocos serán los que tendrán capacidad de poder llegar a conseguir compradores que se interesen por su inspiración y sólo unos pocos podrán mantener esa inspiración de forma constante.

Thursday, día 29, este mes con Jorge Mata

El que fuera creador y fundador de Myalert.com será el protagonista de este mes al presentar su nuevo proyecto Berggi.com, una red social principalmente móvil, dirigida al mercado web 2.0 con un gran enfoque de negocio global.

Jorge Mata ha desarrollado su carrera principalmente en AT&T& Bell Laboratories, McKinsey, Banco Santander y Broadvision.

Jorge Mata

Las carencias serán el principal punto de inversión mundial

Si hasta ahora en marketing hablábamos de los deseos y necesidades de los consumidores, un nuevo enfoque empieza a surgir en el ambiente, las carencias.

Las carencias serán el primer punto de inversión como medio a partir de ahora por parte de “la gente del dinero”, ya que el que no pueda cubrir las carencias que vienen de aquí a dentro de unos años comenzarán a caer poco a poco,cualquier industria o negocio que no tenga capacidad de suplir sus carencias dejará de ser competitiva.

Por ello, muchos sectores que hasta ahora eran sectores que no tenían un especial atractivo de inversión, por ser sectores altamente consolidados o sectores poco innovadores, empezarán a ser estratégicos para el dinero, ya que con ellos se sustentarán cualquier otro tipo de economías y negocios.

El mundo está cambiando demasiado rápido, un nuevo cambio de paradigma en la inversión es la clave para convertirse en empresas altamente competitivas, las empresas que tengan la capacidad de obtener información a la que las demás no puedan acceder serán empresas con altos retornos.

La inversión en un mercado global

La pasada semana (que ya se que casí no pude escribir) estuve con un viejo y gran “hermano”, Marcelo Perazzolo, tuvimos la oportunidad de compartir varios momentos juntos, entre ellos la cena del Jueves en la que hablamos de interesantes proyectos para Thursday.

Por otro lado, hablamos sobre las posibilidades de inversión que se están generando en el mundo, la globalización está haciendo que los inversores profesionales giren su mirada hacia sectores que empiezan a ser estratégicos, es decir, de todos los sectores que hasta ahora ha estado ahí porque existía la abundancia.

Tuvimos una importante charla en la que me explicó los diferentes enfoques que un pequeño grupo e inversores está tomando en este asunto. Este grupo de inversores opera en unos 32 países del mundo y están en contacto entre ellos más de 1000 para ver oportunidades diferentes.

El Sábado tuve la ocasión de conocer a un grupo de Madrid que me parecieron realmente fabulosos, el enfoque y la visión que muchos de ellos están planteando en los negocios del día a día me pareció asombrosa, desde el punto de vista de la gestión del circulante más pequeño hasta la gestión de las inversiones.

Lectores, recuerden, las grandes inversiones se harán en aquellos lugares que menos parecen que tienen opciones.

La inversión en el ámbito rural y las garantías cambiarias

Pocos conocen bien este tipo de “rentables” inversiones, junto con el mercado de las garantías e hipotecas cambiarias.

Pues bien, Juan Otero, del que hablaba el otro día está dedicado a rentabilizar las casas rurales en las que invierten terceros, con un tipo de gestión conseguida a base de la experiencia de los últimos 8 años Juan y Ana (su mujer) conocen perfectamente el mercado de la “casa rural” y han conseguido importantes acuerdos que les permiten rentabilizar todas las casas que gestionan.

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Una inversión de unos 200.000 euros, puede conseguir un retorno completo de la inversión en un plazo de unos 5/6 años, todo lo que viene después, beneficio completo.

El mercado de las garantías cambiarias, en el cuál me introdujo mi amigo Luis, es un mercado rentable e interesante tal y como lo plantean algunas empresas, el problema de este mercado es la cantidad de pirateo que existe.

Una buena inversión puede considerarse la que consigue una media de entre un 10/15% anual de rentabilidad (a estas cantidades, evidentemente, hay que restarle impuestos).

El mercado está cambiando, las grandes empresas de inversión y de inversión colectiva pueden ser punta de lanza para las investigaciones fiscales, cosa normal por otro parte, ya que en los lugares en los que se generan incrementos patrimoniales se pueden dar, no quiero decir con esto que se den, muchos tipos de juegos en entornos poco transparentes.

Los pequeños grupos de inversión que buscan nichos concretos en los que prima la confianza entre los inversores que se conocen entre si, serán de aquí a unos años las verdaderas madrigueras de los inversores medios.

El cambio del paradigma en la innovación

Algo está pasando en el mercado tecnológico, me parece interesante como forma de análisis de un mercado el conocer los cambios de paradigma en las empresas “de base tecnológica”.

Están empezando a salir montones de buscadores que quieren, de una forma u otra, hacer la competencia a Google y quitarles un poco de mercado, auque sea darle un bocadito en su penetración actual de mercado.

Sin embargo, todas las empresas que surgen, algunas con cantidades hipermillonarias lo único que están haciendo es copiar al campeón, se ponen en la cola y van detrás de las migajas.

Google consiguió lanzar su negocio gracias un cambio de paradigma en su sistema de búsqueda, además de la poca vista de Yahoo que se comió un marrón de aupa al lanzarlo y luego ser casí deborado (en cuanto a búsquedas se refiere).

Por lo tanto, entiendo que si tuviera que invertir en una empresa cuyo modelo de negocio principal estuviese basado en un buscador, lo haría en una empresa que generase un cambio de paradigma en los sistemas de búsqueda.

Sres, no pierdan de vista a Bitext.com, de momento han conseguido algo que no es habitual conseguir.

El arte como inversión

Si, pero ¿quién compra arte? Esta pregunta la haría cualquiera que tuviera una mínima visión de marketing para saber donde colocar el producto, y la respuesta creo que es aún más curiosa; Al que le sobra el dinero.

Hace unos meses en Romanza nos ocurrió algo que fue realmente curioso, un colaborador nuestro nos llamó y nos comentó que había llegado a sus manos una operación para vender un cuadro de un prestigioso artista (de los Top 3) cuyo valor superaba los 5 M de euros.

Sin conocer demasiado de este tema se lo comentamos a varios inversores, contactos y conocidos para ver si podíamos darle salida a este producto, curiosamente algunos de estos movimientos dieron su fruto y pudimos encauzar la operación (que al final no se hizó, ya que el dueño del cuadro optó por otra opción de financiación que no era la venta del producto).

Cuando pasaron unas semanas, le pregunté a este colaborador, un día en una comida que porque queria vender este señor el cuadro. Él mismo me dijo, ok, cuando le conozcas se lo preguntas directamente ya que yo no se lo preguntado, así que a los dos/tres días estando con el dueño del cuadro se lo pregunté y su respuesta me pareció asombrosa: Bien, quiero venderlo por dos motivos, uno es que a mi mujer le gusta y a mi no y el segundo motivo es que estoy harto de verlo siempre en el mismo sitio.

Efectivamente, este producto lo compra al que le sobra el dinero.

El diario de un Rural Worker

Una de las cosas que más me gustan es que los amigos empiecen en el mundillo este de los blogs, principalmente porque es una forma de mantener el contacto con ellos, o al menos saber como van las cosas.

Ayer me llamó un muy buen amigo, Juan Otero, dueño junto a Ana Blanco de Campon de Antrialgo, y que próximamente lanzará su nueva web, que ya podéis ver en versión Beta.

En su blog Juan se hace llamar Rural Worker, los que le conocemos sabemos que es un todo terreno, a veces hasta ha venido al Thursday trayendo a su cuñado Miguel de los pelos, porque estaba hasta arriba de trabajo, por cierto, Miguel es uno de los mejores constructores y restauradores de Asturias, ya sabéis muchos de vosotros que algunos sólo nos codeamos con los mejores ;)

La comida semestral de Marqueze Telecom desbordó previsiones

Alrededor de unas 170 personas nos juntamos en la comida semestral de Marqueze Telecom, la verdad es que lo que más curioso me pareció fue la capacidad de generación de negocio de este tipo de eventos.

Con todos los que estuve hablando en todo este día, pude calcular en volumen de posibilidades de negocio del orden de 200 Millones de Euros. Con que salga un 1% será más que rentable, la próxima comida de Marqueze Telecom, apoyada igualmente por Thursday será a finales de año y esta vez en Madrid, promete ser un boom tremendo.

Este tipo de jornadas son tremendamente rentables, comienzas a las 9 de la mañana con un desayuno en plan Networking y ya no paras hasta las 6 de la mañana del día siguiente que hablar de negocios, posibilidades, alianzas, acuerdos y todo esto en los diferentes ámbitos en los que se desenvuelve la jornada.

Se comienza con un desayuno de trabajo en el que empiezas a saludar a unos y otros, posteriormente nos metemos en la sala y empiezan las presentaciones de Emilio Marquez, en la que todo el mundo termina viendo a que se dedica y con quién puede hacer negocio.

En esta ocasión, además, existía una especial motivación para hablar con la gente, ya que a la vez y en paralelo habría que definir un juego de 8 preguntas que eran preguntas referentes a 8 personas de los asistentes, por ejemplo ¿Quién tiene dos hijas pelirrojas? ¿Quién montó una empresa de comunicaciones IVR con un compañero de colegio? etc.

El ganador de este juego/concurso fue Oriol de Noticiasdot.com (hijo de Angel de Noticiasdot.com), que por cierto, se lo curró de lo lindo y se llevó un Ipod Vídeo por haberlo conseguido.

Posteriormente existe un cocktail y después una comida de negocio en un ambiente tremendamente distendido y motivador. La sala queda abierta hasta las 20.00 de la tarde en la que la gente sigue haciendo negocios y después …

La cena en la que se apuntan también amigos y compañeros de los asistentes a la comida y en la que no paramos de conocer gente y hablar de tendencias, negocios, opciones, etc.

Y al final, a tomar unas copichuelas en el que alguna que otra broma existe, ¿verdad Mario? Fue divertidísima la broma que le hizó Toni de El Rellano.com a Mario del buscador Kratia.

En fin, una vez cada 6 meses nos vemos todos los del sector (a nivel internacional), nos ponemos al día y hacemos negocios.

La reputación empresarial de los bancos, será un tema candente

Hace unos años tuve la ocasión de trabajar muy mano a mano con mi buen amigo Antonio Sánchez Valderábanos, un (hoy en día llamado) Semántologo, o lo que es lo mismo, se dedica a darle inteligencia a los buscadores a través de su empresa Bitext.com, pues bien, en aquella época (creo que el 2002) nos propusieron la opción de crear un sistema semántico para medir la reputación empresarial en Internet.

La fuente sobre la que se trabajaría era la documentación escrita de los principales medios de comunicación y al final esto derivaría en un ranking de reputación empresarial, ahora con los bloggers y todos los blog que se montan sería hasta más rico el resultado obtenido, ya que si un blogger pusiera a parir a un banco en su blog, esto restaría puntos del resultado final del ranking y por lo tanto bajaría en el ranking dicho banco.

Pues bien, esto parece que poco a poco se va haciendo realidad y el oligopolio español podría ser analizado por una empresa americana (que utiliza la tecnología de Bitext) que además permitiría no sólo analizar la reputación empresarial de la banca española desde dentro, sino también desde fuera y como no, compararla con terceros bancos de cualquier parte del mundo.

El sistema bancario español es uno de los más efectivos del mundo, sin embargo, una cosa es hablar del sistema financiero español y otra cosa de un banco en concreto ….. es decir, que ocurriría si un grupo de amigos ponen a parir todos a un banco concreto el mismo día y además se envían sms para ponerlo a parir más aún (que la tecnología esta también contempla esta opción) … pues en principio que el banco estaría por los suelos en el ranking (y ya está?)

Pues no, no está, además imagínate que todos los que tienen ese blog recomiendan a sus amigos que saquen todo el dinero de ese banco y hacen correr el rumor de que va a quebrar, que se cae, corre saca la pasta. Pues a lo mejor ese banco tenía serios problemas, independientemente de que el gobierno que son todos los españoles al final pagaría esto …. Bueno, eso es una quiebra de un banco.

Jajaja, y si el mes que viene se les ocurre hacerlo con otro, y el mes próximo con otro, y que pasaría si todo el mundo empieza a sacar el dinero de sus bancos (La llegaba del corralito a España), medios de comunicación que lo único de lo que hablarían sería de esto, eso si, los bancos que hayan invertido en empresas de viajes se forrarían por otro lado, todo el mundo viajando a otros países (por cierto, si alguno sale corriendo en este caso, que no se olvide de venderme su casa a precio de ganga).

Bueno, es que estamos cerca del finde y se me ha calentado un poco la cabeza, pero la realidad es que hay una empresa que lo está empezando a lanzar.

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