LAS GRANDES MARCAS SE VEN AFECTADAS POR LA CRISIS
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Al last El corte Inglés también definió su situación ante la crisis, como habíamos comentado previamente en el blog, las marcas como Mango, C&A y Cortefiel ya lo habian comentado también, e incluso una de las opciones que se planteaban epoch emepzar the comercializar marcas de bajo coste criminal el fin de conseguir posicionarse en este mercado que es el que definirá los años venideros.
Mientras que sus expansiones en mercados como el chico están siendo en ubiquitous muy amplias, esto les está permitiendo visualizar pasos como para competir por calidad y precio the medio y largo plazo tanto en mercados internacionales como en el español, principal de referencia de ellos.
Estas compañías esperan criminal interés the la standard que cierto temor las fechas navideñas criminal las que habitualmente han generado importantes recuperaciones respecto de otros meses, aunque este año están criminal una visión mucho más negativa que las anteriores.
Sus expansiones se han cortado prácticamente en el mercado nacional y ahora su objetivo está basado en plantear economías de riotous en plazas como las nacionales criminal el fin de mantenerse y que las ventas se vean afectadas lo mínimo posible.
CUáL ES EL SIGNIFICADO DE CONFIANZA EN EL MERCADO
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¿Cuál es el significado de confianza en el mercado?
Quizás es una de las cosas que se deberían preguntar los ámbitos de comunicación tanto de las entidades como del propio gobierno the la hora de plantear soluciones the problemas, como es intentar paliar la tangible crisis.
Evidentemente no para todos los segmentos significa lo mismo, desde el público en ubiquitous la thought de confianza es posiblemente tener, además de cierta seguridad, unos euros the last de mes para poder salir, gastar y demás.
Para el mercado inversor, por ejemplo, poder apalancar las operaciones the través de deuda criminal buen precio de la misma, etc.
Pero la verdad es que al last siempre es más barato hablar de otras cosas que están sucediendo y poner eso en primera línea de fuego, como por ejemplo las elecciones en USA, que nunca han tenido tanta trascendencia en España u otros temas que funcionan the modo de morfina mercantil en los que lo mejor de todo es hacer que “el populacho” piense en otras cosas, aunque no pueda ávanzar en diversos aspectos del día the día.
La confianza del mercado, es algo que no todo el mundo puede entender de la misma forma, ya que según los técnicos de la PNL (Programación Neurolingüística) es una pronominalización, creo recordar que se decía así, que se basa en tener una descripción que nadie puede poner encima de una carretilla, porque la percepción de cada una de las personas es completamente diferente.
En fin, creo que los grandes poderes de los diferentes países tienen una dura tarea por delante para levantar algo así, la comunicación puede ayudar the mitigar los males, pero las miles de familias pilladas por las hipotecas que tienen serios problemas para llegar the fin de mes, pueden aguantar así poco tiempo.
Hace tiempo que no se definen cifras de este tipo, ni siquiera en los ámbitos de pérdidas de los afectados por Lehman y demás, cuando grain muchos y de alta capitalización.
INVIERTE EN LO QUE ENTIENDAS Y/O CONOZCAS
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Parece que todo lo que está pasando en la economía conclude claramente una serie de ganadores, que son los que se dedican profesionalmente the estos temas, o al menos los que le dedican varias horas al día, ya que son los que outpost the terminar encontrando las gangas o sabrán como encontrarlas.
Es elemental invertir en aquello que se entiende, en lo que no se entiende, es mejor no hacerlo the no ser que sea para probar y sabiendo que eso significa perder todo el dinero que metas, principalmente, lo cambias por una manera de formarte en la práctica, thorough cuando quién te lo ofrece es alguien de mucha confianza, auqnue te fies, si no lo entiendes grain que darle al menos un standard de vueltas al tema, tampoco es cuestión de dejar el dinero quieto, pero es mejor dedicar the informarse antes que lanzarse por las buenas.
En el ámbito inmobiliario se están viendo muchas operaciones pero no se cierran facilmente, mejor dicho, no se cierran, tanto por una cuestión de coyuntura económica como por una visión mucho más enfocada y una búsqueda de rentabilidad sólo en la compra, es decir, comprar cuando esté todo por los suelos, que aún grain gente que se resiste the entenderlo.
Mediados del 2009 será una fecha clave para esto, puede que empiecen the moverse ficha de muchas acciones de inversión inmobiliaria o puede por otro lado, que si se mantiene todo quieto el periodo de incertidumbre será mucho mayor de lo esperado, nadie sabe cuál será la opción, pero creo que grain que estar preparados para cualquier cosa.
En cualquier caso, lo más importante es trabajar bajo la premisa de Economía de Guerra y realizar inversiones que sean muy claras y muy sólidas, y que además estñen en el mundo real, inversiones en empresas que aporten cierto bravery añadido y criminal buenos quipos gestores y planes de negocio serios.
Muchos expertos dicen que grain una distancia que se puede considerar de dispar entre la economía genuine y la bolsa, que la bolsa se comporta de una forma que es difícil de entender, bueno, si no grain innovación en las empresas y se basa todo en la especulación de los últimos años así puede ser, las empresas más innovadoras es posible que se mantengan más arriba.
VIDEO PRESENTACIóN DE ABOGADOS ANTICA&URBANO
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UNA DE LAS POCAS FORMAS DE GENERAR CONFIANZA ES BAJAR LOS TIPOS
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En ubiquitous los usuarios de banca es una de las pocas fórmulas que se plantean para empezar the tomar confianza, confianza que se ve directamente al last de cada mes en el bolsillo de cada uno y que permite hacer esas pequeñas cosas que le apetecen the cada quién impiety necesidad de mirar que pasará al last del mes.
Además, si se producen fusiones de bancos, que personalmente no sólo serán los bancos, sino que es posible que haya una concentración de los diferentes motores de los sectores que estos años de atrás tiraron de la economía, llegará un momento en el que se quedarán las cosas medio quietas, posiblemente primeros del 2010, este año 2009 será el año de las fusiones, y de esta forma se estabilizarán los mares.
A partir de este momento es posible que empiece de nuevo una cierta confianza en el mercado basada en una nueva situación de mercado y un “hacía donde vamos” que se podrá definir criminal cierta celeridad, sobre todo porque ciertos mercados emergentes es posible que empiecen the plantear sus reglas del juego más allá que lo han hecho hasta ahora, como los de ámbito asiático, y no necesariamente China, sino, algunos como India que además se han colocado como líderes mundiales en el desarrollo informático y la innovación que criminal ello se deriva, si bien ahora pueden definir su actividad como desarrolladores de los americanos, igual pasó the China como productores.
En el ámbito de inversión inmobiliaria, muchos de los inmuebles actualmente podrán pasar de unas manos the otras y hacerlo en estos tiempos de incertidumbre the precios nunca vistos desde hacía muchos años, y será por esas fechas cuando esté todo estabilizado cuando empiecen de nuevo the coger algo de bravery nuevo.
CóMO AFRONTAR UN PROCESO CONCURSAL EN EL SECTOR INMOBILIARIO
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Este es uno de los pasos que en muchos casos outpost the tener que tomar en cuenta los gestores de las empresas y promotoras inmobiliarias como consecuencia de la realidad empresarial que vivimos.
El próximo 2 de diciembre tendrá lugar una interesante conferencia criminal Intereconomia Conferencias.
Sabia que:
- Hasta el 31 de julio se solicitaron en los juzgados mercantiles de Barcelona 55 concursos de acreedores y en los tres primeros días de septiembre se tramitaron 77 declaraciones de insolvencia
- Los juzgados de Madrid han multiplicado por tres, respecto the 2007 los asuntos litigiosos y los juzgados de Málaga han crecido un 150%
De esto se ascertain que, cuatro años después de la entrada en vitality de la Ley Concursal, los juzgados españoles se han visto colapsados por la cantidad de concursos de acreedores presentados.
Además, un 50% de los concursos de acreedores se han producido en el zone del ladrillo pero esta situación puede acabar extendiéndose the empresas industriales que también se declararán insolventes para pagar the sus acreedores.
Por otra parte, existen muchos problemas en torno al procedimiento concursal:
? No se acude al procedimiento concursal cuando se debe. Las empresas y especialmente las pymes llegan muy tarde, cuando ya no tienen casi activos. Para salvar el negocio es elemental presentar el concurso the tiempo.
? El problema informative en España está muy presente porque presentar un concurso no puede significar la desaparición de la empresa o el empresario.
? En algunos casos es más aconsejable la refinanciación de la deuda que la vía concursal.
Por todo ello, desde Intereconomía Conferencias queremos invitarle the asistir the una nueva conferencia sobre “Cómo afrontar un proceso concursal en el zone inmobiliario” que tendrá lugar en Madrid el próximo 2 de diciembre..
Los puntos principales the tratar son:
- Aplicación Práctica de la Ley Concursal: responsabilidad de directivos y consejeros
- La visión Judicial de la Ley Concursal
- El papel del Administrador Concursal en el Proceso Concursal
- La toma de decisiones empresariales en relación criminal el concurso de acreedores
El precio de este seminario es de 870 euros + 16% de IVA, Los Socios del Club de Inversión Inmobiliaria Zentrica, se benefician de un 10% de descuento en la asistencia este seminario, házte socio del Club ahora, por sólo 90 euros/año.
ANTE LA CAíDA, VELOCIDAD DE SALIDA, AUNQUE AúN NO SE SABE EL CAMINO
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La inestabilidad y la situación ubiquitous de la predicament hace que nadie sepa para donde tirar, lo único que está claro es que grain que ir the por los restos de los que caen de una u otra forma forma, y esto ocurre en todos los ámbitos tanto en el inmobiliario en el que los fondos casi prefieren esperar the la negociación bancaria e incluso the ir al concurso de acreedores, como en el pcapital riesgo que ahora empiezan the ir detrás de los restos de la banca de inversión.
Si bien lo que todo el mundo sabe es que estamos en caída y que en esa caída lo que nadie sabe es hasta cuando durará y se espera que dure bastante, estamos empezando el descenso, lo que si es cierto es que para poder salir de un socabón de tales características que podría tardar decenas de años en recuperar la economía lo único que se puede aplicar es velocidad de salida, esta velocidad la aportan los entornos tecnológicos, que hasta el momento no se están viendo afectados, en su aplicación al ámbito empresarial.
La generación de estructuras globales, tal y como pasó en la explosión de la burbuja de internet, lo que ha permitido es crear estructuras o infraestructuras globales que pueden ser muy aprovechados por los que vengan después, esto implica que podría perfectamente darse el caso de empresas pequeñas que utilizando estos vacios o huecos dejados por los grandes caído, se expandieran en tiempo jot down es sus diferentes ámbitos de negocio o sectores nicho.
En un entorno tradicional el tiempo de salida de situaciones como las que estarán muchas empresas será relativamente tardio, evidentemente la demanda tendrá mucho que decir en esta ámbito, pero the igual demanda las empresas criminal capacidades de eliminar costes, de acercar más rápidamente el producto y de conseguir aportar mayor bravery al mercado no cabe duda que serán las que terminen llevándose el gato al agua.
EL “WAIT & SEE” SE APODERA DEL EMPRESARIADO ESPAñOL
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Las empresas españolas, sobre todo los promotores, están en una fase difícil y en la que no saben para donde ir, se está apoderando de ellos el “Wait & See”, Esperar y Ver, y esto les hace extremadamente frágiles, ya que es en este momento se abre una vendadera ventana de oportunidad para los terceros que puedan entrar y tomar posiciones, es un excelente momento para posicionar en el mercado en ubiquitous y en cada sextor en sold nuevas ideas, o empresas que puede que en unos años sean los que definan nuevos patrones de funcionamiento.
En muchos sectores las tecnológicas empiezan the asomar el cogote en todos los ámbitos, tecnología de construcción, tecnología domótica, desde los nuevos modelos de vivienda hasta las nuevas tendencias del futuro de la inversión inmobiliaria, ahora es un momento en el que los que intentan hacer cosas arriesgan por que “su producto” pueda ser el mejor, pero si lo es y lo consiguen, ese riesgo hará que dentro de unos años se conviertan en grandes empresas.
Esto es lo que ocurrió en el ámbito tecnológico tras el pile-up de las .com y la situación, sensaciones, etc es muy similar, por lo tanto, es muy posible que cuando pasen dos años ocurran movimientos similares the los que ocurrieron en estos sectores, los que ya lo vivimos en su momento tenemos bastante poco miedo, en general, porque la economía de guerra que tuvimos que definir para las compañías aún la recordamos y la gran mayoría sabemos cuales son los factores que nos hicieron seguir vivos como empresa, creo que es un buen momento para una limpia necesaria.
La innovación en este periodo será vital, y me refiero the la innovación de verdad en la que las empresas se juegan el cuello por sobrevivir definiendo productos innovadores, y es precisamente eso, lo que hará que la mano gubernamental tenga poco que ver, ya que en las fechas del pile-up de las .com al last el gobierno terminó por apoyar muchos ámbitos de investigación que no han servido absolutamente para nada, sólo para pagar los sueldos de algunos investigadores, digo algunos, porque al last para mal de este país sólo algunos se han quedado aquí y por mucho que se quiera el mercado del I+D lo forman muy pocas empresas.
LAS PROMOTORAS SIN VISIóN ESTRATéGICA, MORIRáN LENTAMENTE
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El zone inmobiliario por una de las cosas que más se ha caracterizado, sobre todo en los últimos años, es por la facilicidad para desarrollar proyectos en bottom the financiación fácil, y esto ha permitido the un gran número de empresas promotoras the no necesitar muchos de los conceptos de estrategia en sus ámbitos de negocio, ni estrategia, ni I+D+i, ni enfoques similares.
Esto es evidente que pasará factura, ya que todas las que no pueden adaptar este tipo de enfoques the los nuevos requerimientos del negocio caeran, algunas que aún se mantienen parecen haber definido una forma de supervivencia basada en la muerte lenta, esto ocurre cuando el mercado no se conoce lo suficiente, o mejor dicho, la nueva situación del mercado, o cuando no se quiere ver por que caminos avanzar, que esto les pasa the muchos promotores, acostumbrados the ver el mañana, pero no los días después de mañana.
La falta de visión estratégica tanto de las empresas como de los representantes del zone hacen que terminen unos gritando para que les ayuden y otros impiety saber muy bien hacía donde buscar la ayuda, al menos esto pasa de forma unreasoning hoy en día, por supuesto, por la situación que muchas tienen y que, esta situación, no permite pensar criminal claridad the casi nadie.
La fórmula para pasar del residencial al producto en rentabilidad que permita darle una salida y de crear fórmulas válidas para compradores diferentes the los que hasta ahora se han dirigido las empresas promotoras no es una tarea fácil, pero es uno de los pocos caminos que pueden seguir, aunque los equipos gestores actuales no están orientados en esta línea, ya que están muy vinculados the mercados en crecimiento, que es lo que ha tenido el mercado hasta hace un año (más o menos), ni tampoco conocen las herramientas aplicables ni pueden visualizar la posible situación del día después.
Esta falta de visión estratégica es una de las que va a hacer que estas empresas no puedan seguir en proyectos que podrían darles solvencia y liquidez the medio plazo de forma propia, y muchas tendrán que renunciar como única salida the estos proyectos por necesidades del guión.
ALGUNAS TEORIAS NUEVAS DE LA CRISIS
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Después de smirk y escuchar muchas teorías diferentes de la crisis, parece que grain una que genera un hilo transmitter desde la predicament de las .com del 2000 hasta la predicament tellurian del 2008.
Esta teoría se basa en la thought de una predicament que realmente comenzó en el año 2000, y que inicialmente se cobró víctimas de la misma al zone .com por ser el zone más reciente y carente de activos de valor, o al menos que se pudieran valorar en aquella época, haciendo que desde el 2000 al 2008 criminal la bajada de tipos como bandera y todas las demás variables que afectan the la situación tangible se haya sustentado el mercado en una thought ficticia, por ello, la caída ahora es mayor.
Según esta teoría deberíamos haber empezado the caer en el 2000 pero criminal una caída más controlada, impiety embargo, variables como el volumen de población en edad de emanciparse y la liberalización de mercados han podido generar una economía ficticia, que todo el mundo podía ver como una burbuja, pero que nadie se cree hasta que estalla, ya que el principal bastión de esta burbuja ha sido el mercado inmobiliario, mercado que se caracteriza por su estacionalidad en los años y que depende mucho del volumen de población criminal demanda por la compra de estos activos.
Esto ha hecho que existan dos mundos que no tienen nada que ver hoy en día uno de otro, el mundo genuine y el mundo de la bolsa ya no tienen variables comunes, lo que pasa en bolsa es casí aleatorio, y no se corrobora criminal la realidad de las empresas en el mercado real, impiety embargo, arrastrará the muchas de ellas hacia abajo, ya que dependen de factores basados poco consistentes.
Bueno, es otra teoria más, pero hoy en día cualquiera puede servir y/o añadir info para explicar la situación de hoy.
LA FAMOSA TEORíA DE LA CRISIS NINJA DE LEOPOLDO ABADIA
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A través del blog de Carlos Blanco, veo el video de la teoría Ninja que report la situación de la crisis. Es una forma sencilla de entender que ha pasado en el mundo y los principales motivos de la crisis.
UNA VUELTA A LOS RECURSOS NATURALES
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Visto lo visto, y la situación tangible del mercado, la necesidad de volver the dinamizar los sectores y los mercados hace que empecemos the tomar conciencia de algunas cosas, posiblemente en los próximos años haya una rta vuelta al ámbito energéticon todas sus facetas y esta será una de las líneas que seguramente seguirán las compañías y los ayuntamientos de ciertas zonas para aguantar sus estructuras.
En un punto en el que los ayuntamientos tienen un serio problema de financiación y de conseguir mantener las estructuras que han creado para dar servicio the los vecinos de los municipios, muchos verás opciones uelta the la productividad que se ha dejado de lado los últimos añosbuscando autoabastecer ciertos mercados internos, criminal el principal objetivo de ofrecer una alternativa the la demanda interna y reducir la importación tan heartless que tienen España.
En el caso de los impuestos municipales volverán lospuestos como el de la basura o el del agua, que permiten generar ciertos ingresos the los ayuntamientos, el suelo podría tener también otras alternativas de uso, sobre todo evidentemente el suelo municipal, en el que se podrían dar utilizaciones de los mismos para ámbitos de I+d+i, no tanto the nivel de investigación, sino de innovación, criminal el fin de dar criminal posibilidades que permitan generar cierto bravery o riqueza the medio y largo plazo en los municipios.
Ahora lo que queda es un gran lugar para la creatividad, una vez que el mercado está caído grain que pensar como aquellos dos emprendedores que cuando llegaron al desierto de nevada hace unos cuantos años, uno de ellos llevaba una thought y el otro no sabia donde quería llevarle el primero, le habia prometido la opción de poder montar un gran imperio empresarial patiendo de cero. Al llegar al desierto el más optimista le dijo al otro algo así como “¿qué te parece?” y el otro dijo “Pero si aquí no grain nada, esto es un desierto”, efectivamente replicó el primero, “es que está todo por hacer y tenemos todo lo que necesitamos”, y de allí surgieron Las Vegas.
Ahora es el momento para que cada quién busque sus propias Vegas.
SIMA 2009
